Nuova tendenza abitativa: vivere in città in modo "tranquillo".

In un contesto di crescenti pressioni ambientali urbane, gli spazi abitativi in ​​grado di creare "zone di tranquillità" stanno gradualmente diventando una nuova tendenza nel settore immobiliare.

L'inquinamento acustico mette a dura prova la salute fisica e mentale.

Secondo uno studio condotto dall'Istituto per la Salute Occupazionale e Ambientale su 12 strade e incroci principali di Hanoi , il livello medio di rumore diurno variava da 77,8 a 78,1 dBA, superando il limite consentito di circa 8 dBA. Di notte, il livello di rumore registrato variava da 65,3 a 75,7 dBA, ovvero da 10 a 20 dBA in più rispetto allo standard.

A differenza della foschia visibile causata dall'inquinamento atmosferico, il rumore urbano ha un impatto silenzioso sulla salute ogni giorno. I rumori del traffico intenso, dei clacson o dei cantieri edili prolungati possono compromettere la qualità del sonno, aumentare lo stress e ridurre il recupero energetico. Per questo motivo, sempre più acquirenti di case danno priorità ad ambienti abitativi tranquilli, lontani dal rumore della città.

Hanoi si trova ad affrontare un grave problema di inquinamento acustico. (Immagine illustrativa del progetto)

Numerosi studi di pianificazione urbana volti a contrastare l'inquinamento acustico nelle città hanno dimostrato che gli spazi verdi e gli specchi d'acqua contribuiscono a mitigare gli impatti simultanei dell'inquinamento acustico e atmosferico.

In questo contesto, le aree urbane pianificate in modo integrato, che includono spazi verdi, stanno gradualmente diventando una scelta sempre più diffusa. Anziché essere completamente isolate dal ritmo frenetico della vita moderna, queste iniziative mirano a mantenere una comoda connettività, garantendo al contempo la necessaria tranquillità per i residenti. Un esempio lampante è il progetto del nuovo quartiere urbano di Hinode Royal Park, nella zona ovest di Hanoi.

Estendendosi su 146,8 ettari, con una densità edilizia di circa il 29,2% e un ampio sistema di spazi verdi, l'area urbana si compone di molteplici strati spaziali interconnessi, da parchi e giochi d'acqua ad assi paesaggistici interni. Questa struttura contribuisce a ridurre la pressione acustica proveniente dalle vie di traffico esterne, creando al contempo un senso di relativa separazione nella vita quotidiana.

The Flame Vine - Uno spazio tranquillo nel cuore di una metropoli stratificata.

Nell'ambito del piano regolatore generale di Hinode Royal Park, il complesso residenziale Flame Vine vanta il vantaggio di possedere tutti gli elementi necessari: spazi verdi, servizi e un'ottima connettività. Ciò costituisce la base per lo sviluppo del progetto, che mira a creare uno spazio abitativo tranquillo ed equilibrato, sia all'interno degli appartamenti che nell'ambiente circostante.

Ogni appartamento è progettato in modo ottimale, con una netta separazione tra gli spazi abitativi condivisi e le aree private per ciascun membro della famiglia. Questo aiuta le famiglie a mantenere i contatti nella vita quotidiana, preservando al contempo la necessaria privacy.

Dall'interno dell'appartamento emana un silenzio tranquillo. (Rendering del progetto)

Il 100% degli appartamenti è dotato di ampi balconi con vista sul paesaggio, che convogliano luce naturale e aria fresca negli spazi abitativi. La presenza di luce, verde e spazi aperti crea un'atmosfera rilassante e tranquilla nella vita quotidiana, in netto contrasto con la sensazione di oppressione degli spazi chiusi in cemento.

Inoltre, la tecnologia costruttiva a casseforme multiple con struttura interamente in cemento contribuisce anche a migliorare l'isolamento acustico, limitando l'impatto dei rumori esterni. Questo è un fattore sempre più importante per gli acquirenti di immobili nel contesto di una densità urbana in continua crescita.

Servizi integrati con la natura. Rendering del progetto.

Uscendo di casa, lo spazio "tranquillo" si espande a strati di servizi interni. Parchi verdi, percorsi pedonali, campi sportivi all'aperto e aree comuni sono disposti in modo da incoraggiare attività leggere, adatte a uno stile di vita rilassato. Caffè all'aperto e angoli lettura all'ombra degli alberi fungono da "luoghi di riposo", aiutando i residenti a rilassarsi e a ricaricarsi ogni giorno. La combinazione di attività e riposo contribuisce a mantenere l'equilibrio nella vita urbana.

Un notevole vantaggio di The Flame Vine risiede nel fatto che questo complesso residenziale non opera in isolamento, ma beneficia dell'ecosistema "integrato" dell'intera area urbana. Il progetto è circondato da 16,7 ettari di verde, un lago centrale di 6 ettari e un sistema di parchi distribuiti uniformemente all'interno dell'area. Questo funge da "zona cuscinetto verde", contribuendo ad assorbire e disperdere il rumore esterno. Di conseguenza, l'ambiente abitativo interno rimane tranquillo nonostante la posizione nella vivace zona occidentale di Hanoi.

È importante sottolineare che questa "tranquillità" non va a scapito della connettività. Flame Vine si trova sulla tangenziale 3.5, adiacente alla futura linea 7 della metropolitana e comodamente collegato alla linea 3 (stazione Nhon - Hanoi). Da qui, i residenti possono raggiungere My Dinh, Cau Giay o altri centri amministrativi e scolastici in tempi ragionevoli.

In un contesto in cui gli spazi abitativi in ​​grado di creare "zone di tranquillità" stanno gradualmente diventando una nuova tendenza nel settore, The Flame Vine dimostra un approccio chiaro: mantenere un legame con la città, ma con un equilibrio sufficiente a permettere ai residenti di rigenerarsi e di conservare in modo sostenibile un'elevata qualità della vita ogni giorno.

(Fonte: Società per azioni di costruzioni e commercio)

Fonte: https://vietnamnet.vn/xu-huong-an-cu-moi-song-tinh-giua-do-thi-2516891.html