Ambizioni immobiliari irrealizzate
La International Dairy Products Joint Stock Company (IDP) ha appena annunciato una delibera del suo Consiglio di Amministrazione che approva lo scioglimento della sua controllata, Green Light Investment Joint Stock Company (di cui IDP detiene il 99,98% del capitale). La motivazione addotta da IDP per lo scioglimento è la necessità di ristrutturare il portafoglio di investimenti della società.
Dopo aver sciolto la sua filiale immobiliare appena 9 mesi dopo la sua fondazione, come se la cava International Dairy Products (IDP)?
Alla fine del primo trimestre, Green Light era anche l'unica filiale di IDP. L'attività principale di Green Light è il commercio immobiliare, che comprende la proprietà, l'uso o la locazione dei diritti di utilizzo del terreno. La sua sede principale si trova in via Nguyen Van Thu 217, quartiere Da Kao, distretto 1, Ho Chi Minh City.
Il 23 agosto 2022, IDP ha costituito la Green Light Investment Joint Stock Company, con un capitale sociale di 500 miliardi di VND, di cui 499,9 miliardi di VND sono stati conferiti da IDP stessa. Questa mossa dimostrava l'ambizione dell'azienda lattiero-casearia di entrare nel mercato immobiliare, nonostante possedesse marchi noti come Love'in Farm, il latte fresco Ba Vi e Love'in. Tuttavia, a seguito delle recenti difficoltà del mercato immobiliare, l'ambizione di IDP è rimasta irrealizzata.
I profitti sono in calo.
La decisione di sciogliere la controllata giunge in un momento di risultati commerciali deludenti per IDP. Nel primo trimestre del 2023, IDP ha registrato una significativa riduzione del margine di profitto lordo, passato dal 41% al 38%, con un utile lordo di 606 miliardi di VND. Le spese di vendita e amministrative sono aumentate notevolmente nello stesso periodo, rispettivamente del 68,5% e del 40% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Di conseguenza, l'utile netto di IDP si è attestato a poco più di 218 miliardi di VND, in calo dell'8% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
Nel 2023, IDP si era prefissata un obiettivo di fatturato di 7.141 miliardi di VND e un obiettivo di utile netto di 776 miliardi di VND, con un incremento rispettivamente del 17% e una diminuzione del 4% rispetto all'anno precedente. Con i risultati conseguiti, l'azienda ha raggiunto il 22% del suo obiettivo di fatturato e il 28% del suo obiettivo di utile per l'anno. A meno di significativi miglioramenti delle performance aziendali nei trimestri rimanenti, gli utili di International Dairy registreranno una crescita negativa per il secondo anno consecutivo.
Nel 2022, IDP ha registrato un fatturato netto di 6.086 miliardi di VND, con un incremento del 27% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Tuttavia, l'utile netto è diminuito del 2%, attestandosi a 810 miliardi di VND. Nonostante ciò, e con un piano aziendale molto prudente per l'anno precedente, l'azienda ha comunque superato l'obiettivo di fatturato dell'11% e l'obiettivo di utile del 79%.
Azioni offerte in vendita per ripagare il debito, ESOP a prezzi stracciati.
In occasione dell'Assemblea Generale Annuale del 2023, gli azionisti di IDP hanno approvato un piano per l'offerta di oltre 2,4 milioni di azioni tramite un collocamento privato al fine di raccogliere capitale circolante e rimborsare prestiti bancari. Il prezzo di offerta non sarà inferiore al prezzo di riferimento medio dei 20 giorni di negoziazione consecutivi precedenti la data di approvazione del prezzo da parte del Consiglio di Amministrazione, né inferiore al valore contabile al 31 dicembre 2022, pari a 30.615 VND per azione.
IDP prevede di raccogliere quasi 471 miliardi di VND tramite il collocamento privato. Di tale importo, 230 miliardi di VND saranno utilizzati per l'acquisto di materie prime per la produzione e le attività aziendali, nonché per il rimborso dei prestiti bancari, mentre i restanti 41 miliardi di VND saranno impiegati per coprire le spese di marketing.
Inoltre, IDP sottoporrà all'approvazione degli azionisti la cancellazione del piano di emissione di stock option per i dipendenti (ESOP) approvato dall'Assemblea Generale Annuale del 7 aprile 2022 e lo sostituirà con un nuovo piano di emissione.
Di conseguenza, la società emetterà quasi 1,2 milioni di azioni ESOP a favore del Consiglio di Amministrazione, dei dirigenti e dei dipendenti, al fine di integrare il capitale circolante per investimenti e attività aziendali. Il prezzo di emissione è di 10.000 VND per azione, il 96% in meno rispetto all'attuale prezzo di mercato. In questo modo, i dirigenti e i dipendenti di IDP potranno acquistare azioni con una capitalizzazione di mercato di oltre 280 miliardi di VND per soli 12 miliardi di VND.
L'emissione dovrebbe avvenire nel 2023, dopo il completamento del collocamento privato delle azioni, e la tempistica precisa sarà decisa dal Consiglio di Amministrazione previa approvazione della Commissione Statale per i Titoli. Le azioni derivanti da entrambe le emissioni saranno soggette a un vincolo di trasferimento di un anno a partire dalla data di emissione.
Il 19 maggio, IDP ha finalizzato l'elenco degli azionisti che riceveranno il secondo pagamento di dividendi in contanti per il 2022, pari al 45% (4.500 VND per azione). Con quasi 59 milioni di azioni in circolazione, IDP prevede di distribuire oltre 265 miliardi di VND per questo pagamento di dividendi. La data di pagamento prevista è l'8 giugno 2023. In precedenza, IDP aveva già distribuito un dividendo interinale per il primo trimestre del 2022, pari al 15%. Includendo questo pagamento, gli azionisti di IDP riceveranno un dividendo totale in contanti del 60% per il 2022.
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