Città di Dong Nai: Sbloccare la "risorsa d'oro" dei fondi strategici per la gestione del territorio.

Grazie alla sua vasta estensione territoriale nel Vietnam meridionale e alla sua posizione strategica come porta d'accesso alla principale regione economica del Sud, la città di Dong Nai ha una grande opportunità di affermarsi, diventare un nuovo polo di crescita ed espandere i suoi spazi urbani, industriali, logistici e agricoli ad alta tecnologia.

Vantaggi eccezionali derivanti dalle risorse del territorio e dalla posizione strategica.

La città di Dong Nai sta sfruttando il territorio come una "risorsa preziosa" per espandere il proprio spazio urbano. Foto: Van Dung

Con una superficie naturale di oltre 12.700 km², Dong Nai possiede attualmente la più grande riserva naturale della regione meridionale ed è anche la città con la maggiore area naturale del paese. Questo è considerato un elemento fondamentale per l'espansione a lungo termine delle possibilità di sviluppo della località.

Oltre alla sua estensione territoriale vantaggiosa, Dong Nai vanta anche una posizione strategica, che le consente di svolgere un ruolo cruciale nel collegamento tra la regione sud-orientale, gli altopiani centrali e la regione costiera centro-meridionale. In particolare, grazie all'impulso dato dall'aeroporto internazionale di Long Thanh, la località gode di condizioni favorevoli per lo sviluppo di corridoi commerciali e logistici su larga scala, promuovendo i collegamenti regionali e rafforzando la competitività.

Dong Nai possiede la più vasta area forestale del Vietnam meridionale, con un sistema di foreste a uso speciale, riserve naturali, riserve della biosfera e parchi nazionali di eccezionale valore ecologico.

Secondo le linee guida per lo sviluppo, le vaste risorse territoriali consentiranno a Dong Nai di sviluppare in modo completo zone industriali, aree urbane moderne, centri logistici e aree di produzione agricola e forestale su larga scala. Attualmente, i terreni agricoli rappresentano quasi l'84% della superficie naturale, con un notevole vantaggio dato dalla concentrazione di colture perenni nelle regioni settentrionali e orientali. Ciò costituisce la base per la creazione di un approvvigionamento stabile di materie prime per l'industria di trasformazione, per lo sviluppo di un'agricoltura ad alta tecnologia e di un'agricoltura a basse emissioni di carbonio, integrata nella filiera agro-logistica.

Inoltre, Dong Nai vanta anche la più vasta area forestale del Vietnam meridionale, con un sistema di foreste a uso speciale, riserve naturali, riserve della biosfera e parchi nazionali di eccezionale valore ecologico. Queste vaste foreste continue non solo regolano il clima e proteggono le risorse idriche, ma sbloccano anche il potenziale per lo sviluppo dell'economia forestale, dei servizi ecosistemici forestali e per il miglioramento della capacità di sequestro del carbonio.

Sfruttare le risorse territoriali per creare nuovi poli di crescita.

Dong Nai sta sviluppando un sistema urbano lungo il fiume per sfruttare il potenziale di sviluppo del corridoio del fiume Dong Nai. Foto: Van Dung

Gli esperti ritengono che l'ampia estensione territoriale e la posizione strategica rappresentino condizioni favorevoli affinché Dong Nai possa ristrutturare il proprio spazio di sviluppo in un'ottica moderna e sostenibile.

Secondo il dottor Ngo Viet Nam Son, architetto e specialista in scienze, grazie alla sua vasta e relativamente continua estensione territoriale e ai suoi vantaggi geografici unici, Dong Nai possiede molte condizioni per sviluppare città moderne, creare grandi centri industriali e di servizi ed espandere in futuro lo spazio per uno sviluppo sostenibile.

Secondo i leader locali, nel contesto della trasformazione del modello di crescita, la gestione, l'allocazione e lo sfruttamento efficaci delle risorse territoriali sono cruciali per il potenziale di sviluppo della città.

Secondo Vo Tan Duc, vicesegretario del Comitato del Partito Comunista Cinese di Dong Nai, la terra è una risorsa di particolare importanza, strettamente legata a tutte le attività socio-economiche e fondamentale per lo sviluppo dell'agricoltura, dell'industria, delle aree urbane e per la tutela degli ecosistemi. Pertanto, è necessario rivedere e affrontare i progetti che procedono a rilento e le aree abbandonate, gestendo al contempo il territorio in modo moderno e trasparente, basato su dati digitali, al fine di limitare la speculazione, le perdite e gli sprechi di risorse.

Nel frattempo, il presidente del Comitato popolare della città di Dong Nai, Nguyen Van Ut, ha sottolineato la necessità di una rigorosa attuazione dei piani approvati e, al contempo, di una maggiore trasparenza nei processi di assegnazione, locazione e conversione dell'uso del suolo, al fine di sbloccare risorse per uno sviluppo sostenibile.

Attualmente, Dong Nai sta orientando l'allocazione e l'utilizzo del territorio verso due principali motori di crescita. In primo luogo, lo sviluppo industriale sostenibile, dando priorità all'attrazione di investitori strategici, industrie ad alta tecnologia, industrie verdi e industrie di supporto. In secondo luogo, lo sviluppo dei servizi, con un focus principale sulle città di servizi integrate collegate all'aeroporto di Long Thanh, creando un ecosistema su larga scala che abbracci aviazione, logistica, commercio e turismo.

Per il settore agricolo, la località privilegia modelli di produzione moderni, applicazioni ad alta tecnologia, agricoltura biologica ed economia circolare. Allo stesso tempo, i terreni non agricoli saranno destinati allo sviluppo di infrastrutture di trasporto, energia, logistica, infrastrutture digitali e sviluppo urbano sostenibile.

Grazie alle sue vaste risorse territoriali e a una visione di pianificazione a lungo termine, Dong Nai sta gradualmente trasformando i suoi vantaggi in termini di risorse in una forza trainante per lo sviluppo, puntando a diventare un polo di crescita dinamico e leader nel paese nella nuova era.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html