Approvazione del piano regolatore generale per la città di Phu Quy, distretto di Hoang Hoa.

Il Comitato popolare della provincia di Thanh Hoa ha appena emesso la Decisione n. 1710/QD-UBND, datata 2 maggio 2024, che approva il progetto di pianificazione generale per l'area urbana di Phu Quy, distretto di Hoang Hoa, fino al 2045.

Veduta del distretto di Hoang Hoa. Foto: Collaboratore.

Di conseguenza, il perimetro di pianificazione comprende l'intera area amministrativa dei comuni di Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu e Hoang Quy, con una superficie totale di studio per la pianificazione di 1.535,59 ettari.

Per natura e funzione, l'area urbana di Phu Quy è un'area urbana di tipo V, che svolge un ruolo nella promozione dello sviluppo socio -economico dei comuni di Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu e Hoang Quy, nonché del distretto di Hoang Hoa. L'area urbana di Phu Quy è un'area urbana multifunzionale (industria, artigianato, commercio, servizi, istruzione) e funge da snodo dei trasporti per i comuni all'interno dell'area di pianificazione e per il distretto di Hoang Hoa.

Popolazione e superficie urbana per fasi: la popolazione attuale nel 2020 è di circa 20.789 persone, con una proiezione di circa 30.000 nel 2030 e 45.000 nel 2045. La superficie edificata urbana copre 1.199,39 ettari; la superficie residenziale copre 449,08 ettari.

Lo sviluppo urbano è orientato verso est e ovest, rendendo l'asse centrale della Strada Statale 1A la spina dorsale delle relazioni esterne della città. Gli assi perpendicolari fungono da percorsi di sviluppo urbano, utilizzando corridoi fluviali, sistemi di canali e spazi verdi per creare un paesaggio urbano che corre parallelo alle principali vie di trasporto. L'area sud-orientale si concentra sulla produzione industriale, con zone industriali concentrate che si espandono nei comuni limitrofi. L'area nord-orientale sviluppa un'area di servizi logistici per la zona industriale, che comprende servizi commerciali e alloggi per i lavoratori, nonché alloggi sociali collegati alla riqualificazione delle aree residenziali esistenti. L'area occidentale sviluppa funzioni urbano-industriali-di servizio, tra cui la ristrutturazione e l'ammodernamento delle aree residenziali esistenti e nuovi complessi residenziali collegati alla Zona Industriale di Hoang Hoa Nord, con uno sviluppo limitato al corridoio della linea elettrica a 110 kV.

Il Centro culturale, di educazione fisica e sportivo di North Hoang Hoa si trova nella comune di Hoang Kim.

Secondo l'orientamento di pianificazione per il distretto di Hoang Hoa fino al 2040, approvato dal Comitato popolare provinciale, la base per la formazione e lo sviluppo dell'area urbana di Phu Quy si fonda sui seguenti fattori urbanistici: progetti infrastrutturali sociali subregionali come il mercato di Nghia Trang e la scuola superiore Hoang Hoa 2; strutture commerciali e di servizi già esistenti e sviluppate lungo la Strada Statale 1A; e l'orientamento verso grandi impianti industriali come il Parco Industriale di Phu Quy, con una superficie di circa 845 ettari (di cui circa 246 ettari all'interno dell'area urbana di Phu Quy), e l'espansione e l'ammodernamento del polo industriale nel Parco Industriale di Hoang Hoa Nord, con una superficie totale di circa 270 ettari (di cui circa 133 ettari all'interno dell'area urbana di Phu Quy).

Orientamento funzionale allo sviluppo: Sviluppare il commercio e i servizi a beneficio della popolazione del distretto di Hoang Hoa. Sviluppare i servizi di trasporto e commerciali regionali, sfruttando i vantaggi del punto di collegamento tra le principali arterie stradali: la Strada Statale 1A e la strada Kim Son (che collega la Strada Statale 45 alla Strada Statale 10), costruendo una stazione degli autobus regionale e un terminal per il trasporto di passeggeri e merci, al fine di collegare la regione con il centro urbano di Thanh Hoa. Sviluppare la produzione industriale e artigianale di piccole e medie dimensioni nell'attuale polo industriale di Hoang Hoa Nord; la zona industriale sarà un motore per lo sviluppo urbano.

Orientamento dello sviluppo territoriale: Creazione di una "struttura urbana aperta e flessibile" attraverso la costruzione di un'adeguata rete di trasporti, che colleghi le aree funzionali della città con le zone limitrofe. Utilizzo di fiumi e canali per creare assi paesaggistici per la città.

Lo spazio urbano è caratterizzato principalmente da edifici bassi e bassa densità, integrati con aree verdi e specchi d'acqua. Le costruzioni ad alta densità sono concentrate nelle aree centrali per creare punti focali. I villaggi si sviluppano secondo le strutture preesistenti, seguendo le principali arterie stradali. Le strutture tradizionali dei villaggi sono preservate per creare un'immagine distintiva. Il paesaggio lungo il fiume Au è stato riqualificato per creare un parco ecologico su entrambe le sponde. Gli elementi naturali esistenti, come fiumi, laghi, specchi d'acqua, colline e spazi verdi agricoli, sono stati utilizzati per creare un paesaggio urbano unico.

Confini amministrativi proposti: Secondo il piano provinciale, entro il 2030 l'area urbana di Hoang Hoa sarà classificata come area urbana di tipo IV; di conseguenza, si prevede che le aree dell'area urbana di Phu Quy costituiranno quartieri interni comprendenti i comuni di Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu e Hoang Quy.

Viet Huong

Fonte: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-quy-hoach-chung-do-thi-phu-quy-huyen-hoang-hoa-213649.htm