Akhir-akhir ini, beberapa pusat perbelanjaan di pinggiran Kota Ho Chi Minh menjadi sepi dan kosong karena jumlah pengunjung yang datang untuk berbelanja dan bersenang-senang telah berkurang.
Direkam di sebuah pusat perbelanjaan di Jalan Phan Van Tri (Distrik Go Vap), pemandangannya cukup sepi, dengan banyak area kios "tutup dan terkunci" bahkan di akhir pekan.
Ibu Phuong Hang, seorang pramuniaga di sini, berbagi: "Konsumen lebih hemat dalam berbelanja, jadi di akhir pekan mereka hanya datang untuk bersenang-senang, tetapi jumlah pelanggan tidak sebanyak dulu. Di hari kerja, hanya ada sedikit pelanggan."
Sementara itu, di kawasan dalam kota, sejumlah pusat perbelanjaan tengah diperluas, ditingkatkan, dan direnovasi, yang telah mendorong pasar perbelanjaan menjadi lebih semarak pada bulan-bulan terakhir tahun ini.
Biasanya, pada kuartal ketiga tahun 2023, Pusat Komersial Hung Vuong Plaza (Distrik 5) dengan luas sewa 25.000 m2 dioperasikan kembali setelah ditutup untuk perbaikan dan pergantian pemilik.
Saat ini, pemilik Hung Vuong Plaza adalah CEO Kinh Do Group (KIDO) - Bapak Tran Le Nguyen. Setelah renovasi, Hung Vuong Plaza telah diperbarui dengan pintu masuk dari 4 fasad, bukan dua pintu seperti sebelumnya. Selain itu, harga sewa pusat komersial ini telah meningkat dari 30 dolar AS menjadi 95 dolar AS/m2/bulan.
"Transformasi" ini telah menarik banyak pelanggan untuk berbelanja, makan, dan bersenang-senang di toko-toko di sini. Dari pihak KIDO, perwakilan bisnis mengatakan bahwa tingkat hunian di pusat perbelanjaan ini sangat tinggi, dan sebagian besar sudah dimiliki.
Selain merek-merek yang sudah buka, sejumlah merek lain pun tengah sibuk membangun dan bersiap buka lebih awal guna menyambut pelanggan di akhir tahun.
Menurut laporan pasar Savills Q3/2023, pasokan ruang ritel untuk disewa di Kota Ho Chi Minh sedikit menurun, dengan total luas lantai sekitar 1,5 juta meter persegi. Penurunan kecil ini disebabkan oleh beberapa proyek ritel yang diubah menjadi perkantoran atau dijual.
Ibu Tran Pham Phuong Quyen, Manajer Penyewaan Ritel Savills Vietnam, mengatakan bahwa saat ini, para peritel dan investor sedang berupaya mempersiapkan diri menghadapi puncak musim belanja di akhir tahun. Bersamaan dengan itu, sejumlah merek baru juga sedang mempersiapkan langkah terakhir untuk membuka toko pertama mereka di Vietnam.
Mulai sekarang hingga akhir tahun, Vietnam akan menyambut serangkaian proyek pusat komersial berskala besar. Selain itu, beberapa pusat perbelanjaan di kawasan perumahan juga sedang dalam proses percepatan penyewaan proyek, yang diperkirakan akan dibuka mulai akhir tahun ini atau kuartal pertama tahun 2024.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)