I prezzi degli affitti per le case più vecchie a Ho Chi Minh City sono ufficialmente aumentati.

(NLĐO) - Rispetto alla Decisione 22/2018, il prezzo di affitto dei vecchi alloggi pubblici di Ho Chi Minh City destinati all'uso a partire dal 19 gennaio 2007 è aumentato di un fattore da 2 a 3.

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha appena emanato la Decisione 113 che promulga il listino prezzi per l'affitto delle vecchie case di proprietà pubblica della città (di seguito denominato "prezzo di affitto delle vecchie case").

Questa decisione si applica agli enti, alle organizzazioni e agli enti coinvolti nella gestione e nell'esercizio degli alloggi pubblici dismessi, nonché alle persone fisiche e alle organizzazioni che attualmente affittano alloggi pubblici dismessi nella zona.

Pertanto, i prezzi di affitto per le unità abitative destinate all'uso prima del 5 luglio 1994 e non ancora ristrutturate o ricostruite (Gruppo 1) sono i seguenti:

Per le ville, le tariffe sono di 11.300 VND/m²/mese per la categoria I, 13.500 VND/m²/mese per la categoria II, 15.800 VND/m²/mese per la categoria III e 24.800 VND/m²/mese per la categoria IV.

I prezzi di affitto per gli alloggi standard sono i seguenti: Categoria I: 6.800 VND/m²/mese, Categoria II: 6.300 VND/m²/mese, Categoria III: 6.100 VND/m²/mese, Categoria IV: 4.100 VND/m²/mese.

A partire dal 3 dicembre 2024, i prezzi degli affitti per le case più vecchie di Ho Chi Minh City aumenteranno; Foto: HOANG TRIEU

Per gli alloggi destinati all'uso prima del 19 gennaio 2007 e successivamente ristrutturati o ricostruiti dallo Stato; oppure per gli alloggi che non erano originariamente destinati all'uso abitativo ma che sono stati destinati a tale scopo dal 5 luglio 1994 fino a prima del 19 gennaio 2007 (gruppo 2), il canone di locazione (come per gli alloggi sociali) è pari al prezzo standard moltiplicato per il tasso di aumento dello stipendio base moltiplicato per 1,5.

Per quanto riguarda gli alloggi destinati ai casi assegnati a partire dal 19 gennaio 2007 (gruppo 3), il canone di locazione è pari al prezzo standard moltiplicato per l'aumento salariale di base moltiplicato per 3.

Il tasso di aumento dello stipendio base è determinato confrontando il salario minimo corrente stabilito dal Governo con il salario minimo stabilito dal Governo nel 2008 ai sensi del Decreto 166/2007.

La presente decisione entrerà in vigore a partire dal 3 dicembre 2024, sostituendo la Decisione 22/2018 del Comitato popolare di Ho Chi Minh City relativa alla pubblicazione del listino prezzi degli affitti per le vecchie case popolari della città. A partire dal 3 dicembre 2024, qualora il Governo adeguasse al rialzo lo stipendio base, il prezzo dell'affitto verrà adeguato di conseguenza, secondo quanto previsto.

Pertanto, rispetto alla Decisione 22, il prezzo di affitto delle vecchie case appartenenti ai gruppi di beni pubblici 1 e 2 rimane invariato; mentre il coefficiente del gruppo 3 è aumentato da 2 a 3.

Il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City affida al Direttore del Dipartimento delle Costruzioni la responsabilità di attuare e guidare l'esecuzione uniforme della presente Decisione in tutta Ho Chi Minh City, nonché di redigere rapporti per il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City al fine di risolvere eventuali difficoltà e ostacoli che dovessero sorgere durante il processo di attuazione.

L'unità che gestisce e stipula i contratti di locazione per gli alloggi popolari più datati è responsabile dell'adeguamento dei prezzi di affitto nei contratti di locazione di tali alloggi.

Fonte: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm