È obbligatorio modificare la destinazione d'uso dell'intero lotto di terreno?

(Chinhphu.vn) - La famiglia del signor Nguyen Minh Duc (provincia di Dong Nai) possiede 383,4 m2 di terreno, classificato come terreno residenziale nella località. Ora, quando la sua famiglia ha richiesto il cambio di destinazione d'uso di 100 m2 di terreno da coltivazione perenne a terreno residenziale, è stata informata dai funzionari che avrebbero dovuto modificare l'intera area indicata nel certificato di proprietà.

Il signor Duc ha chiesto se la sua famiglia dovesse cambiare la destinazione d'uso dell'intero ^{lotto di 383,4 m2} .

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha risposto a questa questione nel modo seguente:

La sua domanda riguarda un caso specifico e rientra nella giurisdizione delle autorità locali. Pertanto, il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente non ha i mezzi per fornire una risposta specifica. Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente fornisce le seguenti informazioni:

L'articolo 220 della Legge Fondiaria stabilisce le condizioni e i principi per la suddivisione dei terreni. Nello specifico, il punto b, comma 2, prevede che nei casi in cui una porzione di un terreno venga destinata a un uso diverso, si debba procedere alla suddivisione del terreno e che la superficie minima del terreno risultante dalla suddivisione debba essere pari o superiore alla superficie minima del tipo di terreno dopo la conversione d'uso.

Per quanto riguarda la regolamentazione della suddivisione e dell'accorpamento dei terreni, il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha svolto ricerche, fornito consulenza al Governo e presentato all'Assemblea Nazionale una Risoluzione sulla regolamentazione di alcuni meccanismi e politiche al fine di rimuovere le difficoltà e gli ostacoli all'attuazione della Legge Fondiaria. Tra questi, la disposizione che stabilisce che "nei casi in cui venga modificata la destinazione d'uso di una porzione di terreno, la suddivisione non è obbligatoria".

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente fornisce queste informazioni a scopo informativo e per garantire il rispetto della legge.

Chinhphu.vn

Fonte: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm