Principi per l'attuazione della conversione d'uso del suolo e della suddivisione dei terreni.

(Chinhphu.vn) - Il signor Nguyen Thanh Phong (Can Tho) chiede: È possibile convertire un terreno agricolo adiacente a un canale di irrigazione in terreno residenziale? Se si rispetta il limite di frazionamento del terreno, è consentito frazionarlo, oppure è necessario che sia precisamente indicato su una mappa?

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha risposto a questa questione nel modo seguente:

Per quanto riguarda la conversione dell'uso del suolo, la normativa fondiaria vigente, nello specifico il punto b, comma 1, dell'articolo 121 della Legge Fondiaria, stabilisce che la conversione di terreni agricoli in terreni non agricoli richiede l'autorizzazione di un ente statale competente.

Secondo il comma 5 dell'articolo 116 della Legge Fondiaria, la base per autorizzare la conversione di terreni agricoli in aree residenziali, la conversione di terreni agricoli all'interno dello stesso lotto contenente terreni residenziali in terreni residenziali, o la conversione di terreni non agricoli (esclusi i terreni residenziali) in terreni residenziali per famiglie e individui è il piano di utilizzo del territorio a livello distrettuale, o il piano generale, o il piano di zonizzazione come prescritto dalla legge sull'urbanistica che è stato approvato dall'autorità competente.

Per quanto riguarda le condizioni per la suddivisione dei terreni, la suddivisione dei terreni deve garantire il rispetto dei principi e delle condizioni stabiliti dall'articolo 220 della Legge Fondiaria, in cui il comma 4 dell'articolo 220 recita:

"4. Il Comitato popolare della provincia, sulla base delle disposizioni dei paragrafi 1, 2 e 3 del presente articolo, di altre disposizioni di legge pertinenti e degli usi e costumi locali, stabilisce le condizioni e la superficie minima per la suddivisione e l'accorpamento dei terreni per ciascuna tipologia di terreno."

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente vi ha informato di ciò e chiede la vostra valutazione per l'attuazione.

Chinhphu.vn

Fonte: https://baochinhphu.vn/can-cu-thuc-hien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-va-tach-thua-102251226161808581.htm