Da Nang si propone di coprire in modo esaustivo sia le aree urbane che quelle rurali attraverso la pianificazione.

La città di Da Nang ha completato l'integrazione dei piani regolatori approvati delle due località prima della fusione e punta a una pianificazione urbana e rurale completa, fornendo una base per la pianificazione dello sviluppo territoriale, creando un quadro giuridico per la gestione degli investimenti e promuovendo lo sviluppo socio-economico.

Il coordinamento sincronizzato dei piani regolatori crea le basi per una gestione integrata della pianificazione, facilitando la gestione degli investimenti. Foto: HOANG HIEP

Collegamento dei piani generali

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, la città ha completato la realizzazione di una mappa che collega il piano regolatore approvato dell'ex città di Da Nang e dell'ex provincia di Quang Nam ai confini amministrativi della nuova città di Da Nang, con una superficie totale di oltre 11.859 km², comprendente 94 unità amministrative e una popolazione prevista di 3,6 milioni di persone entro il 2030.

I fascicoli relativi alla pianificazione edilizia a livello distrettuale, ai piani urbanistici, ai piani di zonizzazione per zone funzionali e ai piani edilizi generali per i comuni dell'ex provincia di Quang Nam, nonché i fascicoli relativi alla pianificazione urbanistica generale, ai piani urbanistici, ai piani di zonizzazione per zone funzionali e ai piani edilizi generali per i comuni dell'ex città di Da Nang, sono stati raccolti in un archivio completo. Il Dipartimento ha inoltre raccolto i dati dai fascicoli e dai progetti di pianificazione infrastrutturale specializzata approvati...

Inoltre, i comuni che hanno già approvato i (vecchi) piani regolatori comunali dovrebbero coordinarsi e ristabilire un orientamento generale sincronizzato; e organizzare razionalmente le aree funzionali dopo la fusione dei (vecchi) comuni.

L'attuazione transitoria dei piani urbanistici e rurali esistenti facilita la normale esecuzione dei piani di livello inferiore e dei progetti di investimento edilizio. Foto: NAM TRAN

Secondo il signor Le Duc Yen, capo del Dipartimento di Pianificazione, Architettura e Sviluppo Urbano (Dipartimento delle Costruzioni), la città ha completato l'integrazione della pianificazione urbana e rurale approvata, nota anche come pianificazione generale, come ad esempio: il vecchio Piano Generale della città di Da Nang, la pianificazione regionale dei 12 distretti (vecchia) e il piano generale delle città (vecchia)...

Questi piani urbanistici e rurali, non ancora scaduti, restano in vigore e vengono attuati come base transitoria per l'organizzazione della preparazione della pianificazione di livello inferiore (compresi i piani di dettaglio) e dei progetti di investimento come di consueto, al fine di garantire che siano al servizio dello sviluppo socio-economico .

Il Dipartimento delle Costruzioni ha fornito indicazioni agli enti e alle amministrazioni locali in merito al processo di attuazione delle attività di pianificazione, compresa l'autorità di organizzare la preparazione, la valutazione e l'approvazione dei piani urbanistici e rurali, nonché i contenuti di attuazione transitoria nel periodo successivo alla riorganizzazione degli enti amministrativi per i piani generali, i piani regolatori, ecc.

Migliorare la pianificazione urbana e rurale.

Da Nang è una città a governo centrale, pertanto ha diritto ad avere un piano regolatore per l'intera area urbana. Dopo la fusione, la creazione di un piano regolatore per un'area urbana di Tipo I, che comprenda sia la vecchia città di Da Nang che il nuovo spazio urbano, è un'esigenza urgente.

Il quartiere di Hoa Xuan elaborerà un piano urbanistico. Foto: Trung Truc

I piani urbanistici generali per le città di tipo II (i piani generali per le ex città di Hoi An e Tam Ky, già approvati) restano in vigore fino alla data di scadenza prevista. I piani urbanistici generali per le città di tipo III e IV (i piani generali per l'ex città di Dien Ban e l'ex città di Nui Thanh, già approvati) continuano ad essere gestiti e attuati secondo la legge sulla pianificazione urbana e rurale. Analogamente, i piani urbanistici generali per le città di tipo V continuano ad essere gestiti e attuati secondo i piani urbanistici approvati.

Tuttavia, a seguito di un'analisi, è emerso che mancavano alcuni piani generali per le aree urbane esistenti e di nuova costruzione, nonché alcuni piani di sottozona e piani generali per i comuni dopo la riorganizzazione delle unità amministrative. Il Comitato Popolare della Città ha incaricato la redazione di questi piani per completare e coprire tutte le aree di pianificazione urbana e rurale.

Il signor Le Duc Yen ha dichiarato che la città ha disposto l'attuazione di un documento di pianificazione generale per la città di Da Nang; cinque documenti per la pianificazione degli spazi sotterranei e la pianificazione specialistica delle infrastrutture tecniche a livello cittadino, sotto l'egida del governo centrale. Inoltre, sono stati redatti 20 documenti di pianificazione generale per le aree urbane di tipo III, IV e V; 54 documenti di pianificazione generale per i comuni; sei documenti di pianificazione di sottoaree urbane; e diversi documenti di pianificazione di sottoaree funzionali...

“Il nuovo piano regolatore comunale eredita il (vecchio) piano regolatore cittadino e, se necessario, lo integra e ne adegua il contenuto. Quando il nuovo piano regolatore comunale sarà approvato, il (vecchio) piano regolatore cittadino cesserà di essere valido”, ha affermato il signor Le Duc Yen.

Per i piani regolatori urbani di tipo III, IV e V, i Comitati Popolari dei quattro distretti di Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang e Dien Ban Bac sono responsabili della preparazione di quattro fascicoli di piani regolatori urbani esistenti. I Comitati Popolari dei sedici comuni di Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu e Dien Ban Tay sono responsabili della preparazione di sedici nuovi fascicoli di piani regolatori urbani. Il Dipartimento delle Costruzioni valuterà e il Comitato Popolare Cittadino approverà questi 20 fascicoli di pianificazione.

Durante il processo di ricerca e proposta di pianificazione urbanistica (pianificazione socio-economica) e di pianificazione territoriale (pianificazione urbanistica), qualora si ravvisi un orientamento di sviluppo per i quartieri al fine di farli diventare aree urbane di tipo I o II, nonché un orientamento di sviluppo territoriale per i 16 comuni sopra menzionati, il Dipartimento delle Costruzioni si coordinerà con le autorità locali per proporre al Comitato Popolare della Città soluzioni attuative adeguate.

Per quanto riguarda l'attuazione della pianificazione urbanistica di Tipo II, i Comitati Popolari dei tre distretti di Hoi An, Hoi An Dong e Hoi An Tay sono responsabili della preparazione, valutazione e approvazione di tre piani urbanistici di sottozona. Il Comitato Popolare della Città ha incaricato il Consiglio per gli Investimenti e le Costruzioni di Quang Nam di organizzare la preparazione di un piano di sottozona (nei distretti di Ban Thach e Quang Phu).

Per le aree urbane formate dalla fusione di comuni in quartieri, i Comitati Popolari dei quartieri di Hoa Xuan e Hai Van sono responsabili della preparazione di due piani urbanistici. Il Dipartimento delle Costruzioni valuterà questi piani e il Comitato Popolare della Città ne approverà tre.

Secondo Nguyen Ha Nam, direttore del Dipartimento Edilizia, il Comitato Popolare della Città ha appena approvato il piano di attuazione della pianificazione urbana e rurale in città. Il piano definisce chiaramente ogni livello e tipologia di documento di pianificazione; l'autorità competente per la pianificazione, la valutazione e l'approvazione; e il calendario specifico di attuazione. Durante il processo di preparazione dei documenti di pianificazione, qualora dovessero sorgere difficoltà o ostacoli, il Dipartimento Edilizia fornirà indicazioni specifiche agli enti e alle località competenti per garantire il progresso e la qualità dei progetti di pianificazione.

Fonte: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html