Costruzione su terreno destinato alla piantumazione di alberi, con una densità edilizia quattro volte superiore a quella consentita.

Il direttore del Dipartimento delle Costruzioni di Hanoi , Vo Nguyen Phong, ha appena presentato una relazione sulla revisione e la verifica dei risultati dell'ispezione e della gestione delle informazioni relative al condominio di 9 piani in via Phu Huu (comune di Tan Xa, distretto di Thach That).

Edificio di nove piani adibito a mini-appartamenti nel comune di Tan Xa.

Secondo il rapporto, questo mini-edificio residenziale si trova sul lotto numero 152, foglio di mappa numero 14, villaggio 1 (comune di Tan Xa). La signora NTQH e il signor VMC sono gli utilizzatori del terreno, proprietari dell'abitazione e degli altri beni annessi al terreno.

Questo appezzamento di terreno ha ottenuto un certificato di diritto d'uso dal Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Hanoi il 18 ottobre 2022, con una superficie di 726,5 ^m² . Di questi, solo 225 ^m² sono adibiti a uso residenziale, mentre i restanti oltre 500 ^m² sono destinati a colture perenni.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni di Hanoi, il progetto è iniziato il 7 febbraio. A quella data, all'investitore non era ancora stato concesso il permesso di costruzione. Il 13 febbraio, il Team di Gestione degli Ordini Edilizi Urbani del Distretto di Thach That ha ispezionato il sito e ha constatato che erano in corso lavori di palificazione su un lotto di terreno di 700 ^m² . Hanno quindi proposto al Comitato Popolare della Comune di Tan Xa di ispezionare, verificare e gestire le violazioni.

Il 2 marzo, il Comitato popolare del comune di Tan Xa ha redatto un verbale di violazione amministrativa nei confronti del signor C. per aver organizzato lavori di costruzione senza permesso edilizio. Più di 10 giorni dopo, il Comitato popolare del distretto di Thach That ha emesso una sentenza che condanna il signor C. al pagamento di una multa di 35 milioni di VND.

Solo il 26 marzo il Comitato Popolare del comune di Tan Xa ha emesso un avviso di sospensione dei lavori di costruzione di questo edificio, che violava le normative edilizie. A quel tempo, era in corso la fase di getto della struttura in cemento armato per il quinto piano, per una superficie totale di 560 ^m² .

Il 17 aprile, il Comitato Popolare del Distretto di Thach That ha concesso il permesso di costruire per una casa unifamiliare al signor C. e alla signora H. La superficie edificabile del primo piano è di oltre 150 ^m² , la superficie totale è di quasi 492 ^m² ; l'altezza dell'edificio è di 15,6 m con 3 piani e un tetto.

Il 25 aprile, il team di gestione degli ordini edilizi urbani del distretto di Thach That ha continuato a ispezionare il cantiere, rilevando che il primo piano aveva una superficie edificabile di 663 ^m² e che il settimo piano era in costruzione. In quel momento, la costruzione risultava non conforme al permesso di costruzione rilasciato, sia per quanto riguarda la superficie edificabile che per il numero di piani.

Il 5 giugno, il Comitato popolare del comune di Tan Xa ha ribadito l'ordine di sospensione dei lavori di costruzione dell'edificio, ritenuto non conforme alle normative edilizie. Attualmente, si sta procedendo alla gettata della struttura in cemento armato dell'ottavo piano e alla realizzazione delle colonne per il nono piano. L'edificio ha già raggiunto una superficie di 560 ^m² per piano.

Il 14 giugno, il Comitato popolare del distretto di Thach That ha emesso una decisione per imporre misure correttive al signor C., e il 26 giugno ha emesso una decisione per revocare il permesso di costruzione per questo progetto.

Secondo una valutazione visiva preliminare del 13 ottobre, il Dipartimento delle Costruzioni di Hanoi ha dichiarato che il progetto è sostanzialmente completato, con un'altezza di 9 piani. La superficie edificabile del primo piano è aumentata di oltre 512 ^m² (da 150,2 ^m² a 663 ^m² ; ovvero più di quattro volte la densità edificabile prevista dal permesso di costruzione concesso - PV).

Non esistono "zone proibite" quando si ha a che fare con funzionari corrotti.

Come riportato dal quotidiano Thanh Nien , il 13 ottobre il presidente del Comitato popolare di Hanoi, Tran Sy Thanh, ha incaricato il Dipartimento delle costruzioni di Hanoi di assumere la guida e coordinarsi con le parti interessate per ispezionare l'edificio di 9 piani adibito a mini-appartamenti nel comune di Tan Xa; e allo stesso tempo, di valutare la responsabilità collettiva e individuale coinvolta.

Questo mini-edificio residenziale ha ottenuto il permesso di costruzione dal signor Nguyen Kim Loan, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Thach That. Per quanto riguarda il trattamento dei funzionari che si sono resi responsabili di violazioni per aver permesso la costruzione del mini-edificio di 9 piani senza permesso, il signor Le Minh Duc, segretario del Comitato del Partito del distretto di Thach That, ha sottolineato che non ci saranno "zone proibite, né eccezioni" e che qualsiasi funzionario ritenuto colpevole di violazioni sarà severamente punito.

Il 18 ottobre, gli operai hanno iniziato a smantellare il tetto e le attrezzature al nono piano di questo mini-edificio residenziale. L'edificio è stato inoltre coperto con una rete nera per facilitare lo smantellamento delle strutture abusive.

Link alla fonte: https://thanhnien.vn/chung-cu-mini-khung-o-ha-noi-xay-sang-dat-trong-cay-vuot-gap-4-lan-mat-do-185231028193808455.htm