Compravendita fraudolenta di terreni nella Zona Economica Speciale di Phu Quoc.

È importante notare che questi individui spesso si spacciano per funzionari governativi, persino per agenti di polizia , affermando di avere ampie conoscenze per guadagnarsi la fiducia delle persone prima di indurle ad acquistare e vendere terreni forestali, terreni occupati illegalmente o terreni temporaneamente gestiti dallo Stato. La tattica non è nuova, ma continua a causare la perdita di denaro a molte persone ingenue, che si ritrovano con terreni inesistenti.

"Ho 18 anni di servizio militare e il grado di Maggiore": questo il contenuto di diversi video registrati dal signor Pham Phu Quoc durante il processo di acquisto di terreni nella Zona Economica Speciale di Phu Quoc, nella provincia di An Giang. Credendo a queste affermazioni, il signor Quoc ha acquistato quattro appezzamenti di terreno da un gruppo di individui di nome Nguyen Ngoc Son e Do Anh Tuan. In particolare, Tuan si è presentato come Maggiore di Polizia con 18 anni di servizio.

Nonostante avesse un contratto di acquisto, ha scoperto di recente che tre dei quattro lotti di terreno venivano pubblicizzati online. Contattato il gruppo che gli aveva venduto i terreni, gli è stato assicurato che tutti e quattro i lotti erano di sua proprietà e in attesa di registrazione del titolo di proprietà. Il gruppo ha anche accettato di redigere un accordo autenticato da un notaio per rassicurare Quoc e la sua famiglia.

Per proteggere il suo terreno e impedire che venisse rimesso in vendita, il signor Quoc costruì una recinzione di pietre, ma i guardaboschi gli notificarono un avviso. Fu allora che scoprì che i quattro appezzamenti di terreno su cui aveva costruito la sua casa si trovavano in un'area forestale protetta, dove non è consentito acquistare, vendere o costruire.

Lừa đảo mua, bán đất ở Đặc khu Phú Quốc - Ảnh 1. — Di recente, nella Zona Economica Speciale di Phu Quoc, nella provincia di An Giang , la situazione delle vendite fraudolente di terreni di provenienza poco chiara si è fatta sempre più complessa.

Secondo quanto riportato, un'area di oltre 10.000 metri quadrati nel quartiere di Khu Tuong è stata occupata illegalmente da un gruppo di individui che stanno suddividendo e vendendo i lotti di terreno. Ogni lotto, di 6 metri di larghezza e 27 metri di lunghezza, viene venduto a 130 milioni di dong vietnamiti.

Questa è anche la zona in cui il signor Quoc ha acquistato quattro appezzamenti di terreno. Rendendosi conto di essere stato truffato, ha chiesto un rimborso e ha sollecitato Nguyen Ngoc Son e il gruppo di Do Anh Tuan a restituire il denaro. Tuttavia, questo gruppo ha risposto con parole di sfida e ha persino mostrato disprezzo per la legge.

"Ti porterò in tribunale. Se mi denunci a Phu Quoc, me ne occuperò lì; se mi denunci a Rach Gia, me ne occuperò lì. Te lo dico io, mio zio e mio cugino non sono piccoli imprenditori", ha sfidato il sospettato.

Ignorando gli avvertimenti delle autorità locali e acquistando terreni basandosi su conoscenze personali senza verificarne la provenienza, non solo il signor Quoc, ma anche molte altre persone vivono nel timore di perdere i propri terreni e il proprio denaro dopo aver acquistato per errore dei terreni nella Zona Economica Speciale di Phu Quoc, nella provincia di An Giang.

Fonte: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm