Dokumen apa saja yang dibutuhkan warga Vietnam di luar negeri untuk membeli tanah di Vietnam?

Saat mengesahkan pembelian tanah oleh notaris, seorang warga negara Vietnam di luar negeri dengan paspor Vietnam yang berlaku selama 9 tahun, dokumen apa saja yang diperlukan untuk menyelesaikan prosedur pembelian di notaris?

- Pengacara Le Van Hoan (Asosiasi Pengacara Kota Ho Chi Minh) menjawab:

Pengacara Le Van Hoan

Berdasarkan Pasal 1, Pasal 44 Undang-Undang Pertanahan, warga negara Vietnam di luar negeri yang diizinkan masuk ke Vietnam diizinkan untuk memiliki rumah yang melekat pada hak guna tanah di Vietnam; memiliki hak guna tanah karena menerima pengalihan hak guna tanah dalam proyek pembangunan perumahan.

Pasal 3 Keputusan 95/2024 menetapkan dokumen yang membuktikan subjek dan kondisi untuk memiliki rumah di Vietnam.

Dengan demikian, dokumen-dokumen yang membuktikan syarat-syarat kepemilikan rumah ditetapkan sebagai berikut:

- Bagi warga negara Vietnam yang bermukim di luar negeri dan merupakan warga negara Vietnam, wajib memiliki paspor Vietnam yang masih berlaku dan disertai stempel masuk ke Vietnam pada saat mendirikan rumah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8 Ayat 2 Undang-Undang Perumahan .

- Bagi warga negara Vietnam yang bermukim di luar negeri, mereka harus memiliki paspor yang sah dengan stempel masuk ke Vietnam atau dokumen perjalanan internasional yang sah dengan stempel masuk ke Vietnam pada saat menandatangani transaksi perumahan.

- Bagi perorangan warga negara asing, harus memiliki paspor yang masih berlaku dengan cap masuk ke Vietnam atau dokumen sah yang setara untuk masuk ke Vietnam pada saat menandatangani transaksi perumahan sebagaimana ditentukan dalam Poin b, Poin c, Klausul 2, Pasal 17 Undang-Undang Perumahan.

Oleh karena itu, orang yang ingin memiliki rumah di Vietnam memerlukan dokumen-dokumen berikut:

- Bagi individu yang merupakan warga negara Vietnam, mereka harus memiliki kartu identitas atau paspor atau dokumen berharga lainnya yang membuktikan kewarganegaraan Vietnam.

- Bagi orang asal Vietnam yang bermukim di luar negeri, harus memiliki paspor asing atau dokumen perjalanan internasional yang sah menurut undang-undang mengenai kedatangan dan keberangkatan, serta dokumen yang menegaskan asal Vietnam menurut undang-undang mengenai kewarganegaraan.

- Bagi individu asing, mereka harus memiliki paspor asing dan komitmen tertulis bahwa mereka tidak berhak atas hak istimewa dan kekebalan diplomatik atau konsuler.

Tuoitre.vn

Sumber: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content