È possibile ottenere un ulteriore prestito pur avendo già un mutuo?

Che cos'è un mutuo bancario?

Un mutuo ipotecario è un tipo di prestito che utilizza beni come garanzia. La garanzia deve essere di proprietà del mutuatario o di un parente stretto, come genitori o fratelli.

Quando si stipula un mutuo ipotecario, la banca conserva il certificato di proprietà dell'immobile dato in garanzia, mentre il cliente continua a utilizzarlo.

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È possibile ottenere un ulteriore prestito pur avendo già un mutuo?

Pur avendo già un mutuo con una banca, i clienti possono comunque richiedere un ulteriore prestito se la loro attuale situazione finanziaria consente loro di rimborsare il prestito nei tempi previsti. In tal caso, la banca prenderà in considerazione le seguenti condizioni:

- Non ci sono debiti scaduti e il debito attualmente in essere è classificato come debito di Gruppo 1.

- Se il prestito in corso è un prestito personale, il saldo residuo non deve superare i 5 miliardi di VND (i prestiti superiori a 5 miliardi di VND sono generalmente molto difficili da approvare e vengono facilmente rifiutati dalle banche).

- Dimostrare una capacità finanziaria sufficiente, assicurandosi che il proprio reddito sia adeguato a rimborsare i prestiti bancari esistenti e qualsiasi ulteriore prestito che si intenda contrarre.

Dovrei richiedere un ulteriore prestito mantenendo il mutuo con la mia vecchia banca o con una nuova?

Per risparmiare tempo e risorse nella richiesta di un prestito, i clienti dovrebbero continuare a rivolgersi alla propria banca originaria se soddisfano i requisiti per il prestito aggiuntivo. Se il valore della garanzia del prestito precedente è ancora sufficiente a garantire un ulteriore prestito da quella banca, i clienti non dovranno fornire ulteriori garanzie; dovranno semplicemente contattare la banca per procedere con la richiesta di prestito aggiuntivo.

Al contrario, se il cliente non soddisfa i requisiti per un ulteriore prestito presso la sua banca attuale, dovrebbe valutare una nuova banca più adatta alle sue esigenze per risparmiare tempo.

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Fonte: https://vtc.vn/dang-vay-the-chap-muon-vay-them-duoc-hay-khong-ar848538.html