農業環境省は、土地面積に関する内容を含む「2レベル地方政府モデルにおけるコミューンレベル当局のいくつかの新しい任務と権限の実施に関するハンドブック - 農業と環境」を発行しました。
これに伴い、土地管理分野において、コミューンレベル政府に93の新たな任務と権限が付与される。そのうち、コミューンレベル人民評議会には4つの任務と権限、コミューンレベル人民委員会には45の任務と権限、コミューンレベル人民委員会委員長には44の任務と権限が付与される。さらに、コミューンレベル土地管理機能を有する機関には19の任務が付与される。具体的な内容は以下のとおりである。
村レベルの人民評議会の土地管理に関する4つの新たな任務と権限
1.土地法第14条第2項に規定されているように、地方レベルにおける土地法の施行を監督する。
2. 土地法第86条第2項c号の規定を監督するために、補償・支援・再定住評議会の会議に出席するコミューンレベルの人民評議会の代表者を任命する。
3. 土地法第114条第3項の規定に従って地方予算の責任下にある事業のために土地開発基金に定款資本金および払い戻しを提供するための地方予算の配分を決定する。
4. 第19条に規定されたコミューンレベルの土地利用計画および計画を承認し、 政令第151/2025/ND-CP号第20条。
土地管理に関するコミューンレベルの人民委員会の45の新たな任務と権限
1.国家に対し、公共目的のための農地、人民委員会本部、文化、教育、医療、体育、スポーツ、娯楽、市場、墓地およびその他の人民委員会の公共事業のための公共事業の建設を目的として人民委員会に割り当てられた非農地、土地法第6条第2項の規定に従って管理および使用のためにまだ割り当てられていない宗教用地および信仰用地の使用について責任を負う。
「二級地方政府モデルによるコミューンレベルの当局の新しい任務と権限の実施に関するハンドブック - 農業と環境」は、2025年7月1日からの農業と環境の分野におけるコミューンレベルの当局の新しい任務と権限を紹介し、体系的に提示することに重点を置いており、実施手順、フォーム、実施プロセス中の注意事項に関する簡単な説明も含まれています。 |
2. 土地法第7条第2項の規定に従って、その地方において管理に割り当てられた公共の用途の土地、未割当の土地、および未貸しの土地の管理に責任を負う。
3. 土地法及び土地法第14条第3項に規定されるその他の関係法令に定められた権限に従い、土地所有者を代表する権利を行使する。
4. 少数民族地区及び山岳地帯における貧困世帯又は準貧困世帯の少数民族が、もはや土地を所有していない、土地が不足している、又は土地の割り当てや賃貸ができない状況にある場合、少数民族に対する土地政策に違反する事例、規定に従って国から土地を割り当てられ、又は賃貸されたが、もはや土地を使用する必要がなくなり、土地法第16条第7項の規定に従って少数民族に対する土地政策の実施を継続するために土地を回収しなければならない事例を検討する。
5. 土地法第48条第4項の規定に従って国家から土地の交付または賃貸を受けた少数民族から回収した土地面積を管理する。
6. 土地法第49条第2項の規定に従って、現地でコミューンレベルの行政単位の境界を確定し、コミューンレベル内の行政単位境界記録を作成する。
7. 地方土地統計および土地目録の実施および承認を組織し、土地法第59条第1項および第2項の規定に従って、土地統計および土地目録の結果を省人民委員会に報告する。
8. 土地法第70条第2項a号の規定に従って省の土地利用計画について意見を述べる。
9. 土地法第76条第3項に規定されている地方の土地利用計画および計画の実施を組織する。
10. 土地法第76条第5項に規定されている社町レベルの土地利用計画に含まれないプロジェクトについては、プロジェクトの進捗状況に応じて土地回収の範囲を土地使用者に告知し、公表する。
11.土地法第77条第1項の規定に従い、毎年10月15日までに土地利用企画・計画の実施結果を省人民委員会に報告する。
12. 土地法第86条第1項および第3項に規定されている補償、支援および移住に関する業務の実施を指導および組織する。
13. 土地法第86条第5項に規定する農村地域における回収土地の管理（土地法第78条及び第79条に規定する回収土地基金のうち、使用のために割り当てられていないもの、賃貸されていないものの管理）、第82条第1項d号及び第3項に規定する国家回収の場合の土地基金の管理、農村地域における土地法第82条第2項（土地法第217条第1項g号に規定）に規定する土地管理。
14. 村級ベトナム祖国戦線委員会、賠償、支援、再定住の任務を遂行する単位、組織、関連機関を主宰し、調整し、回収区域内の土地の所有者との会合を組織する。回収された土地の所有者、土地に付随する財産の所有者、関連する権利義務を有する者（該当する場合）に土地回収通知書を送付する。管理区域内の村級人民委員会本部及び土地が回収された居住区の共同生活場所に土地回収通知書と土地回収された人々の名簿を掲示するとともに、土地法第87条第2項第1項b、c、d、dd号に規定されるその他の関連任務を遂行する。
15. 土地回収決定の執行を組織し、苦情処理法の規定に従って執行に関する苦情を解決し、執行に必要な条件と手段を確保し、土地法第89条第5項aの規定に従って土地回収執行のための資金を手配する。
16. 土地法第108条第2項、政令第88/2024/ND-CP第12条第7項、第13条第9項に規定されているように、各特定プロジェクトに対するその他の支援措置およびレベルを決定する。
17. 地域における訓練、転職、就職活動の計画を策定し、実施を組織する。土地法第109条第4項c号の規定に従って土地を回収された人々の意見を収集し、その意見を受理し、説明する。
18. 土地法第91条第6項および第110条第1項に規定される移住プロジェクトの設立および実施を組織する。
19. 土地法第111条第1項に規定されている補償、支援、移住の任務を遂行する責任を各部署や組織に割り当てる。
20. 土地法第113条第2項の規定に従って、土地基金開発組織と連携し、土地の侵害および土地占拠を管理、保護、防止する。
21. 土地法第125条第5項に規定された責任を履行する（土地使用権競売用地の計画とリストを公示する；土地使用権競売のための土地使用権の回復、補償、支援、再定住に関する計画の作成と実施を組織する；土地使用権競売計画の作成と実施を組織する；土地使用権競売の落札者に対する現場の土地、土地使用権証書、土地に付随する財産の所有権の引き渡しを指導する）。
22. 土地法第142条第2項d号に規定する土地区域の引渡しを受け、法律の規定に従って土地使用者に土地使用権および土地に付随する財産の所有権の証明書を発行する。
23. 土地法第160条第3項に規定されている特定の土地価格を決定するために土地評価コンサルタント組織を雇用する。
24. 土地法第179条第4項の規定に従い、管轄機関が承認した土地利用計画および計画に従って、コミューンおよび区の公共目的のために農地基金を管理および使用する。
25. 土地法第181条第1項d号に規定する地方に移譲された農林業会社の土地の区域、土地法第181条第2項e号に規定する土地の区域を管理し、また土地法第181条第2項に規定するその他の業務を行う。
26. 地域内の河川沿いや海岸沿いの沖積地を管理し、土地法第191条第2項a号および第4項の規定に従って開発および利用計画を策定するために、定期的に堆積または頻繁に侵食される河川沿いや海岸沿いの沖積地を調査、測量、監視および評価する。
27. 地域内の経済組織や個人が策定した土地利用計画に基づいて農地の集積状況を監視し、政策や法律を普及させ、農地の集積と集約の実施について関係者を指導・支援し、土地法第192条第5項、第193条第4項の規定に従って農地の集積と集約地域の安定した計画を確保する。
28.土地法第214条第4項に規定する場合における墓地、葬儀場、火葬場及び遺骨を保管する施設の土地の管理。
29. 土地法第219条第7項に規定された責任を遂行する（土地利用、計画、土地利用計画の現状に関する情報提供、土地使用権拠出、土地区画整理区域に関し管轄機関が承認した都市計画及び農村計画に関する法律に従った計画の作成、承認された土地使用権拠出及び土地区画整理計画に従った土地使用権及び土地に付随する財産の所有権に関する証明書の交付を含む）。
30. 土地法第221条第1項の規定に従って、未利用地を現地で管理、保護し、土地台帳に登録し、未利用地資金の管理および開発状況を省人民委員会に報告する。
31.土地法第232条第4項d号に規定されているように、コミューンレベルにおける土地管理と利用の監視と評価の実施を組織する。
32. 政令第71/2024/ND-CP号第13条第4項の規定に従い、省人民委員会の指導の下、土地価格表の作成に参加する。
33. 政令第88/2024/ND-CP号第15条第1項の規定に従って土地を造成する際、墓地の移転計画に従って土地資金を準備する。
34. 政令第101/2024/ND-CP号第9条第6項及び第20条第2項に規定された責任を遂行する（地籍図の測量及び作成並びに地籍図製品の管理、使用、変更調整、検査及び検収について省級土地管理機関に報告し、提案すること、地籍図の測量及び作成並びに地籍図製品の管理、使用、変更調整の検査及び監督において省級土地管理機関と連携すること、地籍図の測量及び作成における分権化に従って社級土地管理機関の責任を履行するよう指導すること、当該地域における地籍図製品の管理、使用、変更調整、検査及び検収を行うこと、土地登記を実施すること、当該地域において登記されていない土地登記案件の審査及び組織を指導すること、未登記案件の検査及び処理を指導することを含む）。 （法律の規定に従ってベルトを着用してください。）
35. 政令第102/2024/ND-CP号第8条第2項に規定されている少数民族に対する土地支援を提供する責任を遂行する。
36. 法務省が管理する不動産競売に関する専門電子情報ページに統合された国家土地使用権競売情報ポータル、政令第102/2024/ND-CP号第54条第3項a号に規定するポータルまたは電子情報ページに公表する。
37. 政令第102/2024/ND-CP号第67条第4項の規定に従って、農林業会社の境界と土地利用区域を検討し、決定する。
38. 政令第102/2024/ND-CP号第68条第4項b号およびc号の規定に従って、農林業会社の土地利用計画書類について意見を述べ、土地利用計画審査評議会に参加する。
39. 政令第102/2024/ND-CP号、第69条第1項に基づき、d地点およびdd地点の現地で土地の引渡しを受ける。
40. 政令第102/2024/ND-CP号第69条第3項、第4項、第5項、第6項に規定される土地利用計画の実施を組織する。
41. 権限に従って検査と検査の実施を組織し、工業団地と産業集積地における土地の賃貸または転貸の事案を処理するが、政令第102/2024/ND-CP号第93条第8項の規定に従って、土地を使用せず、または土地使用の進行を遅らせない。
42. 政令第102/2024/ND-CP号第94条第4項の規定に従い、国家が経済特区の機能エリア内で土地を割り当て、または賃貸する場合、権限に従って検査と検査を組織し、違反を処理する。
43. 政令第102/2024/ND-CP号第101条第6項c号に規定されている土地管理および使用の監視と評価の結果について省人民委員会に報告する。
44. 村レベルの土地利用計画および村レベルの5ヵ年土地利用計画の策定と調整を組織し、村レベルの土地利用計画と計画に対する意見を収集し、政令第19条、第20条および政令第151/2025/ND-CP号により公布された付録の規定に従って、毎年10月15日までに省人民委員会に土地利用計画と計画の実施結果を報告する。
45. 政令第151/2025/ND-CP号第19条および第20条の規定に従って、コミューンレベルの土地利用計画およびコミューンレベルの5ヵ年土地利用計画を公表する。
2025年8月4日に更新
出典: https://laichau.gov.vn/tin-tuc-su-kien/chuyen-de/tin-trong-nuoc/49-nhiem-vu-tham-quyen-moi-cua-hdnd-ubnd-cap-xa-ve-quan-ly-dat-dai.html
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