省党書記のルオン・グエン・ミン・チエット氏は、人々の請願をより抜本的に解決するよう要請した。

写真受付1.jpg — ルオン・グエン・ミン・チエット省党書記は、2024年4月に行われた定期的な国民歓迎会を主催した。写真：N.D

ダナ・ホームランド都市投資開発株式会社が投資したホームランド・パラサイス村移住地プロジェクト（ディエンバン町ディエンゴック区第6住宅地）の個人住宅購入者の代表者らは、受け入れ登録を行い、次のように報告した。

投資協力契約に基づき、投資家は契約締結日から18ヶ月以内に譲渡契約を公証し、顧客にレッドブックを発行することを約束していました。しかし、5年以上経過した現在も、投資家は未だにこの約束を履行していません。

土地購入者の代表者によると、このプロジェクトの正式な土地価格は今のところ未定とのことだ。購入者は投資家と何度も面談し交渉を進めたが、「当局はまだ地価税の支払いを決定していない」と言われたという。

ファイル内の情報と土地購入者からのフィードバックから、このプロジェクトは依然としてチ・タン社とダナ・ホームランド社間の債権購入手続きで行き詰まっていることが分かります。もう一つの問題は、プロジェクトの譲渡時、あるいはダナ・ホームランド社への土地引渡し時の土地価格の決定です。

土地購入者のフィードバックによると、上記の問題は1年前に報告されており、2023年4月17日に、当該プロジェクトで土地を購入した世帯は、天然資源環境省がまだ対応していないと記載された省人民委員会事務局からの公式通知第2295号を受け取った。

「今ちょうど1年が経ちましたが、住宅地区6号プロジェクトの土地価格の適用に関してまだ何の返答も受け取っていませんし、プロジェクトの土地価格に関して管轄当局から公式な決定も受けていません」と、土地購入者の代表であるトラン・ヒュー・ロック氏は述べた。

写真受付2.jpg — 投資家であるダナ・ホームランド・アーバン・デベロップメント・アンド・インベストメント株式会社のプロジェクトの土地購入者の代表者が会議の様子を振り返る。写真：N.D

ルオン・グエン・ミン・チエット省党書記は、このプロジェクトに関する土地購入者と投資家の代表者からの勧告を認め、関係機関と部門は人々と企業の勧告を解決する決意を欠いていると述べた。

省党書記によると、当局は事件が解決したかどうかについて住民に回答しておらず、企業にも今後の対応を指示していないという。現在までに天然資源環境省は回答していないが、専門機関も最終結果を得るためのフォローアップを行っていない。

省党書記は、省内の専門分野は、住民と投資家の請願を解決するために、より毅然とした態度で臨む必要があると指摘した。特に、祖国楽園村移住地プロジェクトについては、2024年第2四半期に、天然資源環境局が省人民委員会に助言と報告を行い、プロジェクトに関係する住民と企業の請願に対し、明確かつ具体的な回答を提供する予定である。

省人民委員会は、規則を綿密に検討した上で、プロジェクトの形成と実施プロセス全体にわたる関連法的根拠を検討しました。特に、省人民委員会が発行した監査、検査、関連文書の結論に基づき、土地価格の決定および財務義務の履行における関係者の根拠と義務を明確にしました。

ルオン・グエン・ミン・チエット同志は、省党委員会内部問題委員会に、処理結果を監視し、省党委員会常務委員会に報告するよう指示した。

コミュニケーション-3.jpg — 4月15日朝、投資家アン・ドゥオン・トレーディング・アンド・サービス社と土地購入者の代表者との会合の様子。写真：N.D

同日午前、投資家であるアン・ズオン貿易サービス株式会社（ディエンバン町）のプロジェクトの土地購入者の代表者らを接見した省党書記のルオン・グエン・ミン・チエット氏は、関連問題の解決は法規制に従って行われなければならない、不正を合法化してはならず、国家予算の損失を引き起こしてはならないと明言した。

省党書記のルオン・グエン・ミン・チエット氏は、現在省内には期限切れになったり延長されなかったりした不動産プロジェクトが多数あり、投資家は一時的にプロジェクトの実施を中止しており、地方自治体は用地の整理ができないと述べた。

これらのプロジェクトにおける困難を解決するため、2024年4月12日、省党委員会常務委員会は会議を開催し、省人民委員会にプロジェクトの法的手続きと状況の審査を委ねる方針について意見を述べた。さらに、上級レベルの検査・監査チームが指摘した種類のプロジェクトについては、進捗の延長と土地使用権証明書の発行を検討する。省党委員会常務委員会は、省人民委員会党委員会に、今回の会議の結論を各機関に実施するよう指導するよう委任した。

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