Accelerare l'aggiornamento e la sincronizzazione dei dati catastali.

Ho Chi Minh City sta accelerando l'attuazione della "campagna di 90 giorni per arricchire e ripulire i dati fondiari" con l'obiettivo di sincronizzare le informazioni sull'utilizzo del suolo presenti nei certificati fondiari con il database fondiario e il database nazionale della popolazione.

Andare di porta in porta per aggiornare le informazioni.

Secondo quanto riportato, i funzionari di diversi distretti e comuni di Ho Chi Minh City continuano a concentrarsi sulle visite alle abitazioni per aggiornare i dati catastali, al fine di rispettare la scadenza di fine novembre per la "campagna di 90 giorni per l'arricchimento e la pulizia dei dati catastali".

Il 20 novembre a mezzogiorno, una task force del quartiere di Dien Hong, composta da funzionari del Comitato popolare del quartiere, agenti di polizia e leader di vicinato, si è recata direttamente presso le abitazioni dei residenti per svolgere il proprio lavoro. Presso l'abitazione della signora Nguyen Thi Thanh Mai (606/39 3 Thang 2 Street), la task force ha raccolto informazioni sul certificato di proprietà del terreno e sulla carta d'identità del proprietario. Successivamente, ha redatto un rapporto documentando le informazioni relative all'abitazione e al terreno, nonché i dati del proprietario.

Al termine dell'incontro, la signora Mai ha dichiarato: "Avevo sentito parlare di truffe che coinvolgevano certificati di proprietà fondiaria falsificati e furti di proprietà, quindi ero molto preoccupata di poterne diventare vittima un giorno. Dopo che l'agente di polizia mi ha spiegato che questo aggiornamento avrebbe aiutato le persone a identificarsi sulla propria proprietà, mi sono sentita molto più tranquilla."

I funzionari del distretto di Dien Hong, a Ho Chi Minh City, hanno visitato le case dei residenti per aggiornare le informazioni relative ai dati catastali.

Nel quartiere di Thoi An, i funzionari hanno visitato le abitazioni per aggiornare le informazioni catastali. Il signor PTH (residente del quartiere di Thoi An) ha affermato che la sua famiglia lavora durante l'orario d'ufficio ed è a casa solo la sera. Consapevoli della loro situazione, i funzionari del quartiere, la polizia locale e i leader di vicinato si sono recati a casa sua per aggiornare le informazioni catastali della sua famiglia.

La procedura di aggiornamento è stata rapida e semplice, richiedendo solo circa 5 minuti per fotografare il certificato di proprietà originale e la carta d'identità. "A mio parere, standardizzare il database catastale con le informazioni personali è essenziale nel contesto attuale, in cui tutte le informazioni vengono digitalizzate. Credo che i dati digitalizzati saranno gestiti in modo più efficiente, facilmente reperibili e che non sarà più necessario fotocopiare documenti per le procedure amministrative. Soprattutto, non ci sarà più il timore che qualcuno si spacci per me durante l'utilizzo e la gestione della proprietà", ha affermato con entusiasmo il signor H.

Illustrando il processo di revisione e aggiornamento dei dati catastali, il signor Nguyen Dinh Bao Quoc, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Thoi An, ha affermato che la maggior parte delle informazioni sui lotti di terreno e sui loro utilizzatori è già disponibile; il distretto raccoglie le informazioni solo nei casi in cui mancano.

Pertanto, per i lotti di terreno per i quali il certificato di proprietà non riporta informazioni sul proprietario o sul numero di identificazione del cittadino, i funzionari di quartiere si recheranno presso le abitazioni dei residenti per raccogliere tali informazioni. Dall'elenco filtrato, la polizia di quartiere, in coordinamento con il comitato di vicinato, si recherà presso ogni abitazione per raccogliere copie scansionate/fotografate del certificato di proprietà e del numero di identificazione del cittadino, per poi trasmetterle al Dipartimento dell'Economia , delle Infrastrutture e dello Sviluppo Urbano al fine di aggiornare i dati catastali nel sistema informatico di gestione.

Accelerare i tempi per finire in tempo.

Riguardo all'attuazione della "campagna di 90 giorni per arricchire e ripulire i dati catastali", il signor Nguyen Hong Loc, vicedirettore della filiale n. 15 dell'Ufficio del Catasto, ha affermato che, non appena la polizia e il Comitato popolare del distretto hanno ricevuto l'elenco dal Dipartimento di Polizia per la Gestione Amministrativa dell'Ordine Sociale (PC06) della Polizia di Ho Chi Minh City e dall'Ufficio del Catasto cittadino, le unità si sono divise in due gruppi e hanno immediatamente iniziato l'attuazione.

Nello specifico, il Gruppo 1, guidato dal Comitato Popolare di Circoscrizione, ha raccolto informazioni sui certificati di utilizzo del suolo; il Gruppo 2, guidato dalla Polizia di Circoscrizione, ha raccolto informazioni sulle carte d'identità dei cittadini. Di conseguenza, la Sezione n. 15 dell'Ufficio del Catasto ha esaminato e scansionato in modo proattivo ulteriori certificati di utilizzo del suolo dagli archivi; quindi ha compilato un elenco di casi da cui raccogliere informazioni dopo aver esaminato i documenti archiviati ed eliminato i dati errati che non è stato possibile scansionare. Dopo l'elaborazione dei dati, la sezione dell'Ufficio del Catasto trasferirà le informazioni rimanenti alla circoscrizione, e i funzionari di circoscrizione dovranno recarsi presso le abitazioni per raccogliere le informazioni.

Grazie all'impegno di ogni singola località, il lavoro di raccolta e aggiornamento dei dati catastali in molti quartieri e comuni di Ho Chi Minh City è ora nelle fasi finali di completamento, secondo i piani.

Secondo il signor Dang Cong Tuan, responsabile del Dipartimento di Economia, Infrastrutture e Pianificazione Urbana del distretto di Thong Tay Hoi, al 15 novembre il distretto aveva esaminato e raccolto i dati catastali per 2.829 dei 3.210 lotti di terreno, raggiungendo un tasso di completamento superiore all'88%. "Durante il processo di attuazione, il distretto ha anche riscontrato difficoltà, come la mancanza di collaborazione da parte di alcune famiglie durante le visite dei funzionari e la riluttanza di alcune famiglie a fornire gli originali dei certificati di proprietà, ritenendoli un documento riservato."

"In molti casi, i dati differiscono dall'elenco ricevuto dalla polizia; il proprietario cambia a causa di donazioni, eredità o trasferimenti di proprietà...", ha affermato il signor Tuan. Nel frattempo, nel quartiere di Dien Hong, la signora Truong Thi Minh Hanh, vicepresidente del Comitato popolare del quartiere, ha informato che ad oggi il Comitato popolare ha esaminato e completato circa 5.355 dei 5.372 fascicoli (raggiungendo il 99,6%) del numero totale di documenti da scansionare/fotografare e caricare nel sistema, e 7.357 dei 7.682 fascicoli (raggiungendo il 95,7%) dei casi che richiedono la verifica delle informazioni sugli utenti del terreno e sui proprietari di case nel quartiere.

La signora Hanh ha sottolineato: “Il completamento del database fondiario non solo migliora l'efficacia e l'efficienza della gestione da parte dell'amministrazione locale, ma crea anche una solida base per la trasformazione digitale, riduce i tempi di risoluzione delle procedure amministrative e previene errori, controversie e pratiche scorrette nel settore fondiario. Inoltre, i cittadini potranno consultare facilmente informazioni sulla pianificazione, i lotti di terreno e i certificati di diritto d'uso del suolo attraverso le piattaforme digitali della città, come il Portale dei Servizi Pubblici e il Portale Elettronico delle Informazioni Fondiarie…”.

Alla conferenza di fine ottobre 2025, che ha riassunto i primi 60 giorni di attuazione del piano "Campagna di 90 giorni per arricchire e ripulire i dati catastali", il colonnello Nguyen Dinh Duong, vicedirettore della polizia di Ho Chi Minh City, ha espresso grande apprezzamento per il senso di responsabilità dimostrato dalle unità, in particolare dagli uffici del catasto nelle aree sotto la giurisdizione del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente e del PC06 (Polizia di Ho Chi Minh City), che hanno coordinato e attuato il piano in modo sinergico, ottenendo risultati tangibili.

Tuttavia, il colonnello Nguyen Dinh Duong ha anche riconosciuto che i progressi sono stati disomogenei a livello locale. Pertanto, i capi della polizia a livello comunale e i responsabili dei dipartimenti di economia, infrastrutture e pianificazione urbana devono accelerare i progressi e assumersi la responsabilità diretta dell'attuazione. Le unità devono concentrarsi sulla gestione dei compiti secondo il principio: "Prima i compiti facili, poi quelli difficili", garantendo uno stretto coordinamento tra le forze a livello locale. Allo stesso tempo, il processo di raccolta e aggiornamento dei dati deve essere rigorosamente conforme alle normative del Ministero della Pubblica Sicurezza , ed è severamente vietata la copia e la trasmissione dei dati tramite dispositivi personali.

Thanh Hien

Fonte: https://www.sggp.org.vn/tang-toc-cap-nhat-dong-bo-du-lieu-dat-dai-post825094.html