Cam Lam ha interrotto l'elaborazione delle domande di conversione dell'uso del suolo.

Secondo quanto riportato dal Comitato Popolare del Distretto di Cam Lam, il piano di utilizzo del territorio del distretto fino al 2030 è stato approvato dal Comitato Popolare della Provincia di Khanh Hoa con la Decisione n. 507/QD-UBND del 18 febbraio 2022, mentre il piano di utilizzo del territorio del Distretto di Cam Lam per il 2023 è stato approvato dallo stesso Comitato Popolare con la Decisione n. 943/QD-UBND del 26 aprile 2023.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — Il Comitato popolare del distretto di Cam Lam annuncia la sospensione temporanea della ricezione e dell'elaborazione delle domande di cambio di destinazione d'uso dei terreni per le famiglie e i singoli residenti nella zona.

Tuttavia, il Comitato Popolare del Distretto di Cam Lam sostiene che il piano di utilizzo del territorio non sia coerente con il Piano Provinciale di Khanh Hoa per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050, approvato dal Primo Ministro con la Decisione n. 318/QD-UBND del 29 marzo 2023. Il motivo è che, al momento della stesura del piano di utilizzo del territorio, non vi era alcun orientamento a trasformare il Distretto di Cam Lam in una città aeroportuale moderna, ecologica e di livello mondiale, in conformità con lo spirito della Risoluzione n. 09-NQ/TW del 28 gennaio 2022 del Politburo sulla costruzione e lo sviluppo della provincia di Khanh Hoa fino al 2030, con una visione al 2045.

Allo stesso tempo, in base al comma 4, articolo 11 del Decreto del Governo n. 43/2014/ND-CP del 15 maggio 2014 (modificato e integrato dal comma 9, articolo 1 del Decreto del Governo n. 148/2020/ND-CP del 18 dicembre 2020), è stabilito che: "Dopo l'approvazione del piano provinciale, se il piano di utilizzo del territorio a livello distrettuale è in conflitto con il piano provinciale, deve essere adeguato di conseguenza".

Sulla base del comma 3, articolo 4 della legge sulla pianificazione del 24 novembre 2017, che stabilisce i principi fondamentali delle attività di pianificazione, in particolare: "Garantire la conformità, la continuità, la trasmissione, la stabilità e la gerarchia all'interno del sistema di pianificazione nazionale".

Sulla base di quanto sopra, il Comitato Popolare del Distretto di Cam Lam annuncia la sospensione temporanea della ricezione e dell'elaborazione delle domande di conversione d'uso del suolo per famiglie e singoli individui nel Distretto di Cam Lam, secondo il Piano di Utilizzo del Suolo del 2023, fino a quando non sarà garantita la conformità con le mappe di pianificazione approvate o fino a quando non verrà emessa una direttiva dall'autorità competente.

Il Comitato popolare del distretto di Cam Lam ha dichiarato che, una volta soddisfatte le condizioni per la conversione dell'uso del suolo secondo le normative vigenti, il Comitato popolare del distretto di Cam Lam ne darà comunicazione al pubblico.

Cam Lam era un tempo un "punto nevralgico" per la pratica illegale di donare terreni per la costruzione di strade, per poi suddividerli e venderli, il che portò a provvedimenti disciplinari e al licenziamento di molti leader locali.

Nello specifico, tra il 1° gennaio 2018 e il 30 giugno 2021, diverse organizzazioni e individui nel distretto di Cam Lam hanno violato le normative fondiarie consentendo 114 casi di donazione o restituzione volontaria di terreni allo Stato per la costruzione di strade e la suddivisione di terreni, con un totale di 2.835 lotti per una superficie complessiva di oltre 57 ettari.

Nel settembre 2022, il Comitato popolare della città di Nha Trang ha inoltre emesso un documento che sospendeva temporaneamente la suddivisione dei terreni per prevenire la donazione illegale di terreni per la costruzione di strade e la frammentazione abusiva dei terreni.

Tuttavia, questo documento ha suscitato numerose reazioni da parte del pubblico e, di conseguenza, il presidente del Comitato popolare della città di Nha Trang, Nguyen Sy Khanh, ha emesso un avviso chiedendo alla filiale di Nha Trang dell'Ufficio del Catasto di prendere in considerazione la risoluzione delle questioni relative alla suddivisione dei terreni di sua competenza, in conformità con la legge e garantendo i legittimi diritti e interessi della popolazione, prevenendo qualsiasi caso di suddivisione e vendita illegale di terreni.

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