建設大臣が外国人の住宅購入と所有について語る

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関係機関の責任の明確化

6月19日にホールで行われた住宅法案（改正）に関する討論会で、グエン・タイン・ギ建設大臣は国会議員らに対し、懸念されるいくつかの問題について説明し、明確にした。

住宅所有政策に関して、ギ氏は、政府は国会常任委員会（NASC）に対し、改正法案にアパートの期間限定所有に関する規制を盛り込む選択肢を選ぶよう報告したと述べた。国会常任委員会の結論発表では、この問題は極めて敏感な問題であり、社会的に大きな影響を及ぼし、依然として意見が一致していないと判断された。

したがって、起草機関は、国会に意見を求めて提出された住宅法案（改正）において、マンションの期間限定所有を規制しないという国会常任委員会の意見を政府が受け入れるよう提出し、提案した。

しかし、法案草案では、マンションの使用期間、マンションの取り壊しの場合、所有者の移転・取り壊し・マンション再建資金の拠出に関する権利と義務について、より明確な規定が加えられている。マンション等の解体、改修、建替え等の際に関係主体の責任を明確にし、現状の困難かつ問題のある事例を実務上処理、解決、排除するための基礎を築く。

不動産 - 建設大臣がベトナムにおける外国人の住宅購入と所有について語る — グエン・タン・ギ建設大臣は国会議員らが提起したいくつかの問題について説明し、明確にした。

起草機関は国会議員の意見を検討し、国会の意見を求めるために所管官庁に報告する。

大臣は、国内住民の住宅ニーズに影響を与えず、また安全保障と国防を確保するために、外国人が所有できる住宅の条件と種類数に関する規制を検討するという提案について説明し、これらは、外国の組織や個人がベトナムで安心して生活し、働くことができる条件を作り出すために国会の決議第19号によって2008年から規制され、2014年の住宅法で合法化された、ベトナムでの外国の組織や個人による住宅の購入と所有を許可する政策に関連する意見であると述べた。これは、外国の組織や個人がベトナムで安心して生活し、働くことができる条件を整備し、外国投資を奨励し、社会経済の発展を促進することに貢献するものである。

住宅法（改正案）は、外国人がベトナムで住宅を購入し所有するための条件に関する規制を含む、2014年の住宅法の規定を継承しています。

「統計によれば、2014年の住宅法の施行以来、ベトナムで外国人が購入し所有する住宅の数は多くない」とンギ氏は語った。

さらに、2014年の住宅法および現在の住宅法草案（改正）では、住宅の種類、購入可能な面積、購入・所有できる住宅の数なども厳しく規制されています。

したがって、建設産業司令官によれば、この規制は、社会住宅、再定住住宅、都市部の低所得者向け住宅などの政策など、州の他の住宅政策の実施には影響を及ぼさないとのことだ。

起草機関は審査機関と連携し、党の政策に準拠していること、および関連する法律規定に準拠していることを慎重に調査し、明確に証明し、確保します。

アパートの改修プロジェクトをスピードアップ

住宅開発プログラムと計画に関して、建設大臣は、住宅に関する法律案（改正）における住宅開発プログラムと計画に関する規定は新しい規定ではなく、2005年の住宅法、2014年の住宅法から引き継がれたものであり、現在は別の章に再編成される方向で法律案に引き続き規定されていると述べた。

草案中の住宅開発プログラムと計画に関する規制は、需給段階にある開発状況を克服するのに必要かつ実際の状況に適合している。この規制は他の計画と重複または重複しません。

開発計画に定める内容は、商業住宅、社会住宅、移住用住宅、公営住宅等の開発用地の面積等、土地法、計画法等の規定による計画制度や計画では詳細に定められていない内容であるため。

ただし、起草機関は、より明確な規制を確保し、重複や複写を避け、利便性、透明性、地方分権を確保し、地方自治体の主導権を創出するために、この規制の見直しを継続します。同時に、政府及び政府の指示による国家運営を確実に行います。