Offrire alloggi sociali a chi ne ha bisogno.

La Federazione del Lavoro di Ho Chi Minh City (HCMCFL) ha appena firmato accordi con diverse aziende per la costruzione di 80.000 unità abitative sociali entro il 2030. Si prevede che queste abitazioni soddisferanno in parte l'attuale fabbisogno abitativo dei lavoratori di Ho Chi Minh City.

Un giornalista del quotidiano SGGP ha discusso di questa questione con Vo Khac Thai, vicepresidente permanente della Federazione dei sindacati di Ho Chi Minh City.

Vo Khac Thai, Vicepresidente permanente della Federazione dei sindacati di Ho Chi Minh City

GIORNALISTA: Egregio signore, con 80.000 alloggi sociali previsti, come è stata concepita la struttura di assegnazione (affitto, affitto con riscatto, acquisto) per adattarsi al reddito effettivo dei lavoratori?

* Sig. VO KHAC THAI: Nel periodo passato, il Sindacato del Lavoro della Città ha firmato protocolli d'intesa strategici con 3 imprese con l'obiettivo di sviluppare 80.000 unità di edilizia sociale entro il 2030, attuati seguendo attentamente i redditi e le esigenze dei lavoratori. Di conseguenza, la struttura di assegnazione pianificata dà priorità a una quota consistente di alloggi in affitto e con formula "affitto con riscatto", pari a circa l'80%, al fine di creare le condizioni affinché i lavoratori possano accedere ad alloggi adeguati alle proprie possibilità economiche.

Allo stesso tempo, la Federazione dei Sindacati Cittadini si coordinerà con le imprese per fornire sostegno finanziario per i costi di affitto e attuare programmi di riacquisto di prodotti, aiutando così i lavoratori bisognosi (in affitto o con formula di leasing con riscatto) ad accedere facilmente a un alloggio. La parte restante sarà destinata all'acquisto di alloggi sociali con politiche di credito agevolate, tassi di interesse bassi e condizioni di pagamento flessibili. Inoltre, la Federazione dei Sindacati Cittadini si coordinerà con le imprese e gli enti competenti per sviluppare criteri di selezione appropriati, controllare i prezzi di affitto, leasing con riscatto e acquisto degli alloggi sociali a un livello ragionevole e garantire che i beneficiari siano i gruppi target corretti.

* Secondo te, qual è il principale "collo di bottiglia" che impedisce l'incontro tra domanda e offerta di alloggi sociali?

* Credo che il primo "collo di bottiglia" sia la limitata disponibilità di terreni per lo sviluppo di alloggi sociali, soprattutto nelle aree vicine alle zone industriali e alle zone di trasformazione per l'esportazione. In secondo luogo, i meccanismi e le procedure di investimento sono ancora lunghi, riducendo l'incentivo per le imprese a partecipare. In terzo luogo, vi è la sfida finanziaria, che include l'insufficienza di capitali agevolati e la limitata capacità di spesa per una parte della forza lavoro.

Inoltre, il collegamento tra domanda e offerta è talvolta inefficace, ad esempio a causa di ubicazioni di progetti non idonee a ospitare luoghi di lavoro o di un accesso insufficiente alle informazioni. Pertanto, in futuro, la città continuerà a migliorare le politiche e i meccanismi, ad aumentare l'assegnazione di terreni, a riformare le procedure e ad ampliare i pacchetti di credito agevolato per eliminare gradualmente gli ostacoli e avvicinare gli alloggi sociali ai lavoratori.

Area di alloggio per i lavoratori nella zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan, in via Bui Van Ba ​​(quartiere di Tan Thuan, Ho Chi Minh City).

* In realtà, molti lavoratori "conoscono la normativa ma non possono accedervi"?

* Anche questo è un aspetto che ci sta molto a cuore. Stiamo accelerando la digitalizzazione del processo di registrazione, creando una piattaforma online per aiutare i lavoratori a trovare facilmente informazioni, registrarsi e monitorare i propri dati, riducendo la necessità di informazioni incomplete o di recarsi più volte presso gli uffici competenti. Allo stesso tempo, i criteri di valutazione saranno disponibili pubblicamente, chiari e corredati da istruzioni specifiche, in modo che i lavoratori possano facilmente confrontarli e preparare la propria documentazione.

La Federazione del Lavoro di Ho Chi Minh City promuoverà il ruolo dei sindacati di base nelle imprese, supportando, guidando direttamente, verificando le informazioni e accompagnando i lavoratori durante l'intero processo di registrazione, al fine di ridurre al minimo il rischio che le domande vengano respinte o abbandonate a metà.

* E per quanto riguarda le soluzioni per garantire che gli alloggi sociali raggiungano le persone giuste, prevenendo lo sfruttamento e l'assegnazione "mirata", signore?

* Abbiamo stabilito che un controllo rigoroso è necessario fin dalle fasi iniziali di identificazione dei soggetti idonei e di conduzione del processo di valutazione, fino alla gestione successiva all'assegnazione. In primo luogo, i criteri di ammissibilità saranno definiti in modo specifico, resi pubblici e trasparenti, e collegati ai dati relativi al reddito, alla situazione abitativa e alle condizioni di lavoro dei dipendenti. Il processo di valutazione coinvolgerà la partecipazione di sindacati di base, imprese e agenzie di gestione per garantire obiettività e accuratezza nell'identificazione dei beneficiari idonei. La città promuoverà inoltre l'applicazione della tecnologia, la digitalizzazione dei dati e la condivisione delle informazioni tra gli enti competenti per limitare le dichiarazioni mendaci e ridurre al minimo gli abusi delle politiche.

Condurremo ispezioni regolari e a sorpresa nei casi in cui sono stati assegnati alloggi sociali. L'obiettivo è quello di costruire un meccanismo di controllo completo, trasparente e responsabile, che garantisca che le politiche abitative sociali raggiungano effettivamente le persone giuste e perseguano gli scopi prefissati, contribuendo alla stabilità della vita dei lavoratori.

THAI PHUONG - THU HUONG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/dua-nha-o-xa-hoi-den-dung-tay-nguoi-can-post846492.html