財務大臣：再定住住宅を社会住宅に転換するための調査

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タ・ティ・イエン代表（ディエンビエン）は、人々の経済力に合った低価格および中価格の商業用住宅セグメントの不足も調整する必要があるとコメントした。

社会住宅について、代表は「供給過剰の地域もあれば、不足の地域もある」と述べた。一方、社会住宅向けの120兆ドン規模の融資パッケージは、わずか830億ドンしか支出されておらず、これは非常に低い水準である。

「我々の政策は非常に優れており、非常に人道的であるにもかかわらず、国民が熱心に待っているにもかかわらず、なぜ実施が遅いのか、関係機関の責任を明確にする必要がある」と代表のタ・ティ・イエン氏は提案した。

移住住宅に関して、女性代表はホーチミン市トゥドゥック市ビンタン地区に移住住宅14,000戸が余剰となっていることを指摘した。

W-Ta Thi Yen 271023 a (6).jpg — タ・ティ・イェン代表。写真：ホアン・ハ

ハノイでは、ロンビエン区やカウザイ区など、数千棟もの放棄された再定住用アパートが放置されており、公的資金が無駄に浪費されている一方で、人々は依然として住宅不足に苦しんでいます。そのため、イエン代表は、関係機関、団体、個人の責任を明確にする必要があると述べました。

グエン・ラン・ヒュー代表（ビンディン省）は、ホアンマイ（ハノイ）では、以前は新型コロナウイルス感染症対策の野戦病院として使用されていた多くのアパートが現在では空になっていると語った。

「チュオンドゥオン橋を渡ってジアラムに行くと、放置された移住用アパートが並んでいるのが見えます。調べてみると、ハノイには使われていない移住用アパートが約1万4000戸あることがわかりました。ホーチミン市にも1万4000戸の使われていない移住用アパートがあります」とヒュー氏は語った。

代表団は「使われていない移住用アパートやマンションは無駄だ」と発言したが、現在アパートの価格は非常に高く、需要も高い。

代表者たちは、これらのアパートを有効活用するためには、同時進行かつ抜本的な解決策が必要だと提言した。代表者たちによると、多くの自治体が競売を検討しているものの、まだ価格が決まっていないという。

なぜ人々は移住地に戻らないのか？代表団は、補償額が不十分なことに加え、移住地を取り巻く社会保障問題が満たされていないと述べた。

「学校や病院が近くにないのにアパートを建てたら、誰も安心して住めなくなるだろう」と代表は語った。

W-Ho Duc Phoc1.jpg — ホー・ドゥック・フォック財務大臣。写真：ホアン・ハ

その後、ホー・ドゥック・フォック財務大臣は、移住住宅は国有財産であるため、規制と手続きは法律に従って実施されなければならないと述べた。大臣は、移住用アパートを社会住宅に転換することを検討すると述べた。

5月中旬、社会住宅開発への投資における困難や障害を取り除く解決策を議論した会議で、ファム・ミン・チン首相は、少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトの実施を促進するため、未使用の移住地の住宅用途を社会住宅に転換することについても研究するよう建設省に指示した。

ベトナム不動産ブローカー協会は最近、大都市の多くの移住地で入居率が非常に低く、中には無人住宅もあると報告した。ハノイでは174の移住地が利用されており、総戸数は14,200戸以上。放棄された移住地の戸数は約4,000戸に上る。ホーチミン市では約9,000戸の空き移住地があり、そのうちビン・カイン移住地（トゥドゥック市）だけでも5,300戸以上の無人住宅があり、ビン・ロックBプロジェクト（ビン・チャン区）では2,000戸以上の放棄住宅がある。