A livello comunale è responsabile del rilascio dei certificati di proprietà terriera ("libretti rossi") alla popolazione.

Il 1° aprile, durante la consueta conferenza stampa, il signor Mai Van Phan, vicedirettore del Dipartimento per la gestione del territorio (Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente), ha risposto alle domande di un giornalista del quotidiano Saigon Giai Phong in merito alla lentezza nel rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo in molte località.

Una veduta della conferenza stampa ordinaria (1° aprile) del Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente . Foto: PHUC HAU

Il rilascio dei certificati di proprietà fondiaria a famiglie e singoli individui rientra nella giurisdizione del livello comunale.

Secondo Mai Van Phan, vicedirettrice del Dipartimento per la gestione del territorio, non appena è stata annunciata la politica di riorganizzazione delle unità amministrative, il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha "agito in modo proattivo": ha infatti guidato le autorità locali nella revisione dei registri catastali fondiari, affinché servissero da base per il rilascio dei certificati di proprietà terriera ai cittadini.

Contemporaneamente, nell'attuazione del modello di governo locale a due livelli, il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha consigliato al Governo di emanare il Decreto n. 151 per garantire la base giuridica per la sua implementazione.

Per quanto riguarda le normative sul rilascio dei certificati fondiari, il signor Mai Van Phan ha affermato che la Legge Fondiaria e i relativi documenti di attuazione specificano chiaramente i casi in cui: terreni con documenti, terreni senza documenti, terreni assegnati senza autorizzazione, terreni utilizzati ma senza documenti, ecc.

Secondo il signor Mai Van Phan, la novità principale è che l'autorità per il rilascio dei certificati di utilizzo del suolo a famiglie e singoli individui è ora affidata a un unico livello. "Questa volta, l'autorità per il rilascio dei certificati di utilizzo del suolo alle persone (individui, famiglie) è a un solo livello: se ne occupa il Comitato Popolare a livello comunale, senza bisogno di rivolgersi ad altri enti", ha affermato il signor Mai Van Phan.

Ha affermato che i regolamenti erano "molto chiari e specifici". Pertanto, spetta al livello comunale organizzarne l'attuazione. In caso di difficoltà, il Dipartimento per la Gestione del Territorio continuerà a fornire assistenza.

Il signor Mai Van Phan, vicedirettore del Dipartimento di gestione del territorio (Ministero dell'agricoltura e dell'ambiente)

Non tutte le filiali sono state ancora trasferite al livello comunale.

Riguardo alla riorganizzazione degli uffici del catasto dopo l'abolizione del livello distrettuale, il signor Mai Van Phan ha affermato che attualmente questi uffici svolgono "due ruoli" (funzioni): la creazione e l'aggiornamento delle banche dati catastali e la registrazione delle modifiche di proprietà per famiglie e singoli individui. È necessario distinguere tra la registrazione delle modifiche di proprietà e il rilascio dei certificati di proprietà iniziali. Il rilascio iniziale rientra nella competenza del livello comunale.

Per quanto riguarda le opzioni organizzative, il signor Mai Van Phan ha sostenuto che il trasferimento immediato di tutte le mansioni al livello comunale non garantirebbe risorse sufficienti. Attualmente, a livello nazionale, ci sono circa 12.600 funzionari presso le sedi distaccate. Se questi venissero distribuiti tra le oltre 3.000 unità a livello comunale, il fabbisogno di risorse umane non verrebbe soddisfatto. Inoltre, questa forza lavoro è composta principalmente da lavoratori a contratto, con una parte costituita da dipendenti pubblici, pertanto il processo di assegnazione e trasferimento richiede un'attenta valutazione.

"Riteniamo che le filiali debbano continuare a operare per garantire il completamento del database fondiario", ha affermato il signor Phan. Una volta che il sistema di dati fondiari sarà operativo in un ambiente digitale, si potrebbe valutare il suo trasferimento a livello comunale. Tuttavia, un trasferimento immediato a livello comunale in questa fase non fornirebbe risorse sufficienti per l'aggiornamento e la gestione dei dati.

Accelerare la procedura di rilascio dei certificati.

Rispondendo alle domande sui ritardi nel rilascio dei certificati di utilizzo del suolo in alcune località, il signor Mai Van Phan ha affermato che la normativa è completa e che la questione rimane aperta all'attuazione a livello locale. Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente continuerà a fornire indicazioni e a risolvere eventuali difficoltà per accelerare il rilascio dei certificati e garantire i legittimi diritti degli utilizzatori del suolo.

PHUC VAN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html