I prezzi degli affitti a Hong Kong hanno raggiunto i livelli pre-pandemia.

I prezzi degli affitti a Hong Kong sono finalmente tornati ai livelli pre-pandemia grazie all'afflusso di studenti e professionisti provenienti dalla Cina continentale - Foto: APP

Secondo il quotidiano singaporiano Strait Times , i dati di Midland Realty (una delle più grandi agenzie immobiliari di Hong Kong) mostrano che i prezzi degli affitti residenziali a Hong Kong sono aumentati per tre mesi consecutivi fino a maggio, raggiungendo il livello più alto dal 2019.

Gli immobili in affitto si stanno rivelando un'ottima risorsa, dato che gran parte del mercato immobiliare di Hong Kong, comprese le vendite di uffici e residenze, rimane in recessione.

Secondo i dati della piattaforma di affitti online Wide.hk, le aree che registrano la maggiore crescita sono quelle tradizionalmente preferite dagli inquilini provenienti dalla Cina continentale.

A West Kowloon, una zona residenziale di lusso con collegamenti ferroviari ad alta velocità con la terraferma, gli affitti sono aumentati del 12% su base annua a maggio, quasi il triplo della media cittadina del 4,2%.

A seguito dell'ondata migratoria di residenti e lavoratori stranieri durante la pandemia di COVID-19, il governo di Hong Kong ha introdotto programmi di visto per contribuire ad attrarre professionisti dalla Cina continentale in città.

Secondo le autorità di Hong Kong, circa 110.000 persone sono arrivate in città attraverso questi programmi alla fine di marzo.

Il reddito medio di coloro che partecipano a uno dei programmi è di 50.000 dollari di Hong Kong, circa 8.700 dollari di Singapore, significativamente superiore alla media cittadina di 20.000 dollari di Hong Kong.

James Fisher, CEO di Wide.hk, ha affermato che la ripresa economica ha dato impulso al mercato degli affitti, con il ritorno di "molti posti di lavoro" nei settori delle compagnie aeree, dell'ospitalità, della ristorazione e della vendita al dettaglio.

Tuttavia, le vendite di case in città rimangono deboli, con gli alti tassi di interesse che scoraggiano molti acquirenti. Il numero di transazioni è diminuito del 28% a maggio rispetto al mese precedente, secondo i dati di Midland.

Fonte: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm