ベトナムで開業する新しい国際ホテルブランドの30％は改装プロジェクト - ランソン新聞：政治、経済、社会、文化の最新ニュース

現在、多くのオーナーは、国際的なホテル運営会社と提携して、より高級なブランドに転換またはアップグレードすることに関心を寄せています。

2024年、ベトナムの宿泊市場では客室稼働率が大幅に向上する見込みです。（写真：Tuong Vi/VNA）

サヴィルズ・ホテルズのディレクター、マウロ・ガスパロッティ氏は、ベトナムのホテル部門の需要は力強く回復しており、特に一部の国際観光市場の成長がリゾート産業の回復を積極的に後押ししているとコメントした。

しかし、需要を取り込めるかどうかは、各ホテルの収容能力に大きく左右されます。

サヴィルズ・ベトナムの調査によると、市場での競争上の優位性を高めるために、多くのオーナーが国際的なホテル運営会社と提携して、より高級なブランドに転換またはアップグレードすることに関心を寄せていることが明らかになった。

改装やリブランディングプロジェクトへの参加は、ホテルチェーンがベトナムで展開するプロジェクトのポートフォリオをより迅速に拡大するのに役立ちます。パンデミック以降、市場では多くのリブランディングプロジェクトが記録されています。

2022年から2023年にかけては、リブランディングプロジェクトの率が過去最高となり、この期間に新規開業した国際ホテルブランドプロジェクトの総数の52％を占めました。

この傾向は 2024 年まで続くと予想されており、今年開業するすべての新しい国際ホテルブランド プロジェクトの 30% が引き続きリブランディング プロジェクトになると予想されています。

マウロ・ガスパロッティ氏は、ベトナムでは国際的な運営ブランドによるホテル開発の波が2008年から2010年にかけて早くも始まったと語った。

通常、ホテルの運営契約は10～15年です。そのため、多くの運営契約の有効期限が近づいています。

「オーナーの中には契約延長を検討している人もいます。また、特にプロジェクトに改修が必要で、より高級なブランドへのアップグレードの可能性がある場合には、リブランディングを検討しているオーナーもいます。10年前と比べて、ベトナムのホテル業界は大きく発展しており、プロジェクトの質がブランド基準を満たしていれば、ホテル運営者もより高級なブランドを提案する用意があります」とマウロ・ガスパロッティ氏は述べています。

サヴィルズ・ホテルズのコンサルティング責任者であるウエン・グエン氏は、長年停滞していたプロジェクトがいくつかあり、ホテル運営会社と新たなブランドで再開に向けて協議を進めていると述べた。具体的には、ダナンとハノイ地域の大規模プロジェクトが挙げられている。

さらに、長年の運営を経て、現在の運営会社と協力して、より高級なブランドにアップグレードしているホテルもあります。

例えば、ヒルトン・ハノイ・オペラホテルは、ベトナム初のウォルドーフ・アストリア・ブランド・プロジェクトとなるよう、現在アップグレード中です。また、メリア・バヴィ・マウンテン・リトリート・リゾート・プロジェクトは、メリア・コレクションのメンバーであるメリア・バヴィ・マウンテンとして再編される予定です。

2024年、ベトナムの宿泊市場では客室稼働率が毎月明らかに向上し、客室当たり売上高（RevPar）指数の向上に貢献するでしょう。

サヴィルズは、今年初め以来、ベトナムのRevPAR指数は前年同期比で約15％増加しており、東南アジアで最も高い成長率の1つであると発表した。

マウロ・ガスパロッティ氏によると、今年の客室稼働率の伸びは、沿岸地域への海外からの観光客の到着数の力強い回復によって推進されている。

典型的には、ニャチャン・カムランとフーコックでは、昨年の同時期と比較して客室稼働率が40～50%増加したことが記録されています。

収容人数の増加とは対照的に、平均客室料金は2023年の同時期と比べて依然として3％低い。

主な理由は、ニャチャンやフーコックなどの市場で中高級ホテルの供給が客室料金を競争力のある水準に維持し、特にパンデミック後にオープンしたばかりのホテルが市場シェアを拡大​​していることです。

出典: https://baolangson.vn/30-thuong-hieu-khach-san-quoc-te-mo-moi-tai-viet-nam-la-du-an-chuyen-doi-5020346.html