Menghukum investor proyek Opal Skyline karena melanggar hukum

Pada tanggal 5 Januari, berita dari Kantor Komite Rakyat Kota Thuan An menyebutkan bahwa unit ini mengeluarkan Keputusan 08/QD-XPHC, yang ditandatangani oleh Bapak Nguyen Thanh Son, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Thuan An, tentang sanksi administratif terhadap Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Perdagangan Real Estat Ha An (Perusahaan Ha An, anak perusahaan Grup Dat Xanh) sebesar 90 juta VND atas tindakan "Memanfaatkan komponen konstruksi, barang konstruksi, dan pekerjaan konstruksi tanpa mengatur penerimaan sesuai dengan peraturan".

Menurut informasi dari pihak berwenang, proyek apartemen bertingkat tinggi - layanan komersial di Jalan Nguyen Van Tiet (nama komersial Opal Skyline) di Jalan Nguyen Van Tiet, Kelurahan Lai Thieu, Kota Thuan An, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Ha An, dibangun di atas lahan seluas lebih dari 1 hektar, 2 blok setinggi 36 lantai dengan 1.530 apartemen.

Meskipun proyek apartemen Opal Skyline belum menyelesaikan inspeksi keselamatan kebakaran, masih ada penghuni yang tinggal di apartemen tersebut dan kendaraan yang keluar masuk secara teratur. (Foto: AT).

Sebelumnya, Departemen Kepolisian Pencegahan dan Penyelamatan Kebakaran Provinsi Binh Duong mengeluarkan keputusan untuk menghentikan sementara operasional gedung apartemen tersebut karena hasil penerimaan yang tidak memuaskan. Penghentian sementara ini berlaku mulai 4 Desember hingga 3 Januari 2024.

Saat ini banyak apartemen yang dihuni padahal proyek tersebut belum dilakukan pemeriksaan pencegahan dan penanggulangan kebakaran serta belum memenuhi syarat layak huni bagi penghuninya.

Dengan adanya keputusan penanganan pelanggaran administrasi, pemerintah daerah juga mewajibkan investor untuk memperbaiki akibatnya dalam waktu 2 bulan, mengurus penerimaan bagian konstruksi dan barang yang sudah dipakai.

Komite Rakyat Kota Thuan An juga meminta Perusahaan Ha An untuk mematuhi keputusan denda tersebut secara ketat. Jika Perusahaan Ha An tidak mematuhi secara sukarela dalam batas waktu yang ditentukan, Perusahaan Ha An akan dipaksa untuk mematuhi sesuai dengan ketentuan hukum.

Terkait proyek ini, meskipun tidak memenuhi persyaratan, penghuni tetap dapat tinggal di dalamnya. Seorang perwakilan dari Dat Xanh Group mengatakan bahwa pihaknya sedang menciptakan kondisi bagi penghuni untuk membangun interiornya. Ia juga menginformasikan bahwa investor sedang berkoordinasi dengan kontraktor dan instansi terkait untuk menangani masalah-masalah tersebut.

Menurut Komite Rakyat Kota Thuan An, ada gedung apartemen lain di daerah tersebut, proyek perumahan bertingkat tinggi Eden Thuan An, yang tidak menjamin keselamatan kebakaran dan penyelamatan, dan saat ini dihentikan operasinya menurut keputusan Departemen Kepolisian Pencegahan dan Penyelamatan Kebakaran Kepolisian Provinsi Binh Duong mulai 21 Juli 2023.

Skandal pelanggaran

Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Perdagangan Real Estat Ha An (anak perusahaan Dat Xanh Group) juga merupakan salah satu nama yang "disebut" oleh pihak berwenang di provinsi Dong Nai karena banyaknya pelanggaran dalam proses bisnis pengembangan proyek.

Sebagaimana dilaporkan Nguoi Dua Tin , Perusahaan Ha An adalah investor proyek Gem Sky World di Distrik Long Thanh, Provinsi Dong Nai. Proyek ini telah menimbulkan banyak kontroversi, dengan para pelanggan terus-menerus memasang spanduk dan mengeluh kepada investor tentang keterlambatan serah terima rumah dan sertifikat tanah sebagaimana yang telah ditandatangani dalam kontrak.

Pihak berwenang mengharuskan investor memiliki komitmen tertulis mengenai kemajuan dan waktu untuk menyelesaikan prosedur penyelesaian pembangunan 2 taman kanak-kanak, 1 stasiun medis , dan prosedur hukum tentang pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Selain itu, pada awal Oktober 2023, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai menandatangani Keputusan No. 2276/QD-XPHC untuk mengenakan denda administratif sebesar VND 900 juta kepada Perusahaan Ha An. Pelanggaran tersebut ditetapkan sebagai mobilisasi modal ilegal untuk Proyek Gem Sky World.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-xu-phat-chu-dau-tu-du-an-opal-skyline-vi-pham-phap-luat-a643997.html