Implementare efficacemente la gestione del territorio.

Soddisfare i requisiti di utilizzo del territorio per lo sviluppo socio-economico .

Secondo il signor Huynh Quang Vinh, vicedirettore del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Binh Dinh, nei primi sei mesi del 2024 il Dipartimento ha attuato seriamente la Decisione n. 4674/QD-UBND del 14 dicembre 2023 del Comitato Popolare Provinciale, che assegna obiettivi per i piani di sviluppo socio-economico e soluzioni chiave e compiti specifici per l'attuazione del piano di sviluppo socio-economico per il 2024 nella provincia. La gestione statale delle risorse naturali e dell'ambiente ha continuato a mostrare progressi positivi. La gestione del territorio, il rilevamento e la mappatura hanno soddisfatto i requisiti per l'uso del suolo per gli investimenti nello sviluppo socio-economico nella provincia, superando lo spreco e l'uso improprio del suolo e migliorando l'efficienza nell'uso del suolo nella provincia. Gli enti locali stanno gradualmente superando le carenze e rafforzando la responsabilità nella gestione delle risorse naturali e dell'ambiente di loro competenza.

La gestione del territorio si è dimostrata efficace nel soddisfare le esigenze di investimento per lo sviluppo socio-economico nella provincia di Binh Dinh.

Di conseguenza, il Dipartimento ha consigliato al Comitato popolare provinciale di approvare il trasferimento dei beni immobili delle imprese; assegnare terreni in 90 casi, per un'area totale di 141,27 ettari; dare in locazione terreni in 77 casi, per un'area totale di 391,56 ettari; estendere il periodo di locazione dei terreni in 1 caso, per un'area totale di 0,42 ettari; bonificare terreni in 4 casi, per un'area totale di 19,79 ettari; assegnare terreni per aree residenziali in 47 casi, per un'area totale di 54,27 ettari; cambiare la destinazione d'uso dei terreni in 2 casi, per un'area totale di 2,19 ettari; cambiare la destinazione d'uso dei terreni in 2 casi, per un'area totale di 0,97 ettari; e cambiare la forma di locazione dei terreni da pagamento annuale a pagamento unico per l'intero periodo di locazione in 1 caso, per un'area totale di 0,97 ettari.

Per quanto riguarda gli indennizzi, la bonifica dei terreni e lo sviluppo del fondo fondiario, il Dipartimento ha valutato 103 piani di sostegno agli indennizzi e al reinsediamento e li ha sottoposti all'approvazione del Comitato popolare provinciale, con un budget totale approvato di 281,3 miliardi di VND. Ha stabilito prezzi specifici per i terreni destinati al reinsediamento, prezzi di mercato per la riscossione delle tasse di utilizzo del suolo e ha sviluppato coefficienti di adeguamento dei prezzi dei terreni per gli indennizzi e la bonifica dei terreni per 16 progetti. Ha inoltre calcolato i canoni di locazione dei terreni per 33 progetti nella provincia. Infine, ha sottoposto all'approvazione del Comitato popolare provinciale 22 decisioni d'asta; 2 decisioni sui criteri per l'asta dei contratti di locazione dei terreni per i progetti; e ha emesso 39 decisioni di approvazione dei risultati delle aste per i diritti di utilizzo del suolo per i lotti di terreno residenziali gestiti dal Centro per lo sviluppo del fondo fondiario e dal comitato per la bonifica dei terreni, con un importo totale di 863,6 miliardi di VND versato nel bilancio statale.

Per quanto riguarda le aste dei diritti di utilizzo del suolo per la riscossione delle entrate di bilancio, si sono tenute 45 aste, con un totale di 374 lotti di terreno su 610 aggiudicati con successo. L'importo totale dei canoni di utilizzo del suolo riscossi è stato di 745,67 miliardi di VND. Tale importo comprende 11,092 miliardi di VND riportati dal 2023, 12,277 miliardi di VND riscossi dai terreni destinati al reinsediamento e 722,3 miliardi di VND dalle aste del 2024.

Inoltre, il Dipartimento ha organizzato la valutazione e ha presentato al Comitato popolare provinciale per l'approvazione il Piano di utilizzo del suolo 2024 per 11 distretti, città e comuni. Ha consigliato al Comitato popolare provinciale di presentare al Ministero delle risorse naturali e dell'ambiente il Piano di utilizzo del suolo quinquennale (2021-2025) per la provincia di Binh Dinh per la valutazione. Sono stati completati i risultati delle statistiche sul suolo della provincia di Binh Dinh per il 2023. Per quanto riguarda il rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo e dei certificati di proprietà dei beni annessi al terreno, nonché la registrazione dei cambiamenti di destinazione d'uso del suolo, il Dipartimento ha ricevuto 98.379 fascicoli (Organizzazioni: 7.765; Famiglie e individui: 90.614) e ha risolto 85.354 fascicoli (Organizzazioni: 7.483; Famiglie e individui: 77.781).

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Il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Binh Dinh ha consigliato al Comitato Popolare Provinciale di coordinarsi con il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente per organizzare una conferenza di formazione sulla Legge Fondiaria del 2024 e fornire un riscontro su diverse bozze di decreti attuativi della Legge Fondiaria del 2024 e sul Decreto del Governo n. 12/2024/ND-CP del 5 febbraio 2024, che modifica e integra alcuni articoli del Decreto del Governo n. 44/2014/ND-CP del 15 maggio 2014, che regola i prezzi dei terreni, e sul Decreto del Governo n. 10/2023/ND-CP del 3 aprile 2023, che modifica e integra alcuni articoli dei decreti che guidano l'attuazione della Legge Fondiaria, in due giornate, il 28 e 29 marzo 2024, per i funzionari del settore delle Risorse Naturali e dell'Ambiente a livello provinciale, distrettuale e comunale (con circa 700 partecipanti).

L'organo consultivo del Comitato popolare provinciale emana documenti in conformità alle disposizioni della Legge fondiaria del 2024.

Secondo il vicedirettore del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente, Huynh Quang Vinh, uno dei compiti principali del Dipartimento negli ultimi sei mesi del 2024 in materia di gestione del territorio è la presentazione al Comitato Popolare Provinciale per la promulgazione di documenti legali conformi alla Legge Fondiaria del 2024, tra cui: il Regolamento sulle Politiche di Compensazione, Sostegno e Reinsediamento in caso di recupero di terreni da parte dello Stato nella provincia di Binh Dinh; il Regolamento sui Limiti di Assegnazione dei Terreni Agricoli nella provincia (relativo al riconoscimento dei diritti di utilizzo dei terreni agricoli per famiglie e individui); il Regolamento sui Limiti di Assegnazione e Riconoscimento dei Terreni per le aree residenziali nella provincia di Binh Dinh; il Regolamento sui Limiti di Assegnazione dei Terreni Inutilizzati a individui per la produzione agricola nella provincia di Binh Dinh; i Limiti al ricevimento di trasferimenti di diritti di utilizzo dei terreni agricoli da parte di individui nella provincia di Binh Dinh; i Limiti di Superficie per la costruzione di edifici su terreni agricoli direttamente destinati alla produzione agricola nella provincia di Binh Dinh; e i Limiti di Assegnazione dei Terreni per le organizzazioni religiose nella provincia di Binh Dinh.

A breve, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Binh Dinh presenterà al Comitato Popolare Provinciale per la promulgazione i documenti legali in conformità con le disposizioni della Legge Fondiaria 2024 (Foto: Thanh Tung).

Inoltre, il Dipartimento presenterà per la promulgazione una Direttiva sull'attuazione, la definizione del budget e l'assegnazione dei compiti per l'inventario fondiario del 2024 nella provincia di Binh Dinh. Ispezionerà anche i progetti in fase di stallo nella provincia. Inoltre, presenterà al Comitato popolare provinciale, affinché lo sottoponga al Consiglio popolare provinciale, l'elenco delle opere e dei progetti soggetti ad esproprio di terreni da parte dello Stato per fini di pubblica utilità e nazionale, nonché l'elenco delle opere e dei progetti che utilizzeranno meno di 10 ettari di risaie, meno di 20 ettari di aree forestali protette e meno di 20 ettari di aree forestali a destinazione speciale nel 2025 nella provincia. Il Dipartimento pubblicherà il piano quinquennale di utilizzo del suolo (2021-2025) per la provincia. Organizzerà una conferenza per riassumere l'attuazione del piano per la gestione dell'occupazione abusiva di terreni e una conferenza per fornire formazione sui Decreti e le linee guida per l'attuazione della Legge fondiaria del 2024.

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Per quanto riguarda l'attuazione degli obiettivi socio-economici provinciali relativi al settore delle risorse naturali e dell'ambiente, il tasso di raccolta dei rifiuti solidi nelle aree urbane nei primi sei mesi è stimato all'89,51% (obiettivo fissato al 90-95%). Sei degli undici distretti e città hanno raggiunto l'obiettivo provinciale; i restanti cinque distretti e città non lo hanno raggiunto. Il tasso di raccolta dei rifiuti solidi nelle aree rurali nei primi sei mesi è stimato al 65,73% (obiettivo fissato al 70-75%). La città di Quy Nhon ha raggiunto l'obiettivo provinciale; i restanti 10 distretti, città e città non lo hanno raggiunto. Tasso di gestione degli abusi edilizi: 3.743 casi su 9.500 sono stati elaborati (39,4%). Tasso di indennizzo per lo sgombero dei terreni: 198 progetti su 885 (22,37%).

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html