Gli agenti immobiliari attraversano un periodo difficile.

In attesa che il mercato si riprenda dalla sua "grave malattia".

In breve tempo, molte agenzie immobiliari sono state costrette a cessare l'attività o a licenziare un gran numero di addetti alle vendite e all'intermediazione. Ciò dimostra che il mercato immobiliare sta affrontando molte difficoltà e che persino le aziende del settore faticano a resistere a questa escalation.

Tuttavia, alcuni investitori e proprietari di agenzie immobiliari credono ancora che, nonostante le difficoltà del mercato nel 2023, molte attività immobiliari siano ancora fiorenti. Solo le piccole imprese di recente costituzione, prive di sufficiente solidità interna, sono in rapida fase di declino.

Il signor Le Dinh Lang, direttore della Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., ha dichiarato: "Nel 2023, le transazioni immobiliari sono state lente e caratterizzate da scarsa liquidità rispetto agli anni precedenti, causando numerose difficoltà alle società di intermediazione immobiliare operanti in questo settore. I dipendenti non hanno percepito le commissioni di vendita, trovandosi quindi in difficoltà economiche."

Molti broker continuano a fornire consulenza con diligenza ai propri clienti.

Non è raro riscontrare situazioni come salari non pagati, tagli ai benefit e persino licenziamenti nelle società immobiliari. Tuttavia, molte aziende continuano a operare, trovando il modo di vendere prodotti e creare posti di lavoro per i propri dipendenti.

“Attualmente, il mercato immobiliare si sta gradualmente rimodellando in senso positivo. I prodotti e i progetti devono essere legalmente validi e completare tutte le procedure relative ai prezzi dei terreni. Questa è una condizione imprescindibile che gli investitori devono ora soddisfare e su cui devono concentrarsi. Se un progetto ha una documentazione legale completa, le banche saranno disposte a concedere prestiti, il che stimola il mercato, soprattutto perché anche i tassi di interesse stanno calando bruscamente, quindi le transazioni immobiliari stanno gradualmente riprendendo”, ha affermato Lang.

Secondo il signor Lang, nel 2024, con l'attuazione da parte del governo e della Banca di Stato di una serie di politiche volte ad adeguare i tassi di interesse e a fornire supporto legale ai progetti, il flusso di denaro migliorerà sicuramente e molte persone utilizzeranno con fiducia la leva finanziaria per acquistare immobili. Il mercato potrebbe quindi superare l'attuale fase ribassista. Ciò attrarrà anche un gran numero di professionisti nel settore dell'intermediazione immobiliare.

Lavori con un potenziale di guadagno illimitato

Riguardo all'attuale situazione in cui molti agenti immobiliari sono costretti a lasciare il lavoro e a cercare altre professioni per guadagnarsi da vivere, il signor Nguyen Van Dinh, presidente di VARS, ha commentato: "In realtà, molti agenti immobiliari si sono dimessi di recente, ma in genere la maggior parte di coloro che abbandonano la professione sono neoassunti con poca esperienza. Questi dipendenti spesso non hanno una formazione specifica nel settore, né la capacità di adattarsi a situazioni di mercato difficili."

Al contrario, i dipendenti con molti anni di esperienza, avendo attraversato diverse fasi di sviluppo economico , avranno una prospettiva migliore, maggiori capacità di problem solving e un impegno più forte nei confronti della professione. Allo stesso tempo, quando il mercato mostrerà segni di miglioramento, molti ex broker torneranno spontaneamente a lavorare, poiché il reddito derivante da questa professione rimane piuttosto elevato anche quando il mercato si stabilizza.

Il settore immobiliare è considerato una fonte di reddito illimitata.

Parlando con Nguoi Dua Tin , il signor Ngo Quang Phuc, direttore generale del Gruppo Phu Dong, ha dichiarato: "Il periodo appena trascorso è stato davvero una grande sfida per il mercato immobiliare in generale, e per gli imprenditori e coloro che lavorano in questo settore in particolare. Molte aziende sono state colpite e costrette a cessare l'attività, il che ha portato anche molti agenti e addetti alle vendite a perdere il lavoro e a dover cercare altri modi per guadagnarsi da vivere."

Secondo il signor Phuc, nonostante le difficoltà del mercato immobiliare, alcune aziende sono comunque riuscite a mantenere buoni risultati di vendita. Gli agenti immobiliari continuano a svolgere bene il loro lavoro per generare reddito.

Valutando il mercato nel 2024, il signor Phu ritiene che, grazie alle attuali politiche di coordinamento del governo e della banca centrale, il settore immobiliare riuscirà a superare questo periodo difficile.

"Quando il mercato immobiliare si riprenderà, questo sarà ancora uno dei settori che attrarrà un gran numero di lavoratori. Chi è appassionato e dedito alla professione continuerà a tornare, perché si tratta di un settore con un potenziale di guadagno illimitato", ha affermato il direttore generale del Gruppo Phu Dong.

Gli agenti immobiliari che lavorano in un ambiente professionale e vendono progetti legalmente validi hanno opportunità di sviluppo di carriera, stabilità finanziaria e fidelizzazione della clientela.

“Tuttavia, lavorare in qualsiasi campo richiede dedizione e impegno. Le recenti difficoltà nel mercato immobiliare hanno spinto molti agenti a dimettersi e a cercare nuove opportunità. Anche le aziende stanno rimodellando le proprie strategie commerciali... se si decide di tornare alla professione, gli agenti dovrebbero scegliere costruttori affidabili o vendere immobili con documentazione legale completa, garantendo sicurezza ai clienti. Questa è anche una condizione necessaria per tutti per mantenere un buon livello di consulenza”, ha affermato Ngo Quang Phuc.

Nel complesso, gli esperti del settore considerano ancora l'attività di brokeraggio una delle professioni più promettenti, con un potenziale di guadagno illimitato. Nei periodi di difficoltà del mercato, chi opera in questo campo è costretto a trovare nuove strade. Tuttavia, quando la situazione si normalizzerà, le opportunità non mancheranno per tutti.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html