Per il resto della mia vita, spero di vivere in un posto più confortevole.

In merito all'acquisizione di oltre 6.000 metri quadrati di terreno di pregio appartenente alla Southern Food Corporation (Vinafood 2) presso le proprietà n. 33 Nguyen Du e nn. 34-36-42 Chu Manh Trinh (quartiere Ben Nghe, distretto 1, Ho Chi Minh City), il 27 ottobre la polizia di Ho Chi Minh City ha emesso un provvedimento per avviare un procedimento penale, incriminare gli imputati e adottare misure cautelari nei confronti di Huynh The Nang (ex direttore generale di Vinafood 2) e Dinh Truong Chinh (ex direttore della Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited).

Due sospetti sono stati incriminati e sono sotto inchiesta per aver violato le normative sulla gestione e l'utilizzo dei beni statali, causando perdite e sprechi nel suddetto terreno di pregio.

Precedentemente, nell'agosto del 2022, il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha emesso una decisione per la bonifica del terreno in conformità con il punto d, clausola 1, articolo 64 della Legge fondiaria.

Una vista panoramica del prestigioso immobile al 33 Nguyen Du e al 34-36-42 Chu Manh Trinh (Ben Nghe Ward, Distretto 1, Ho Chi Minh City).

Visti i continui sviluppi in questa zona immobiliare di pregio, molti si chiedono cosa ne sarà dei residenti che attualmente vivono in una situazione di incertezza.

Il 15 novembre, un giornalista di VTC News ha visitato il suddetto terreno. Nel corso del tempo, le condizioni del terreno sono peggiorate notevolmente: l'intera area è fatiscente, le recinzioni sono sul punto di crollare e le case dei residenti presentano infiltrazioni e sono pericolanti...

Il signor C., che vive qui da 40 anni, ha affermato che, dopo che il terreno è stato recuperato dallo Stato e gli ex dirigenti delle aziende che hanno commesso violazioni sono stati perseguiti, la sua famiglia e altre 29 famiglie si trovano nuovamente in una situazione di stallo.

"Prima che lo Stato recuperasse i terreni, eravamo a conoscenza delle società Vinafood 2 e Viet Han e potevamo usare queste informazioni per presentare reclami e lamentele. Ma ora, con i terreni recuperati e i dirigenti delle aziende sotto processo, non sappiamo davvero a chi altro rivolgerci", ha detto il signor C.

L'ingresso era fatiscente come quello di una baraccopoli.

Circa due anni fa, la società Viet Han offrì alla famiglia del signor C un risarcimento di quasi 150 milioni di VND/m2. Nonostante all'epoca i prezzi dei terreni nella zona si aggirassero intorno ai 300 milioni di VND/m2, la famiglia del signor C accettò l'offerta della Viet Han nella speranza di sfuggire alla propria precaria situazione abitativa.

Tuttavia, proprio mentre la famiglia del signor C. stava per trasferirsi, la Viet Han Company ha annullato la transazione.

"La mia casa è di 70 metri quadrati e all'epoca ci offrirono 12 miliardi di VND. Accettammo, ma poi annullarono l'offerta proprio quando stavamo per traslocare. In questa zona, nel cuore del Distretto 1, un prezzo di 150 milioni di VND è onestamente solo simbolico; è difficile trovare un terreno qui per 300-500 milioni di VND."

"Per quanto ci riguarda, abbiamo vissuto qui per tutta la vita e le nostre case fatiscenti non possono essere riparate perché si trovano all'interno dell'area destinata allo sviluppo urbanistico. Speriamo solo di poter trascorrere il resto della nostra vita in un posto dignitoso", ha spiegato il signor C.

Le attuali condizioni del terreno sono gravemente degradate e rappresentano una minaccia per la vita dei residenti.

Parlando dell'attuale "soluzione", la signora G., residente qui da prima generazione, ritiene che ora non resti altro che aspettare che il governo acconsenta all'applicazione del Decreto 61 per privatizzare le case, prima che le persone possano uscire dalla loro precaria situazione abitativa.

"Il Decreto governativo n. 61 è in vigore dal 1994 e molti appezzamenti di terreno in situazioni simili alla nostra sono stati sottoposti a valutazione. Non stiamo pretendendo nulla; speriamo solo che le nostre case vengano valutate, di poter concludere le transazioni e di ricevere i titoli di proprietà. Viviamo in un limbo da quasi mezzo secolo; sicuramente i nostri figli e nipoti non dovrebbero continuare così", ha affermato la signora G.

Secondo la signora G., questo terreno era in precedenza una residenza collettiva per il personale e i dipendenti di Vinafood 2 dopo la liberazione del Vietnam del Sud. A quel tempo, il luogo era solo una collina. Dopo aver bonificato il terreno, tutti hanno costruito case, allevato bestiame e pollame e da allora vivono lì.

La signora G., residente di prima generazione in questa zona immobiliare di pregio.

Per quanto riguarda le irregolarità riscontrate sul terreno, l'Ispettorato governativo ha precedentemente presentato al Primo Ministro una relazione conclusiva contenente i risultati dell'indagine sulle informazioni riportate dalla stampa e sulle denunce presentate dalle famiglie in merito al progetto.

In conclusione, l'Ispettorato governativo ha evidenziato una serie di stratagemmi utilizzati da Vinafood 2 e dalla società Viet Han nell'acquisizione di terreni pubblici nell'ambito del suddetto progetto.

Situato sul prospetto di due delle strade più trafficate del Distretto 1, il terreno sta avendo un impatto negativo sul paesaggio urbano.

Secondo le conclusioni dell'Ispettorato governativo, nel 2010, dopo aver ricevuto in assegnazione da Ho Chi Minh City un progetto immobiliare in Nguyen Du 33 e Chu Manh Trinh 34-36-42, con una superficie di 6.274,5 m2, nell'ambito di un piano di pagamento una tantum per l'utilizzo del terreno, Vinafood 2 ha immediatamente stretto una partnership e apportato capitale alla Viet Han Company per costituire la Viet Han Saigon Company al fine di realizzare il progetto di costruzione di un hotel, uffici e centro commerciale.

Durante il periodo di cooperazione, Vinafood 2 ha violato intenzionalmente per quattro volte (nel periodo compreso tra il 15 settembre 2015 e il 29 gennaio 2016) le direttive del Primo Ministro contenute nel documento n. 1647/VPCP-KTN del 15 settembre 2015.

Le conclusioni dell'Ispettorato governativo indicano chiaramente che la società Viet Han Saigon ha sfruttato il Certificato di Diritto d'Uso del Suolo n. BB971073, unitamente a un certificato che attestava il valore del bene dato in garanzia a oltre 7.000 miliardi di VND, per garantirsi contemporaneamente il rimborso di debiti ad altre sette società, per un totale di oltre 6.000 miliardi di VND, attraverso la creazione di progetti fittizi.

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Fonte: https://vtc.vn/nguoi-dan-dat-vang-o-tp-hcm-nhung-ngay-con-lai-mong-duoc-song-noi-khang-trang-ar834078.html