I prezzi di molti materiali da costruzione sono saliti alle stelle, causando notevoli difficoltà alle imprese edili a causa degli sforamenti dei costi di progetto.
Le osservazioni mostrano che il mercato dei materiali da costruzione si sta surriscaldando giorno dopo giorno. Nello specifico, dopo diversi aggiustamenti, il prezzo dell'acciaio da costruzione si attesta attualmente tra i 16 e i 17 milioni di VND/tonnellata a seconda della tipologia, con un aumento di circa l'8%; il prezzo del cemento è di circa 1,6 milioni di VND/tonnellata, con un incremento di 100.000 VND/tonnellata; il prezzo della sabbia gialla utilizzata per il getto di calcestruzzo nei cantieri ha raggiunto i 700.000 VND/m³ , con un aumento di 50.000 VND/m³ rispetto alla fine del 2025. Persino il terreno di riempimento, una merce precedentemente considerata abbondante, ha subito un aumento di circa 20.000 VND/m³ e sta registrando carenze localizzate.
Secondo gli esperti, la ragione principale di questo aumento dei prezzi risiede soprattutto nelle fluttuazioni dei prezzi globali del petrolio, che creano una reazione a catena con conseguente aumento dei costi di estrazione, produzione e, soprattutto, trasporto.
Inoltre, il 2026 ha visto un'impennata di investimenti pubblici su larga scala e progetti infrastrutturali di trasporto nella regione settentrionale, creando una "sete" di materiali da costruzione. Allo stesso tempo, l'offerta è stata limitata da rigide normative sullo sfruttamento minerario volte a proteggere l'ambiente. Il rafforzamento dei controlli su banchine e cave di sabbia lungo i fiumi per prevenire lo sfruttamento illegale ha inoltre portato a una diminuzione dell'offerta sul mercato, facendo aumentare i prezzi.
Questa situazione pone le imprese edili di fronte a un difficile dilemma di sopravvivenza. Per i progetti con contratti a forfait, l'aumento dei prezzi dei materiali significa che le imprese devono assorbire le perdite direttamente.
Il signor Van Hoang Long, vicedirettore della Kehin Joint Stock Company (distretto di Vinh Phuc), ha dichiarato: “Le continue fluttuazioni dei prezzi dei materiali da costruzione, con i loro forti aumenti, hanno messo le imprese edili in una difficile situazione finanziaria. Attualmente, il costo unitario effettivo della costruzione ha superato di gran lunga la stima iniziale riportata nei documenti di gara. Tuttavia, l'azienda deve comunque impegnarsi per realizzare il progetto al fine di minimizzare i costi aggiuntivi, mantenere la credibilità con l'investitore e garantire i posti di lavoro. Perché se operassimo a capacità ridotta o interrompessimo temporaneamente i lavori, le perdite sarebbero significative, poiché i macchinari rimarrebbero inattivi mentre i costi di gestione continuerebbero ad aumentare.”
Ancor più preoccupante è il fatto che molte piccole imprese, prive di risorse finanziarie sufficienti, siano state costrette a operare a capacità ridotta o addirittura ad accettare violazioni contrattuali per adattarsi alle condizioni di mercato. La conseguenza è un ritardo nell'erogazione dei fondi pubblici destinati agli investimenti, con un impatto diretto sui piani di sviluppo socio-economico delle località.
Considerata l'attuale situazione di prezzi dei materiali alle stelle e di aumento dei costi del carburante, il settore edile necessita urgentemente di interventi decisivi da parte degli enti statali preposti alla gestione del territorio. Una delle soluzioni più urgenti è quella di aggiornare e pubblicare mensilmente gli indici dei prezzi di costruzione e i prezzi unitari dei materiali, in modo da riflettere le reali condizioni di mercato. Ciò fornirebbe agli appaltatori una base per adeguare i propri preventivi e minimizzare i rischi.
Inoltre, è necessario un meccanismo flessibile per rivedere e adeguare i contratti relativi ai progetti finanziati con fondi di bilancio in caso di significative fluttuazioni dei prezzi. Il sostegno degli istituti di credito, attraverso pacchetti di prestiti agevolati, tassi di interesse ridotti e ristrutturazione del debito, rappresenta un'ancora di salvezza fondamentale per aiutare le imprese a evitare interruzioni del flusso di cassa.
Al contempo, le autorità devono rafforzare l'ispezione e la supervisione del mercato per prevenire speculazioni, accaparramento e profitti eccessivi. Solo quando il mercato opererà in modo trasparente ed equo, con un tempestivo sostegno politico, il settore delle costruzioni potrà superare l'impennata dei prezzi, garantire l'avanzamento dei progetti e contribuire a una solida crescita economica.
Tran Tinh
Fonte: https://baophutho.vn/gia-vat-lieu-phi-ma-gay-ap-luc-cho-cac-cong-trinh-250500.htm
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede la riunione per l'approvazione della bozza di relazione sui risultati della seconda ispezione da parte del Politburo del Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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