Bac Ninh: Eliminare il "collo di bottiglia" della scarsità di terreni per il livellamento dei cantieri edili.

BAC NINH - Bac Ninh sta accelerando gli investimenti nelle infrastrutture di trasporto, nelle aree residenziali e nelle zone urbane per promuovere lo sviluppo socio-economico. Tuttavia, molti progetti chiave non dispongono di terreni edificabili, il che ostacola le attività di costruzione e rischia di causare ritardi. In risposta a questa situazione, il Comitato popolare provinciale ha incaricato i dipartimenti competenti di attuare diverse soluzioni per garantire un approvvigionamento legale e stabile di materiali da costruzione per questi progetti.

Molti progetti sono in attesa di materiali di livellamento.

La costruzione di una nuova strada di collegamento, dalla Strada Provinciale 292 attraverso il Parco Industriale di An Ha, nel comune di Tien Luc, fino alla Tangenziale Nord-Est, nel distretto di Bac Giang, è un importante progetto infrastrutturale attualmente in fase di realizzazione. Questa strada, lunga 15,3 km e larga 11 metri, attraversa i comuni di Kep, Lang Giang, Tien Luc e My Thai, con un investimento totale di quasi 410 miliardi di VND provenienti dal bilancio statale. Secondo i piani, il progetto dovrebbe essere completato entro la fine di quest'anno. Attualmente, oltre 30 ingegneri e operai sono impegnati nel cantiere, lavorando sui tratti di strada e sul cavalcavia del canale, ma i lavori di arginatura sono stati temporaneamente interrotti a causa della carenza di materiale di riempimento.

Alla società Anh Hien Trading and Services Limited è stato concesso un aumento della capacità di scavo per lavori di terra.

Il signor Nguyen Ba Son, responsabile tecnico del cantiere, ha dichiarato: "Secondo i calcoli, il progetto richiede 85.000 metri ^cubi di terra per il rilevato stradale. Attualmente, l'impresa appaltatrice ne ha acquistati solo ^30.000 ; la quantità rimanente è insufficiente a causa del numero limitato di cave presenti nella zona. Se questa situazione dovesse persistere, si potrebbero verificare ritardi e sarebbe difficile rispettare la scadenza."

Analogamente, il progetto della Tangenziale 4 - Regione Capitale, un tratto di 35,3 km che attraversa la provincia di Bac Ninh , passando per i distretti di Thuan Thanh e Que Vo e il comune di Gia Binh, con un capitale stanziato di quasi 5.200 miliardi di VND, sta attualmente affrontando difficoltà legate alla disponibilità di terreno per il livellamento. Secondo il rappresentante dell'impresa appaltatrice, i lotti 14, 15 e 16 del progetto sono stati realizzati simultaneamente, raggiungendo circa il 40% del valore totale della costruzione. Sono in corso i lavori per la costruzione di canali sotterranei, cavalcavia e sottopassaggi pedonali; tuttavia, la pavimentazione stradale richiede una grande quantità di terreno per il livellamento, ma vi è una carenza di offerta poiché la provincia di Bac Ninh (in passato) non disponeva di cave di terra, mentre il costo del trasporto di terra da altre province è troppo elevato, rendendo difficile per l'impresa appaltatrice reperire il materiale necessario.

Non solo i progetti infrastrutturali, ma anche il progetto di riqualificazione del villaggio di Tan Chung, nel comune di Le Vien, su una superficie di 4 ettari, avviato ad aprile di quest'anno, è stato temporaneamente sospeso per mancanza di terreno di riempimento, con una carenza di oltre 54.000 metri ^cubi . Analogamente, anche il progetto di ristrutturazione e costruzione di una nuova strada in cemento tra il comune di Tuan Dao e quello di Deo Gia, lunga 3,3 km e iniziato a ottobre 2023, è in ritardo a causa della carenza di decine di migliaia di metri ^cubi di terreno di riempimento. Secondo le statistiche preliminari degli enti competenti, l'intera provincia conta attualmente circa 20 progetti infrastrutturali e residenziali, tra trasporti e aree residenziali, che presentano una carenza di centinaia di migliaia di metri ^cubi di terreno di riempimento.

Non permettete che i progetti di costruzione attendano che il terreno venga sgomberato.

La ragione principale di questa situazione è la limitata disponibilità di terreno di riempimento nella provincia. Secondo il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, la provincia conta attualmente 33 miniere autorizzate con licenze operative valide, per un totale di oltre 40 milioni di ^m³ di riserve e una capacità di estrazione di oltre 7,9 milioni ^{di m³} /anno. Di queste, solo 20 miniere sono operative, con una capacità di estrazione autorizzata di quasi 3,7 milioni ^{di m³} /anno. Le restanti miniere sono temporaneamente sospese a causa dell'impossibilità di affittare i terreni. La provincia ha inoltre 165 miniere in fase di progettazione che non hanno ancora ottenuto le licenze.

Il 25 luglio 2025, il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha emanato la Lettera Ufficiale n. 686/UBND-KTN, incentrata sulla risoluzione degli ostacoli relativi al rilascio delle licenze e allo sfruttamento delle risorse minerarie utilizzate come materiali da costruzione comuni (terra, pietra, sabbia, ghiaia). Questo documento dimostra la determinazione della provincia ad affrontare il "collo di bottiglia" nella livellazione del terreno per garantire l'avanzamento di importanti progetti infrastrutturali.

La carenza di materiale di riempimento può causare ritardi nella costruzione di molti progetti chiave, un aumento dei costi di investimento e un impatto negativo sull'andamento generale dei piani di sviluppo infrastrutturale, sugli obiettivi di attrazione degli investimenti e sullo sviluppo economico della provincia. In risposta a questa situazione, il Comitato popolare provinciale ha incaricato i dipartimenti e le amministrazioni locali competenti di attuare soluzioni complete per garantire l'approvvigionamento dei materiali. In particolare, il 25 luglio 2025, il Presidente del Comitato popolare provinciale ha emanato la Lettera Ufficiale n. 686/UBND-KTN, incentrata sulla risoluzione degli ostacoli relativi alle licenze e allo sfruttamento delle risorse minerarie per i materiali da costruzione più comuni (terra, pietra, sabbia, ghiaia). Questo documento dimostra la determinazione della provincia ad affrontare il "collo di bottiglia" della fornitura di materiale di riempimento, con l'obiettivo di garantire l'avanzamento dei principali progetti infrastrutturali.

Di conseguenza, il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha richiesto al Dipartimento delle Finanze di concentrarsi sulla risoluzione degli ostacoli all'approvazione delle politiche di investimento per i progetti di livellamento del terreno; di consigliare al Presidente del Comitato Popolare Provinciale di riferire e chiedere all'autorità competente di valutare la possibilità di adeguare e integrare il Piano Provinciale di Bac Ninh in conformità con le normative. Il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente dovrà consigliare il Presidente del Comitato Popolare Provinciale in merito alla concessione e all'adeguamento del contenuto delle licenze minerarie per il livellamento del terreno, le cave di sabbia e ghiaia, al fine di garantire la conformità con le normative; e di attuare il piano per l'asta del diritto di sfruttamento delle risorse minerarie per i materiali da costruzione comuni...

Secondo quanto affermato dal signor Ngo Tri Dung, capo del Dipartimento delle Risorse Naturali e Minerarie (Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente), al fine di aumentare l'offerta di terreno di riempimento, sulla base di revisioni e rapporti degli enti competenti, a metà luglio il Comitato Popolare Provinciale ha autorizzato l'adeguamento della capacità di sfruttamento minerario, secondo la licenza rilasciata nel 2024 alla Anh Hien Trading and Service Co., Ltd., comune di Kep, da 300.000 ^m³ /anno a oltre 736.000 ^m³ /anno. Allo stesso tempo, la provincia ha autorizzato la Hoang Co Co., Ltd., comune di Luc Nam, a esplorare e valorizzare le riserve, adeguando la capacità di sfruttamento del suolo nell'area del pendio di Cua Khuon, villaggio di Quynh Ca, comune di Nghia Phuong, da 150.000 ^m³ a 360.000 ^m³ /anno.

Di recente, il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha deciso di riconoscere le riserve minerarie indicate nella relazione di esplorazione e di incrementare le riserve di terreno di riempimento in diversi siti minerari nei comuni di Lien Chung e Minh Duc, come base per la preparazione dei documenti necessari ad adeguare le licenze, i progetti e ad estendere i periodi di estrazione. Il Dipartimento sta collaborando con il Dipartimento delle Finanze per fornire supporto alle imprese nell'adeguamento delle licenze al fine di aumentare la capacità estrattiva e sta consigliando il Comitato Popolare Provinciale di rilasciare diverse nuove licenze minerarie, il cui rilascio dovrebbe concludersi nel terzo trimestre di quest'anno.

Parallelamente alla soluzione di cui sopra, al fine di agevolare le imprese, secondo la Lettera Ufficiale n. 686, il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha approvato in linea di principio l'attuazione di diverse soluzioni per agevolare le attività economiche. Di conseguenza, le cave per l'estrazione di terra, sabbia e ghiaia, per le quali erano state concesse licenze di estrazione prima del 1° luglio 2025 (attraverso procedure non asta nell'ex provincia di Bac Giang), se ancora valide, possono fornire risorse a progetti finanziati con fondi del bilancio statale (progetti di trasporto e irrigazione), progetti di investimento pubblico urgenti e progetti nell'ambito di programmi nazionali mirati nella provincia di Bac Ninh, senza necessità di modifiche o integrazioni alla licenza. La provincia ha inoltre approvato in linea di principio la rimozione degli ostacoli relativi all'uso del suolo nelle attività di estrazione di terra, in particolare: non richiedendo procedure di bonifica, conversione d'uso o locazione del terreno. Tuttavia, il proprietario della cava deve stipulare un accordo civile con le famiglie e i singoli individui che detengono diritti di utilizzo del terreno nell'area del progetto per tutta la durata della licenza…

Grazie alla leadership decisa della provincia e agli sforzi coordinati di vari settori, enti locali e imprese, si ritiene che il "collo di bottiglia" della carenza di terreni per i lavori di livellamento verrà presto risolto, creando condizioni favorevoli per il rapido completamento di progetti chiave, apportando benefici concreti alla popolazione e contribuendo allo sviluppo socio-economico.

Testo e foto: Minh Linh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg