Eliminare gli ostacoli all'acquisizione dei terreni per i progetti chiave.

Nonostante i numerosi progetti chiave in corso, la bonifica dei terreni nella città di Nghi Son sta incontrando molte difficoltà e ostacoli. Il Comitato del Partito e il Comitato Popolare di Nghi Son si stanno adoperando per mobilitare l'intero sistema politico nella campagna e nell'attività di propaganda; allo stesso tempo, si concentrano sulla realizzazione di un inventario dei terreni, sull'acquisizione degli stessi, sui risarcimenti, sul sostegno e sul reinsediamento, al fine di creare rapidamente aree bonificate per la realizzazione senza intoppi dei progetti.

La strada, parte del Progetto di Sviluppo Integrato per Aree Urbane Dinamiche - Sottoprogetto Urbano di Tinh Gia, non è ancora stata collegata a causa di persistenti problemi di esproprio dei terreni.

Il progetto del Parco Industriale di Dong Vang si estende su una superficie di 491,9 ettari, nei comuni di Tan Truong, Tung Lam e Phu Lam, nella città di Nghi Son. Con un investimento totale di 2.400 miliardi di VND, questo progetto dovrebbe rappresentare uno sviluppo completo ed esemplare, in grado di soddisfare le esigenze di costruzione di grandi stabilimenti industriali e di fungere da "punto di riferimento" per lo sviluppo del Parco Industriale n. 15 nella Zona Economica di Nghi Son. Tuttavia, il progetto rischia di subire ritardi a causa di numerose difficoltà.

Secondo il Comitato popolare della città di Nghi Son, l'area totale che necessita di esproprio per questo progetto ammonta a 467,39 ettari, interessando 413 famiglie e 12 organizzazioni. Tuttavia, attualmente, 199,47 ettari non sono ancora stati consegnati. Una delle difficoltà principali riguarda l'assegnazione dei terreni per il reinsediamento nell'area dell'impianto di depurazione. Dodici famiglie residenti nell'area dell'impianto di depurazione hanno diritto all'assegnazione di terreni per il reinsediamento, sette delle quali registrate nell'area di reinsediamento di Truc Lam e cinque nell'area di reinsediamento di Hai Binh. Tuttavia, il Comitato popolare della città di Nghi Son non dispone dei presupposti necessari per emettere decisioni sull'assegnazione dei terreni e sulla riscossione delle tasse per l'utilizzo del suolo.

Inoltre, sussistono difficoltà nella risoluzione delle problematiche relative alla sovrapposizione dei terreni con quelli affittati dal Consiglio di gestione della foresta protetta della città di Nghi Son. Di conseguenza, 59,45 ettari sono stati oggetto di provvedimenti di bonifica, per lo più senza indennizzo per il terreno stesso, ma solo per i raccolti; tuttavia, le famiglie non sono d'accordo con tali decisioni.

Sempre nell'ambito del progetto del Parco Industriale di Dong Vang, la sua realizzazione richiederà il reinsediamento di 238 famiglie attualmente residenti nei comuni di Tung Lam e Phu Lam. Il progetto per investire e costruire aree di reinsediamento nei comuni di Tung Lam e Phu Lam è attualmente in corso. Tuttavia, la realizzazione di questi due progetti continua a incontrare difficoltà a causa di ostacoli relativi all'esproprio di 10,26 ettari di terreno appartenenti a organizzazioni e privati.

Secondo il Comitato per l'esproprio e il reinsediamento della città di Nghi Son, ad oggi sono stati emessi gli avvisi di esproprio per queste due aree di reinsediamento, è stato completato l'inventario dei terreni, è stata verificata la provenienza dei terreni e sono stati determinati i prezzi specifici dei terreni, ma non esiste ancora una base per il risarcimento. Il motivo è che dal 1° agosto sono entrate in vigore la Legge fondiaria n. 31/2024/QH15 e il Decreto governativo 88/2024/ND-CP che regolano il risarcimento, il sostegno e il reinsediamento in caso di esproprio statale; di conseguenza, è scaduta la Decisione n. 16/2023/QD-UBND del 20 aprile 2024 del Comitato popolare della provincia di Thanh Hoa che regola il risarcimento, il sostegno e il reinsediamento in caso di esproprio statale nella provincia di Thanh Hoa. Ad oggi, il Comitato popolare provinciale non ha emanato regolamenti in materia di indennizzi, sostegno e reinsediamento per le aree bonificate dallo Stato in sostituzione della Decisione 16/2023/QD-UBND del 20 aprile 2024. Pertanto, il Comitato popolare della città di Nghi Son non ha i presupposti per approvare il piano di indennizzo per le restanti aree del progetto.

Un altro progetto su cui la città di Nghi Son sta concentrando i suoi sforzi per la bonifica dei terreni è il Progetto di Sviluppo Urbano Integrato - Sottoprogetto Urbano di Tinh Gia. Questo progetto utilizza fondi di prestito della Banca Mondiale e l'accordo di finanziamento si concluderà il 30 giugno 2025. Tuttavia, il progetto incontra ancora ostacoli nell'attuazione della bonifica dei terreni per diverse voci, come: la costruzione dell'area di reinsediamento nel quartiere di Xuan Lam, la ristrutturazione del canale di Cau Trang (quartiere di Hai Hoa), del canale di Than, della strada Binh Minh e della strada che collega la Strada Statale 1A alla spiaggia di Ninh Hai.

Secondo il Comitato per lo sgombero e il reinsediamento della città di Nghi Son, l'unità si sta attualmente concentrando sulla risoluzione di tutte le questioni in sospeso per consegnare la sezione del Canale del Carbone entro il 30 settembre; allo stesso tempo, sta accelerando il processo di assegnazione dei terreni di reinsediamento alle famiglie rimanenti che non hanno ancora ottenuto l'approvazione per il reinsediamento, completando la consegna entro ottobre 2024 per generare entrate a sostegno dei risarcimenti e dello sgombero dei terreni per le sezioni rimanenti.

Secondo il Piano n. 06/KH-UBND del 5 gennaio 2024 del Comitato popolare provinciale, alla città di Nghi Son è stato assegnato il compito di bonificare terreni per 59 progetti, per una superficie totale di quasi 386,7 ettari. Di questi, 42 sono progetti di investimento pubblico e 17 sono progetti di investimento da parte di imprese. Alla fine di agosto 2024, il tasso di bonifica dei terreni per i progetti di investimento diretto aveva raggiunto l'85,8%; tuttavia, la bonifica dei terreni per i progetti di investimento pubblico aveva raggiunto solo il 36,8%.

Attualmente, il Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Nghi Son si sta concentrando sulla definizione e l'assegnazione di responsabilità ai capi dei comitati del Partito, agli enti governativi e ai responsabili di unità, dipartimenti e team coinvolti nel lavoro di bonifica dei terreni, al fine di continuare a diffondere informazioni per ottenere il consenso pubblico sulla bonifica. Il Comitato Popolare della città ha inoltre richiesto ai Comitati Popolari dei comuni e dei quartieri con progetti in corso di concentrarsi sulla risoluzione di controversie e petizioni da parte della popolazione riguardanti terreni e beni ad essi annessi; sull'esecuzione del compito di esaminare l'origine, la data e il processo di utilizzo del terreno, determinando i soggetti idonei al reinsediamento e l'ammissibilità alle politiche di sostegno in conformità con la legge, garantendo il rispetto delle scadenze previste.

Al fine di creare un quadro giuridico per la risoluzione definitiva delle problematiche relative all'esproprio dei terreni nel prossimo futuro, la città chiede al Comitato popolare provinciale di emanare tempestivamente delle decisioni che modifichino la Decisione n. 16/2023/QD-UBND del 20 aprile 2023, che disciplina i risarcimenti, il sostegno e il reinsediamento in caso di recupero di terreni da parte dello Stato nella provincia di Thanh Hoa. Ciò fornirà al Comitato popolare della città di Nghi Son una base per approvare i piani di risarcimento e preparare i terreni affinché i progetti possano proseguire secondo i tempi previsti.

Testo e foto: Tung Lam

Fonte: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm