旧正月以降、住宅購入の需要が急増した
ホーチミン市在住の29歳、ゴック・ミンさんは、約30億ドンの予算で2ベッドルームのアパートを購入する予定です。1週間以上家を探した後、ミンさんはトゥドゥック市にある31億ドンの中古アパートに合意しました。
ミンさんは現在20億ドンを保有しており、アパートの価値の約30%に相当する10億ドンを借り入れる予定です。残りの金額は親戚から借りる予定です。ミンさんは、今家を購入する理由として、住宅ローンの金利引き下げと銀行が導入した魅力的な政策の数々が、定住という夢を実現する原動力になっていると述べました。「今家を買わなければ、いつまで待てばいいのでしょうか？」とミンさんは言いました。
ゴック・ミンさんと同様に、 ハノイ市ホアイドゥック区出身のファム・サムさん（35歳）も1ヶ月以上前から家を探しています。サムさんと夫は、現在住んでいるアパートを売却し、ナム・トゥー・リエム区の路地裏に家を見つける予定です。
サムさんによると、現在、不動産価格は停滞し、マンション価格は上昇傾向にある。一方、住宅ローンの金利はほぼ「底値」に達している。そのため、サムさんとご主人は、借入と返済のプレッシャーをそれほど心配しなくなったという。
多くの不動産市場調査機関による調査によると、旧正月（テト）後の住宅購入需要は急増しています。PropertyGuru社の最新データによると、全国の不動産検索数は旧正月2日目から増加し始め、その後もかなり力強く増加し続けています。旧正月10日目には、この指数は旧正月1週間前と比較して124%増加しました。
旧正月前の1月だけでも、住宅・不動産購入の需要は前年同期比で66%増加しました。特にハノイとホーチミン市では、関心が急上昇しました。
別の市場調査機関も、住宅購入と不動産投資の需要増加についてコメントしました。この機関によると、2024年には多くのプロジェクトが、手頃な価格と良好な返済条件を備えた商品を発売する時期になると予想されています。一方、多くの銀行は、不動産セクター向けに、多くの優遇措置や魅力的な政策を備えた個別の融資パッケージを提供しています。同時に、不動産価格は専門家によって適正水準にあると評価されており、住宅購入者にとって定住や資産形成の機会となっています。
ACBの魅力的な政策による住宅ローン
現在、多くの銀行が魅力的な金利で不動産セクター向けのローンパッケージを提供しています。住宅購入者の視点から、ミン氏は低金利に加えて、優遇的な前払いポリシー、シンプルな支払い手続きといった基準を提示され、評価したと述べています。そして、調査の結果、ミン氏はACB銀行の住宅ローンパッケージを選択することを決めました。
ACBは現在、月0.6%の金利で融資を提供しており、最初の融資期間は最長24ヶ月間、固定金利の優遇措置が適用されます。融資期間は最長25年です。また、お客様には最長12ヶ月の融資猶予期間が与えられます。さらに、ACBはお客様のキャッシュフローと収入に合わせた柔軟な返済方針を導入しており、お客様は毎年、融資総額の2%の元金のみを返済していただくことになります。ACBはまた、月5,000万ドンまでの早期返済に対しては、手数料を無料とする優遇措置を設けています。
この方針により、住宅購入者は長年にわたる元金返済のプレッシャーを心配することなく、安心していただけます。安定した高収入の住宅購入者には、ACBの融資方針により、手数料なしで元金を早期、定期的、柔軟に返済できる方法を提供しています。これは、住宅購入者が財務的なキャッシュフローを積極的に管理できるようになる大きなメリットです。
特に、ローン手続きはシンプルで簡単、そして迅速で、住宅購入者が定住の夢を実現するのに役立ちます。詳細については、https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-datをご覧ください。
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