建設大臣が外国人の住宅購入と所有について語る

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関係機関の責任の明確化

6月19日にホールで行われた住宅法案（改正）に関する討論会で、グエン・タイン・ギ建設大臣は国会議員らに対し、懸念されるいくつかの問題について説明し、明確にした。

住宅所有政策に関して、ンギ氏は、政府は国会常任委員会（NASC）に対し、改正法案に期間限定のアパート所有に関する規制を盛り込む案を選択したと報告したと述べた。NASCの結論発表では、この問題は社会に大きな影響を与える非常にデリケートな問題であり、依然として意見の相違があると判断された。

したがって、起草機関は、国会に意見を求めて提出された住宅法案（改正）において、マンションの期間限定所有を規制しないという国会常任委員会の意見を政府が受け入れるよう提出し、提案した。

しかし、法案草案では、マンションの使用期限、マンションの取り壊し事例、マンション所有者の移転、取り壊し、再建資金拠出の権利と義務などについて明確化が図られ、マンションの取り壊し、改修、再建時の関係主体の責任が明確化され、現在現実に困難や障害に直面している事例を処理、解決、排除する基礎が築かれた。

不動産 - 建設大臣がベトナムにおける外国人の住宅購入と所有について語る — グエン・タン・ギ建設大臣は国会議員らが提起したいくつかの問題について説明し、明確にした。

起草機関は国会議員の意見を検討し、国会の意見を求めるために主務官庁に報告する。

大臣は、国内国民の住宅ニーズに影響を与えず、また安全保障と国防を確保するために、外国人が所有できる住宅の条件と種類数に関する規制を検討するという提案について説明し、これらは、外国の組織や個人がベトナムで住宅を購入し所有できるようにする政策に関する意見であると述べた。この政策は、外国の組織や個人がベトナムで安心して生活し、働くことができる条件を整えることを目的として、国会の決議第19号によって2008年から規制され、2014年の住宅法で合法化され、外国の組織や個人がベトナムで安心して生活し、働くことができる条件を整え、外国投資を奨励し、社会経済の発展を促進することに貢献している。

住宅法（改正案）は、外国人がベトナムで住宅を購入し所有するための条件に関する規制を含む、2014年の住宅法の規定を継承している。

「統計によれば、2014年の住宅法が施行されて以来、ベトナムで外国人が購入し所有する住宅の数は多くない」とンギ氏は語った。

さらに、2014年の住宅法および現在の住宅法草案（改正）では、住宅の種類、購入可能な面積、購入・所有できる住宅の数についても厳しい規制が設けられています。

したがって、建設産業司令官によれば、この規制は、社会住宅、再定住住宅、都市部の低所得者向け住宅などの政策など、州の他の住宅政策の実施には影響を及ぼさないという。

起草機関は審査機関と連携し、綿密な調査と明確な論証を行い、党の政策との整合性と関連法規との整合性を確保する。

アパートの改修プロジェクトをスピードアップ

住宅開発プログラムと計画に関して、建設大臣は、住宅に関する法律案（改正）における住宅開発プログラムと計画に関する規定は新たな規定ではなく、2005年の住宅法、2014年の住宅法から引き継がれたものであり、現在は別の章に再編される方向で法律案に引き続き規定されていると述べた。

本草案における住宅開発計画に関する規定は、需給バランスの局面にある開発状況を打開するために、実情に即して必要かつ適切なものであり、他の計画と重複するものではない。

開発計画に定める内容は、商業住宅、社会住宅、再定住住宅、公営住宅等の開発用地面積等、土地法や計画法の規定による計画制度や計画では詳細に規定されていない内容であるため。

しかし、起草機関は、より明確な規制を確保し、重複や複写を避け、利便性、透明性、地方分権を確保し、地方自治体の主導権を創出するために、この規制の見直しを継続する。同時に、政府および政府の指示に従って国家管理業務が確実に行われるようにする。