Conservare o abbandonare le vecchie case?

Nel centro di Da Nang, lungo strade come Trung Nu Vuong, Phan Chau Trinh, Le Loi, o intorno alle antiche vie principali, si possono ancora ammirare case tradizionali incastonate tra nuove costruzioni.

Una vecchia casa in via Trung Nu Vuong, nascosta dietro alberi rigogliosi, conserva ancora la sua forma familiare ma sta gradualmente scomparendo dalla vita quotidiana. Foto: LMS

Non sempre vengono riconosciute come parte integrante dell'architettura urbana, apparendo spesso solo come tracce deboli e facilmente trascurabili tra segnali, traffico e il trambusto della vita quotidiana.

Ma fermandoci un attimo e osservando con più attenzione, possiamo riconoscere i tratti distintivi di un'epoca urbana ormai passata, con i tetti bassi, i portali ad arco, le persiane di legno sbiadite e i vecchi muri ingialliti.

Le case raccontano storie in silenzio.

Queste case, risalenti per lo più alla fine del XIX e alla prima metà del XX secolo, riflettono una varietà di stili architettonici, dal francese locale al neoclassico, all'Art Déco, fino a una fusione di stili orientali e occidentali. Non sorgono più una accanto all'altra in file distinte come un tempo, ma sono sparse, intervallate tra le nuove costruzioni e la città in continua evoluzione.

Nel corso del tempo, queste case sono diventate più che semplici luoghi in cui vivere; si sono trasformate in una forma di memoria urbana, esistenti in vari stati. Di fatto, le persone sono consapevoli del loro valore. Chiunque abbia mai avuto a cuore l'aspetto antico di Da Nang comprende che esse rappresentano i resti di uno strato di vita urbana risalente alle prime fasi dello sviluppo moderno della città.

In quei ricordi vengono spesso menzionati edifici pubblici come l'antico Palazzo del Governatore, la Cattedrale o alcune ville ancora esistenti. Ma accanto a questi, c'è anche un gruppo di residenze coloniali più piccole, sparse e tranquille.

Passeggiando per quelle strade, si nota gradualmente che ogni edificio si trova in condizioni diverse. Alcuni edifici conservano ancora la loro forma architettonica relativamente intatta, dalle facciate, ai tetti di tegole, alle persiane, ai portici, fino alle proporzioni spaziali. Altri mantengono ancora il loro aspetto originale, ma sono stati gradualmente modificati per adattarsi alle esigenze abitative. E ci sono anche edifici chiaramente fatiscenti, con muri crepati, tetti danneggiati, abbandonati e invasi dalla vegetazione.

Non si tratta di preservare tutto, ma di preservare ciò che lo rende unico, dagli archi e dalle persiane alle proporzioni familiari della facciata. Foto: LMS

lacuna nella conservazione

Emerge qui un contrasto piuttosto netto. Il valore creato da questi edifici appartiene in gran parte al paesaggio urbano: l'aspetto della strada, il ritmo delle file di edifici bassi, la sensazione familiare di passare davanti a un vecchio angolo di strada. Ma il costo della loro manutenzione ricade quasi interamente sul proprietario.

Per una piccola casa di proprietà privata, mantenerla non è mai solo una scelta emotiva. Implica investire denaro per riparare il tetto, sostituire le porte, risolvere i problemi di umidità nei muri e assumere le persone giuste per lavorare sui vecchi materiali e sulla struttura.

Molti proprietari di casa desiderano ancora, e sono persino orgogliosi di, vivere in un luogo che fa parte della storia della città. Ma c'è un divario concreto tra questo desiderio e la possibilità di realizzarlo. Ristrutturare una casa di questo tipo è spesso più costoso che ristrutturare una casa normale, le procedure sono più complesse e trovare i professionisti giusti non è sempre facile. In alcuni casi, anche solo portare il costo della vita a un livello accettabile rappresenta un onere enorme.

Il supporto attualmente disponibile è spesso poco chiaro. I proprietari di casa non sono demotivati; ciò che manca loro è una chiara strategia. Quando si rendono necessari interventi di riparazione, devono orientarsi da soli tra normative, consulenza tecnica, documentazione, costi e limiti di intervento consentiti. Senza un sistema sufficientemente chiaro a supporto, gli sforzi di conservazione tendono a essere frammentari, con riparazioni effettuate solo quando necessario, e alla fine ciò che rimane sono solo poche tracce sparse.

Pertanto, è impossibile presumere che la mancata conservazione di queste case sia da attribuire esclusivamente ai proprietari. Spesso, non è che stiano voltando le spalle alle loro vecchie abitazioni; si trovano semplicemente ad affrontare da soli un dilemma insormontabile. Una città difficilmente può preservare il suo patrimonio comune se si affida unicamente alla pazienza dei singoli cittadini. Se un vecchio edificio ha valore per il paesaggio urbano, la responsabilità della sua conservazione non può ricadere solo sulle spalle del proprietario. A questo punto, la questione della conservazione o della perdita non è più una scelta individuale, ma una questione urbana condivisa.

Pertanto, appellarsi semplicemente alla coscienza o alle emozioni delle persone è spesso insufficiente. Per questo gruppo di edifici, affermare che necessitano di essere preservati perché sono siti di interesse storico-artistico è ancora inadeguato. La conservazione difficilmente sarà sostenibile se si basa esclusivamente sulla buona volontà dei singoli, senza specifici meccanismi che ne rendano la fattibilità.

L'essenziale non è preservare tutto, né congelare le vecchie case come reperti, ma determinare cosa va conservato, cosa si può modificare e in che misura, affinché l'edificio rimanga fedele a se stesso. Conservare non significa immobilità; conservare significa trovare i limiti del cambiamento affinché l'edificio resti riconoscibile nel contesto attuale.

Questo gruppo di case fa quindi parte della microstruttura della città. Il loro valore non risiede nel singolo edificio, ma nel modo in cui coesistono e formano uno strato continuo di spazio all'interno della città. Preservare una vecchia casa non significa solo preservare una forma del passato; significa lavorare con ciò che esisteva prima che venisse demolita.

La scomparsa delle vecchie case in città spesso non è un evento eclatante, non inizia con demolizioni su larga scala, ma piuttosto con piccoli cambiamenti: l'aggiunta di un tetto, la sostituzione di una porta, l'ampliamento di uno spazio.

Ciascuno di questi cambiamenti individuali può sembrare insignificante, ma nel loro insieme ci hanno impedito di riconoscere l'immagine originaria di un edificio che è entrato a far parte della storia. Pertanto, la questione della conservazione o della perdita non riguarda solo poche vecchie case; è anche una questione di come la città tratta la propria memoria. Una città può svilupparsi molto rapidamente, ma se tutte le tracce del passato scompaiono, quello sviluppo risulterà piatto e privo di profondità.

Fonte: https://baodanang.vn/giu-hay-de-mat-nhung-ngoi-nha-cu-3334323.html