Ampliare l'applicazione di risoluzioni specifiche per rimuovere gli ostacoli ai progetti e alle questioni fondiarie.

Nella Risoluzione n. 265/2025/QH15, recentemente emanata, l'Assemblea Nazionale autorizza l'estensione dell'applicazione di specifici meccanismi e politiche, come previsto dalla Risoluzione n. 170/2024/QH15 dell'Assemblea Nazionale, al fine di affrontare le difficoltà e gli ostacoli relativi a progetti e terreni in materia di ispezione, verifica e giudizio, in situazioni giuridiche analoghe a livello nazionale.

Da Nang si è impegnata attivamente ad affrontare le difficoltà e gli ostacoli relativi a numerosi progetti e questioni fondiarie, al fine di sbloccare risorse e contribuire alla promozione dello sviluppo socio -economico. Foto: HOANG HIEP

Da Nang sta implementando attivamente

In attuazione della Conclusione n. 77-KL/TW del 2 maggio 2024 del Politburo , l'Assemblea Nazionale ha emanato la Risoluzione n. 170/2024/QH15 (in vigore dal 1° aprile 2025) che stabilisce meccanismi e politiche specifici per affrontare le difficoltà e gli ostacoli relativi a progetti e terreni in materia di ispezioni, verifiche e sentenze giudiziarie a Ho Chi Minh City, Da Nang e nella provincia di Khanh Hoa.

Nel periodo precedente, la città ha esaminato e incluso nell'elenco dei progetti e dei terreni con difficoltà e ostacoli da risolvere secondo i meccanismi e le politiche specifici stabiliti nella Conclusione n. 77-KL/TW e nella Risoluzione n. 170/2024/QH15 (sui meccanismi e le politiche specifici per la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli relativi a progetti e terreni nelle conclusioni delle ispezioni) 2.035 casi. Entro la fine del 2025, la città aveva completato la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli per 1.954 progetti, strutture abitative e terreni, raggiungendo un tasso del 96,02%. Il capitale totale investito nei progetti relativi a tali progetti, strutture abitative e terreni ammonta a circa 456.194 miliardi di VND su una superficie totale di oltre 4.826 ettari.

Alla conferenza nazionale online del 30 dicembre 2025, volta a diffondere e attuare la risoluzione dell'Assemblea Nazionale sulla rimozione degli ostacoli ai progetti e sulle questioni fondiarie in materia di ispezioni, verifiche e sentenze giudiziarie, il Presidente del Comitato Popolare della città di Da Nang, Pham Duc An, ha riferito che la città ha attivamente implementato la Conclusione n. 77-KL/TW del Politburo e la Risoluzione n. 170/2024/QH15 dell'Assemblea Nazionale.

Molti progetti e questioni relative ai terreni sono stati risolti e la costruzione procede a ritmo sostenuto. Foto: HOANG HIEP

Da Nang ha risolto le difficoltà e gli ostacoli relativi al 96% dei progetti e delle questioni fondiarie. Il numero di progetti e questioni fondiarie rimanenti non è elevato e Da Nang si impegna a continuare a risolverli.

La città ha inoltre esaminato e redatto un rapporto su 215 progetti e problematiche fondiarie con ostacoli simili, proponendo l'applicazione di meccanismi e politiche specifici ai sensi della Risoluzione n. 170/2024/QH15 dell'Assemblea nazionale per risolverli.

Attualmente, la città continua a esaminare progetti e terreni nell'ex provincia di Quang Nam per valutare e proporre soluzioni ai problemi riscontrati. Ciò include l'individuazione di 2 progetti che richiedono una rivalutazione delle tariffe di utilizzo del suolo, 9 progetti che richiedono modifiche alla durata dell'utilizzo del suolo e 64 progetti con ritardi nell'avanzamento dell'utilizzo del suolo...

Continuare a risolvere gli ostacoli in modo proattivo.

La Risoluzione n. 265/2025/QH15, recentemente emanata dall'Assemblea Nazionale, consente l'estensione dell'applicazione di specifici meccanismi e politiche, come previsto dalla Risoluzione n. 170/2024/QH15, per affrontare le difficoltà e gli ostacoli relativi a progetti e terreni in fase di ispezione, verifica e giudizio, in situazioni giuridiche analoghe a livello nazionale.

La città di Da Nang continua a esaminare e ad aggiungere numerosi progetti e questioni fondiarie che incontrano difficoltà e ostacoli all'elenco dei casi da risolvere. Foto: HOANG HIEP

Nello specifico, i progetti e i lotti di terreno con certificati di diritto d'uso del suolo rilasciati che violano la destinazione d'uso del suolo ad attività commerciali e produttive saranno trattati secondo le disposizioni dell'articolo 3 della Risoluzione n. 170/2024/QH15.

I casi relativi all'assegnazione e alla locazione di terreni, analoghi ai 13 progetti nella penisola di Son Tra (Da Nang), agli 11 progetti nella provincia di Khanh Hoa e al progetto al 39-39B Ben Van Don a Ho Chi Minh City, come menzionato nelle conclusioni dell'ispezione dell'Ispettorato governativo, saranno gestiti in conformità agli articoli 4, 5 e 6 della Risoluzione n. 170/2024/QH15 riguardanti l'uso continuativo del terreno, la valutazione del terreno e il calcolo dei canoni di utilizzo del terreno e dei canoni di locazione del terreno.

Analogamente ai 16 progetti di Da Nang menzionati nella Conclusione di Ispezione n. 2852/KL-TTCP del 2 novembre 2012 dell'Ispettorato Governativo, e ai progetti di Ho Chi Minh City menzionati nel Rapporto di Ispezione n. 332/BC-TTCP del 9 dicembre 2020 dell'Ispettorato Governativo, i tempi di valutazione dei terreni per la gestione dei prezzi dei terreni, il calcolo delle tasse di utilizzo del terreno e i canoni di locazione dei terreni saranno applicati secondo le disposizioni degli articoli 7 e 8 della Risoluzione n. 170/2024/QH15.

Illustrando ulteriormente l'attuazione della Risoluzione n. 265/2025/QH15 dell'Assemblea Nazionale, il Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, Pham Duc An, ha dichiarato che, secondo il contenuto di questa nuova risoluzione, i progetti e i terreni oggetto di ispezioni, verifiche e sentenze giudiziarie con situazioni giuridiche simili e in cui le violazioni sono state individuate prima della data di entrata in vigore della nuova risoluzione (prima dell'11 dicembre 2025) saranno soggetti ai meccanismi e alle politiche speciali previsti dalla Risoluzione n. 170/2024/QH15 per la risoluzione delle problematiche. Pertanto, la città continuerà a esaminare i progetti e i terreni per individuare quelli con situazioni giuridiche simili, al fine di segnalarli e proporre soluzioni; se necessario, verranno effettuate ispezioni e verifiche per giungere a conclusioni e risolvere le problematiche per le imprese.

“Nei prossimi mesi, nell'attuazione della Risoluzione n. 265/2025/QH15 dell'Assemblea Nazionale, Da Nang continuerà a presentare al Primo Ministro un elenco specifico e completo di progetti e terreni da esaminare e approvare prima di procedere all'attuazione. In effetti, in passato, Da Nang ha già intrapreso proattivamente le fasi iniziali e organizzato incontri con la partecipazione dei dipartimenti, delle agenzie e delle autorità locali competenti per esaminare e individuare le difficoltà e gli ostacoli relativi ai progetti e ai terreni da risolvere, e la città ha sempre avviato attivamente questo processo”, ha dichiarato il Presidente del Comitato Popolare della città di Da Nang, Pham Duc An.

Nel corso della suddetta conferenza, il Primo Ministro Pham Minh Chinh ha inoltre espresso grande apprezzamento per l'eccellente attuazione da parte della città di Da Nang della Conclusione n. 77-KL/TW del Politburo e della Risoluzione n. 170/2024/QH15 dell'Assemblea Nazionale. Il Primo Ministro ha suggerito che, nell'attuazione della nuova risoluzione (Risoluzione n. 265/2025/QH15 dell'Assemblea Nazionale), Da Nang dovrebbe condividere le proprie esperienze passate, in modo che altre località possano trarne insegnamento e acquisire ulteriore esperienza per l'implementazione.

Fonte: https://baodanang.vn/mo-rong-ap-dung-nghi-quyet-dac-thu-thao-go-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-3319436.html