Subito dopo la fusione, la provincia di Ninh Binh ha istituito il Comitato direttivo provinciale per lo sviluppo dell'edilizia sociale e ha implementato politiche di sostegno abitativo per le persone aventi diritto nella provincia; ha inoltre emanato regolamenti relativi ai requisiti di ammissibilità per le politiche di sostegno all'edilizia sociale per coloro che possiedono case situate lontano dal luogo di lavoro. In particolare, per attrarre e incoraggiare gli investitori a costruire alloggi sociali, la provincia di Ninh Binh implementerà nel 2026 un meccanismo di sostegno per i progetti di costruzione di alloggi sociali nella provincia.
Di conseguenza, la provincia sovvenzionerà il 100% delle tariffe e degli oneri previsti dalla legge per: la valutazione di progetti e attività di pianificazione; la valutazione di studi di fattibilità per investimenti edilizi (o relazioni tecnico- economiche per investimenti edilizi); la valutazione e l'approvazione di progetti; la valutazione di relazioni di valutazione dell'impatto ambientale o le tariffe per la valutazione dei permessi ambientali. Il meccanismo di sostegno sarà attuato secondo i principi di trasparenza e responsabilità, con un rigoroso controllo e supervisione da parte degli enti statali competenti; i sussidi statali non devono essere inclusi nel prezzo di vendita, di affitto o di locazione con opzione di acquisto degli alloggi sociali.
Secondo il Dipartimento provinciale delle costruzioni di Ninh Binh, entro il 2025 la provincia di Ninh Binh aveva completato 4.461 unità abitative, raggiungendo il 100% dell'obiettivo fissato dal governo . Attualmente, nella provincia sono in costruzione 8 progetti di edilizia sociale; si prevede che la costruzione di questi 8 progetti inizierà e le unità abitative saranno pronte per l'uso entro il 2026. Gli investitori e le imprese di costruzione stanno accelerando l'avanzamento di questi progetti.
Il Progetto Componente 18 - edilizia sociale, parte del Progetto per un'Area Urbana Moderna e Innovativa, è stato avviato nel marzo 2025 su un'area di 8,9 ettari e con un investimento totale di oltre 2.400 miliardi di VND nel quartiere di Ha Nam. Il progetto mira a soddisfare le esigenze abitative di funzionari, dipendenti pubblici e residenti a basso reddito, nonché dei lavoratori delle zone industriali della zona. Il progetto comprende 9 edifici residenziali di nove piani con 1.800 appartamenti.
Il signor Trinh Xuan Nam, direttore della Ha Nam Sun Joint Stock Company, ha affermato che, con spirito proattivo e tempestivo, l'investitore del progetto si è concentrato sull'attuazione delle procedure di investimento e costruzione in conformità con le normative; l'impresa appaltatrice ha mobilitato attrezzature edili moderne e all'avanguardia, ha predisposto una forza lavoro sufficiente in termini quantitativi e qualitativi, ha superato tutte le difficoltà e ha ideato metodi di costruzione razionali per garantire il progresso e la qualità del progetto. Ad oggi, sono state completate le fondamenta, è stato gettato il solaio in cemento del quarto piano e sono in corso la fabbricazione delle casseforme e delle armature, mentre si sta procedendo al getto del cemento per i pilastri del primo piano del primo edificio. Si prevede che i 450 appartamenti saranno completati nel 2026.
Il progetto di edilizia sociale e alloggi per lavoratori nel quartiere di Le Ho, che si estende su oltre 12 ettari, è iniziato nell'aprile 2025 con un investimento totale di oltre 1.000 miliardi di VND. Il progetto comprende 587 unità abitative sociali a bassa densità e un edificio residenziale di 15 piani con 476 appartamenti. Ad oggi, è stata completata la costruzione grezza di 587 unità abitative a bassa densità. L'investitore del progetto, una joint venture tra Flamingo Hai Tien Co., Ltd. e Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company, sta concentrando le proprie risorse e si impegna a completare tutte le unità abitative a bassa densità entro il terzo trimestre del 2026 e tutte le unità abitative sociali e gli appartamenti entro il secondo trimestre del 2028, per soddisfare le esigenze abitative dei lavoratori e degli operai a basso reddito del Parco Industriale di Kim Bang e delle aree circostanti.
Secondo quanto affermato dal signor Nguyen Van Luong, direttore del Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Ninh Binh, dopo aver esaminato e valutato l'effettivo stato di avanzamento di ciascun progetto, si prevede che la provincia di Ninh Binh completerà circa 6.053 unità abitative sociali entro il 2026. Con questo risultato, la provincia di Ninh Binh soddisferà sostanzialmente i requisiti e probabilmente raggiungerà l'obiettivo di sviluppo dell'edilizia sociale fissato dal Primo Ministro, contribuendo in modo significativo a garantire la sicurezza sociale e a soddisfare le esigenze abitative dei beneficiari delle politiche, dei lavoratori a basso reddito e dei lavoratori della provincia.
Secondo la Risoluzione n. 07/NQ-CP del 12 gennaio 2026 del Governo, relativa all'assegnazione di obiettivi per lo sviluppo di alloggi sociali alle località per il periodo 2026-2030, alla provincia di Ninh Binh è stato assegnato l'obiettivo di completare 24.336 unità nel periodo 2025-2030, con obiettivi annuali specifici: 6.000 unità nel 2026, 3.900 unità nel 2027, 3.050 unità nel 2028, 3.300 unità nel 2029 e 3.600 unità nel 2030. Per raggiungere l'obiettivo assegnato, il Dipartimento delle Costruzioni sta fornendo consulenza e presentando al Comitato Popolare Provinciale un piano per lo sviluppo di alloggi sociali nella provincia di Ninh Binh per il periodo 2026-2030 come base per l'attuazione.
Fonte: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ninh-binh-mien-nhieu-loai-phi-le-phi-de-ho-tro-phat-trien-nha-o-xa-hoi-20260320155814713.htm
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