Le banche mettono continuamente in vendita i crediti inesigibili.

Molte banche offrono continuamente in vendita crediti inesigibili per centinaia di miliardi di dong, garantiti da attività come azioni e immobili. Gli esperti ritengono che i crediti inesigibili siano in aumento e che la loro gestione presenti ancora numerose sfide.

In vendita I crediti inesigibili ammontano a centinaia di miliardi di dong.

Banca Sacombank ha appena annunciato la messa all'asta degli asset della società immobiliare Van Phat Real Estate Joint Stock Company, valutati oltre 596 miliardi di VND al 27 aprile 2021, di cui oltre 188 miliardi di VND di debito principale e quasi 408 miliardi di VND di interessi passivi.

Il debito è sorto in virtù del contratto di credito individuale del 23 novembre 2012 e del relativo accordo di modifica e integrazione del 20 novembre 2013. Garanzia è 40 milioni condividere DTR è una società controllata da Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Sebbene il debito ammontasse a quasi 600 miliardi di VND, Sacombank Il prezzo iniziale del debito è fissato a soli 189 miliardi di VND. L'acquirente del debito sarà responsabile del pagamento di tutte le tasse e dei costi correlati all'acquisto e alla vendita del debito (ove previsti).

I clienti sono responsabili di comprendere a fondo la documentazione legale del debito, di effettuare ricerche in modo indipendente e di assumersi la responsabilità di tutte le questioni e informazioni legali relative al debito messo all'asta prima di registrarsi per partecipare all'asta.

Sacombank mette continuamente in vendita ingenti quantità di crediti in sofferenza.

Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company è il distributore. immobiliare È molto conosciuto nella regione meridionale.

Oltre al già citato debito "enorme", Sacombank sta mettendo all'asta un credito di oltre 473 miliardi di VND dovuto da Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, sulla base di un accordo di credito firmato nel 2010. Il prezzo di partenza per questo credito è di poco superiore a 108 miliardi di VND. Il credito è garantito dall'immobile situato in via Nguyen Bieu 21-23, quartiere 1, distretto 5, Ho Chi Minh City.

Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited è un'azienda che opera nel settore immobiliare e della locazione di uffici.

Questa banca ha inoltre annunciato ripetutamente aste di crediti. centinaia di miliardi I fondi sono stati ricevuti da società come Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company, ecc., con beni immobili come garanzia.

Di recente, Vietinbank ha annunciato un'asta per la vendita all'asta del debito di SHC Vietnam Investment, Trading and Service Joint Stock Company, per un valore complessivo stimato di oltre 75 miliardi di VND al 27 agosto 2024. Tale importo comprende quasi 52 miliardi di VND di capitale, oltre 18 miliardi di VND di interessi maturati entro la data di scadenza e oltre 5 miliardi di VND di interessi arretrati.

Il debito residuo deriva da 32 contratti di credito e accordi di prestito garantiti da beni quali diritti di utilizzo del suolo, appartamenti, automobili e marchi. Il costo iniziale del debito è superiore a 54 miliardi di VND, tasse e commissioni escluse.

Il rischio di un aumento dei crediti inesigibili è elevato.

Parla con Secondo il quotidiano Tien Phong , l'economista Can Van Luc ha dichiarato: crediti inesigibili Il settore bancario è in crescita, ma le sfide da affrontare sono ancora numerose. maniglia.

Nello specifico, il tasso crediti inesigibili Alla fine del 2024, il totale dei prestiti in essere nell'intero sistema bancario (escluse le 5 banche commerciali sottoposte a vigilanza speciale) ammontava all'1,93% del totale dei prestiti in essere, in aumento rispetto all'1,69% registrato alla fine del 2023. Di questi, i prestiti del Gruppo 5 (ad alto rischio di insolvenza) delle 27 banche commerciali quotate in borsa ammontavano a oltre 131.000 miliardi di VND alla fine del 2024, con un incremento del 43% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Il signor Luc ha sostenuto che la pressione derivante dai crediti inesigibili rimane elevata, mentre la Circolare 06/2024, Banca di Stato del Vietnam Il periodo di ristrutturazione del debito è scaduto alla fine del 2024. Inoltre, con i rischi tariffari che incidono negativamente su importazioni, esportazioni, investimenti e consumi interni, e che potrebbero portare a un ulteriore aumento dei crediti inesigibili, le banche dovranno concentrarsi maggiormente sulla prevenzione e su azioni decisive nel prossimo periodo.

I dati dei bilanci del quarto trimestre 2024 mostrano che i crediti in sofferenza continuano ad aumentare presso molte banche, tra cui: debito del Gruppo 5 Il prezzo è schizzato alle stelle presso diverse grandi banche.

Rispetto all'inizio del 2024, molte banche hanno registrato un aumento dei crediti in sofferenza. Tra queste figurano SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank e KienlongBank.

Secondo i bilanci del quarto trimestre 2024, i prestiti del Gruppo 5 presso la maggior parte delle banche quotate sono aumentati notevolmente. Alcune banche con forti incrementi nel rapporto tra prestiti del Gruppo 5 e totale includono: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%), ecc.

In questo contesto, molte banche stanno fissando degli obiettivi. controllo dei crediti inesigibili Quest'anno, i crediti in sofferenza rimarranno al di sotto della soglia del 3%. Nello specifico, Bac A Bank (BAB) prevede di mantenere i crediti in sofferenza al di sotto dell'1,5%, ACB e PGBank (PGB) al di sotto del 2%, VietinBank (CTG) al di sotto dell'1,8%, mentre banche come MSB, ABBank e SeABank puntano tutte a rimanere al di sotto del 3%.

Secondo i dati della Banca di Stato del Vietnam, alla fine del 2024, l'ammontare totale dei crediti di Gruppo 2 (prestiti che presentano segni di rischio) delle banche commerciali superava i 211.709 miliardi di VND, pari all'1,25% del totale dei prestiti in essere. Questa cifra è diminuita del 7% rispetto alla fine del 2023. Di questi, la maggior parte era detenuta dalle banche commerciali per azioni, con oltre 118.756 miliardi di VND, equivalenti al 56,1% del totale dei crediti di Gruppo 2 dell'intero sistema. I crediti deteriorati nei bilanci delle banche commerciali alla fine del 2024 ammontavano a oltre 733.904 miliardi di VND, con un aumento del 3,4% rispetto alla fine del 2023.

Fonte: https://baoquangninh.vn/ngan-hang-lien-tuc-rao-ban-no-xau-3353583.html