Il mercato immobiliare di Hanoi e Ho Chi Minh City raggiunge nuovi record.

(NLĐO) - L'offerta e le transazioni immobiliari ad Hanoi e Ho Chi Minh City hanno raggiunto nuovi record, i più alti degli ultimi 3 anni.

Secondo i dati del Centro di ricerche di mercato e analisi clienti di One Mount Group, nel quarto trimestre del 2025 l'offerta totale di nuovi appartamenti lanciati ad Hanoi e Ho Chi Minh City ha superato le 66.000 unità, il livello più alto degli ultimi tre anni.

Nello specifico, ad Hanoi, l'offerta di nuove unità abitative lanciate nel quarto trimestre ha raggiunto circa 15.500 unità, con un incremento dell'85% rispetto al trimestre precedente e del 26% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. In particolare, il mercato ha registrato per la prima volta il lancio di 14 progetti, il numero più alto mai registrato in un singolo trimestre.

L'offerta continua a spostarsi dalla zona centrale, con Van Giang ( Hung Yen ) che svolge un ruolo di primo piano fornendo circa 9.400 unità, pari al 61% dell'offerta totale del mercato, un aumento di 8,6 volte rispetto al trimestre precedente.

A Ho Chi Minh City si è registrata una netta ripresa dopo un lungo periodo di stagnazione. Le nuove costruzioni lanciate nel trimestre hanno raggiunto circa 14.500 unità, con un aumento del 130% rispetto al trimestre precedente e 2,7 volte superiore rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Il mercato di Binh Duong ha svolto un ruolo trainante, contribuendo con circa 8.200 unità, pari al 57% del totale delle nuove costruzioni, con una crescita notevole sia su base trimestrale che annuale.

Il signor Tran Minh Tien, direttore del Centro di ricerche di mercato e analisi dei clienti di One Mount Group, ha commentato che i mercati immobiliari di Hanoi e Ho Chi Minh City stanno entrando in una fase di transizione caratterizzata da una netta differenziazione nei fattori trainanti della crescita.

Si prevede che il mercato di Hanoi manterrà il suo slancio di crescita, ma a un ritmo più stabile e con prezzi più accessibili per la maggior parte della popolazione.

Ho Chi Minh City sta vivendo una nuova ondata di crescita grazie alla graduale rimozione degli ostacoli burocratici. In particolare, l'avvio di importanti progetti nell'area di Thu Thiem entro il 2026 fungerà da "motore trainante", stabilendo nuovi parametri di riferimento per i prezzi e ridefinendo completamente il panorama immobiliare della zona centrale.

Fonte: https://nld.com.vn/bat-dong-san-ha-noi-va-tphcm-xac-lap-ky-luc-moi-196260107135919432.htm