Intervenendo al forum, il viceministro delle Costruzioni Nguyen Van Sinh ha sottolineato che il mercato immobiliare svolge un ruolo cruciale e contribuisce in modo significativo all'economia, influenzando numerosi settori, professioni e comparti; soddisfacendo il fabbisogno abitativo della popolazione, garantendo la sicurezza sociale; promuovendo la crescita e trasformando la struttura economica e del lavoro…

Il viceministro delle Costruzioni Nguyen Van Sinh ha tenuto un discorso al forum.

Negli ultimi anni, sono stati promossi numerosi progetti immobiliari e di sviluppo urbano per aumentare l'offerta e accelerare l'attuazione del piano per la costruzione di almeno 1 milione di alloggi sociali entro il 2030. Ad oggi, in tutto il paese sono in corso di realizzazione 781 progetti di edilizia sociale per un totale di 720.055 unità, raggiungendo il 72% dell'obiettivo.

Uno sguardo al Vietnam Real Estate Forum 2026.

I vertici del Ministero delle Costruzioni hanno sottolineato la necessità di un profondo cambiamento di mentalità in materia di edilizia abitativa: passare dallo sviluppo prevalentemente di alloggi commerciali allo sviluppo simultaneo di alloggi commerciali, alloggi sociali e alloggi in affitto. Gli alloggi in affitto sono identificati come un segmento strategico a lungo termine, destinato a servire un gran numero di persone, in particolare lavoratori, operai, studenti, funzionari, dipendenti pubblici e membri delle forze armate.

Per sviluppare il settore degli alloggi in affitto, il viceministro Nguyen Van Sinh ha suggerito che i comitati popolari di province e città conducano indagini per valutare la domanda di alloggi in affitto nelle rispettive aree, concentrandosi su gruppi target e regioni specifici, e che successivamente elaborino piani di investimento e destinino i capitali di conseguenza.

Il dottor Nguyen Van Khoi, presidente dell'Associazione immobiliare del Vietnam, ha tenuto un discorso al forum.

Inoltre, è necessario rivedere la pianificazione, assegnare i terreni in modo appropriato e garantire la sincronizzazione delle infrastrutture tecniche e sociali per investire nella costruzione di alloggi in affitto. Bisogna attuare in modo proattivo gli investimenti nella costruzione di alloggi in affitto utilizzando fondi del bilancio locale, garantendo qualità, canoni di locazione a lungo termine e accessibilità economica per i residenti.

Il signor Vu Sy Kien, vicedirettore del Dipartimento per la gestione del territorio ( Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ), ritiene che si debba organizzare al più presto una revisione e una valutazione complete del fabbisogno di alloggi in affitto a livello nazionale. Ciò servirà come base per consentire alle autorità locali di allocare i terreni in modo proattivo, elaborare piani e adottare meccanismi e politiche adeguati.

Secondo il signor Vu Sy Kien, si potrebbe implementare un programma pilota per l'assegnazione di terreni nel centro città, con il governo che darebbe priorità a tale area esentandola o riducendo le tasse sull'uso del suolo per attrarre investitori. Bisognerebbe inoltre prestare attenzione agli alloggi in affitto nelle zone industriali, rivolti in particolare ai lavoratori.

I delegati hanno condiviso le loro opinioni al Forum immobiliare del Vietnam 2026.

Secondo il dottor Nguyen Van Khoi, presidente dell'Associazione immobiliare vietnamita, senza un forte sviluppo di alloggi in affitto a prezzi accessibili, sarà molto difficile risolvere il problema abitativo per i lavoratori, attrarre risorse umane qualificate e raggiungere uno sviluppo urbano sostenibile.

Pertanto, è necessario istituire rapidamente un solido sistema di meccanismi e politiche per incoraggiare le imprese a investire in questo segmento, come ad esempio: trattamenti preferenziali in materia di terreni, credito, tasse e procedure di investimento; sviluppo di fondi di investimento a lungo termine per alloggi in affitto; promozione di modelli di partenariato pubblico-privato; e fornitura di meccanismi di sostegno diretto per gli inquilini, in particolare per i lavoratori a basso reddito e i giovani. Allo stesso tempo, è necessario cambiare la mentalità sociale in merito all'edilizia abitativa, formando gradualmente una cultura dell'affitto professionale, stabile e civile, simile a quella di molti paesi sviluppati.

    Fonte: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426