Banyak harapan, banyak urusan yang belum selesai
Tepat setelah pembentukan kembali provinsi Quang Nam (1997), perencanaan kota baru Dien Nam - Dien Ngoc juga lahir (disetujui oleh Perdana Menteri pada tahun 1999 dan dilaksanakan pada tahun 2003), membawa harapan besar untuk kawasan perkotaan baru dengan lokasi yang cukup menguntungkan.
Sebagai pusat kota Da Nang (lama) dan kota Hoi An (lama), kawasan perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc berorientasi untuk membentuk pusat industri, jasa, pendidikan , pariwisata, dan resor di provinsi Quang Nam dan wilayah Tengah.
Setelah lebih dari 25 tahun, tiga komune pasir yang dulunya tandus di distrik Dien Ban lama (sekarang kecamatan Dien Ban Dong) telah diubah menjadi kota. Namun, karena kurangnya koordinasi yang tepat, "gambaran" perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc tidak seperti yang diharapkan.
Menurut statistik dari Komite Rakyat kota Dien Ban (lama) sebelum penghapusan model pemerintahan daerah tingkat distrik, di wilayah perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc saja, terdapat lebih dari 70 proyek investasi untuk membangun rumah dan kawasan pemukiman, kawasan perkotaan, dan layanan pariwisata pesisir yang sedang dilaksanakan, banyak di antaranya yang belum selesai selama bertahun-tahun.
Ada proyek-proyek yang telah disetujui untuk investasi sepuluh tahun lalu tetapi masih belum aktif, yang mengakibatkan pemborosan sumber daya lahan. Perencanaan ditunda, dan ketika batas waktu berakhir, diperpanjang, menyebabkan ratusan rumah tangga di daerah ini tidak dapat pindah atau tinggal.
Yang lebih rumit lagi, daya tarik besar yang dijanjikan oleh hamparan pasir ini telah menyebabkan banyak investor mengabaikan peringatan hukum yang tidak jelas, yang mengakibatkan perselisihan "kehilangan uang dan kesehatan" serta tuntutan hukum yang berkepanjangan.
Dalam beberapa tahun terakhir, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam (lama) telah mengeluarkan banyak arahan drastis mengenai tinjauan komprehensif untuk mengklasifikasikan kelompok proyek di kawasan perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc guna membersihkan proyek-proyek yang tidak layak, dan mengembalikan ruang untuk merenovasi jalan baru. Tanda-tanda positif telah muncul sejak awal tahun 2025 ketika sejumlah proyek perkotaan yang terlibat dalam litigasi jangka panjang telah menemukan solusinya.
Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Da Nang, Tran Nam Hung, semua proyek yang terlambat di kawasan perkotaan baru Dien Nam-Dien Ngoc akan memiliki rencana dan kemajuan dengan target waktu penyelesaian yang spesifik. Pelaksanaannya akan berlangsung secara serempak dan drastis di seluruh kawasan perkotaan baru, bukan sembarang proyek.
Menunggu efek baru
Penggabungan Provinsi Quang Nam dan Kota Da Nang dapat menjadi titik balik yang menciptakan vitalitas baru bagi kawasan perkotaan Dien Nam - Dien Ngoc. Distrik Dien Ban Dong (lokasi kawasan perkotaan Dien Nam - Dien Ngoc yang baru) merupakan titik transisi bagi ruang perkotaan Da Nang untuk bergerak ke selatan sebelum terhubung dengan kawasan perkotaan Hoi An dan kawasan Quang Nam Timur (lama).
Pada seminar "Peluang investasi real estat di Da Nang pasca-penggabungan" yang baru saja berlangsung, Associate Professor, Dr. Tran Dinh Thien - mantan Direktur Institut Ekonomi Vietnam mengatakan bahwa penggabungan Quang Nam dan Da Nang akan menciptakan resonansi besar dalam pembangunan perkotaan dari keunggulan kedua belah pihak.
Kota Da Nang yang baru memiliki mekanisme khusus yang sama dengan kota Da Nang yang lama, yang akan membantu kawasan Quang Nam lama dengan cepat menyebarkan energi pembangunan, yang dapat dimulai dari sektor real estat.
Menurut pendapat umum para investor, "kemacetan" utama yang menyebabkan kawasan perkotaan Dien Nam - Dien Ngoc sepi untuk waktu yang lama berasal dari Sungai Co Co. Istimewanya, Sungai Co Co mengalir melalui jantung kawasan perkotaan baru ini, dan sekitar 5 km yang melintasi kawasan ini juga merupakan sungai yang sedang ditimbun.
Provinsi Quang Nam telah menghabiskan lebih dari 900 miliar VND untuk pengerukan dan pengembangan infrastruktur Sungai Co Co, sehingga pekerjaan pembersihan sungai unik ini tidak dapat dibiarkan belum selesai.
Beberapa investor sebelumnya telah melaksanakan proyek dengan lambat, berharap penggabungan kedua wilayah ini akan segera membantu proses pengerukan Sungai Co Co. Setelah Sungai Co Co dikeruk, nilai dan manfaat proyek di kedua sisi sungai pasti akan meningkat. Hal ini akan memotivasi investor untuk bertekad menyelesaikan proyek mereka. Hal ini juga secara tidak langsung akan menambah "warna cerah" bagi kawasan perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc.
Sumber: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html
Komentar (0)