Vietnam adalah pasar inti untuk CapitaLand Development.

Bapak Ronald Tay, Direktur Jenderal CapitaLand Development (CLD) Vietnam, anggota CapitaLand Group (Singapura), menegaskan bahwa Vietnam merupakan pasar potensial dan pasar inti CLD.

Bapak Ronald Tay, Direktur Jenderal CapitaLand Development Vietnam.

Apa yang memotivasi CapitaLand memilih berinvestasi di Vietnam, Tuan?

Pada awal 1990-an, ketika Vietnam mulai menerapkan Doi Moi, kami menyadari potensi pengembangan negara Anda. Pada tahun 1994, CapitaLand resmi memasuki pasar Vietnam.

Sejak awal tahun 2000-an, PDB Vietnam terus tumbuh secara impresif. Pertumbuhan ini didukung oleh arus masuk investasi langsung asing (FDI). Demografi Vietnam juga memainkan peran penting dalam mendorong pertumbuhan. Populasi muda yang dinamis dan kelas menengah yang berkembang pesat telah mendorong permintaan di berbagai sektor, termasuk properti. Tingkat urbanisasi Vietnam meningkat pesat, diperkirakan mencapai setidaknya 45% pada tahun 2025. Hal ini telah meningkatkan permintaan perumahan di wilayah perkotaan secara signifikan.

Saat ini, Vietnam dianggap sebagai "harimau" Asia baru dengan perekonomiannya yang terus menunjukkan ketahanan dan potensi luar biasa. Posisi geopolitik Vietnam yang unik, ditambah dengan komitmennya terhadap reformasi ekonomi dan integrasi global, menjadikannya pasar inti yang ideal bagi CapitaLand.

Komitmen kami terhadap Vietnam ditunjukkan melalui portofolio 18 proyek perumahan, menyediakan lebih dari 18.000 apartemen berkualitas tinggi, 1 proyek SOHO (lini produk yang menggabungkan kantor dan relaksasi), dan 2 proyek penggunaan campuran.

Bisakah Anda berbagi lebih banyak tentang tujuan dan strategi pengembangan CLD di pasar Vietnam?

Pada tahun 2024, CLD akan memperkenalkan tiga proyek baru yang penting ke pasar: Lumi Hanoi (lebih dari 4.000 apartemen), Sycamore (3.500 apartemen), dan The Senique Hanoi (lebih dari 2.150 apartemen). Proyek-proyek ini merupakan bukti komitmen kuat CapitaLand untuk berinvestasi di Vietnam, yang menunjukkan keyakinannya terhadap pertumbuhan pasar potensial ini.

Ke depannya, kami akan aktif mencari peluang investasi baru, terutama di segmen residensial dan komersial. Strategi kami tidak hanya mencakup perluasan portofolio di provinsi dan kota-kota di sekitar Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, tetapi juga memastikan bahwa setiap proyek pengembangan memenuhi standar kualitas dan keberlanjutan tertinggi.

Dengan berfokus pada area inti ini dan mengikuti keberhasilan peluncuran proyek berskala besar seperti Lumi Hanoi, Sycamore, dan The Senique Hanoi, kami bertujuan untuk mengembangkan portofolio hunian CLD menjadi 27.000 unit pada tahun 2028.

Diketahui, selain sektor perumahan, CLD menyasar beberapa segmen lain?

Populasi perkotaan Vietnam diperkirakan mencapai 45 juta jiwa pada tahun 2025, sehingga penduduk perkotaan membutuhkan ruang hidup yang terencana dan berkelanjutan. Oleh karena itu, segmen perumahan terus menjadi kontributor penting bagi pertumbuhan, dan inilah kekuatan kami.

Selain itu, kami melihat peluang signifikan dalam memperluas investasi di sektor perdagangan, industri, dan logistik, sejalan dengan tujuan pembangunan Vietnam untuk menjadi pusat manufaktur global.

Vietnam sedang bergerak menuju pembangunan berkelanjutan, dan aspek-aspek baru yang memanfaatkan keahlian CLD dalam keberlanjutan juga sedang ditekankan. Kami berharap dapat bekerja sama dengan otoritas dan mitra untuk memberikan kontribusi yang berarti bagi pertumbuhan ekonomi dan urbanisasi Vietnam.

Baru-baru ini, kami bermitra dengan UOA Group (Malaysia), Mitsubishi Estate, dan Nomura Real Estate Development (Jepang), serta Far East Organization (Singapura) untuk mengembangkan proyek ini bersama-sama. Kerja sama ini dibangun atas dasar kesamaan visi, di mana kedua belah pihak bekerja sama untuk menghadirkan proyek-proyek baru yang memenuhi standar kualitas, keberlanjutan, dan memenuhi kebutuhan masyarakat di Vietnam.

Apa pendapat Anda tentang prospek pasar real estat Vietnam di masa mendatang?

Meskipun pasar real estat Vietnam menghadapi sejumlah tantangan, CLD tetap mempertahankan kinerja penjualan yang kuat di semua proyek Grup. Hal ini menunjukkan kepercayaan pelanggan terhadap produk-produk CLD dan kekuatan Grup.

Kami memperkirakan segmen apartemen akan terus tumbuh positif dalam jangka panjang. Perekonomian Vietnam diperkirakan akan tumbuh sebesar 6% per tahun dalam beberapa tahun ke depan, dan seiring dengan stabilnya inflasi berkat langkah-langkah pemerintah, kepercayaan konsumen akan kembali. Lingkungan bisnis yang membaik dan peningkatan investasi infrastruktur akan mendukung pemulihan pasar properti secara bertahap.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html