建設省がチューブハウスの防火基準を制定

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建設省は、都市部のチューブハウスにおける火災や爆発による被害を抑えるため、一般的な設計要件を定めた個別住宅の基準を策定している。

都市部での火災は、ほとんどの場合、個別のチューブハウスで発生します。しかし、多くの改正を経て、住宅および建築物の火災安全に関する国家技術規則（規則 06）では、火災安全検査の対象となる住宅のリストに 6 階建て以下の住宅が含まれていません。

建設省科学技術環境局の副局長レ・ミン・ロン氏によると、三面が閉じられた低層の都市型チューブハウスなどの「非標準」住宅に規格06を適用することは不可能だという。特に歴史から受け継がれた既存の住宅に関しては、強制的な規制は人々にとって困難となるでしょう。同省は都市住宅の防火・消防問題に対処するため、「個別住宅基準一般的な設計要件」を起草しており、今年中に公表される予定だ。

必須規格 06 とは異なり、この規格は新築または改築された住宅に推奨されており、都市計画とインフラストラクチャに従って防火および消火の要件を満たしながら機能性を確保します。

具体的には、6階建て以下で地下室または半地下室が1つ以下の個々の住宅には、少なくとも1つの非常口が必要です。隣接する家や安全なエリアに脱出できるように、バルコニー、ロッジア、換気窓、屋根、テラスなどから階や防火区画に非常口を設けることをお勧めします。高さ10m以上のはしごを使用する場合は、家族が脱出する際に身を守るための安全ケージが必要です。

面積が 300 平方メートルを超える地下室には、少なくとも 2 つの避難経路が必要です。避難経路の最小有効幅は0.8m、最小高さは1.9mです。 1 階の非常口は直接外へ通じていなければなりません。別の部屋から退出する場合は、通路の幅を維持し、可燃物、機器、火源、熱源（車、バイクなど）からの火災を防ぐための解決策が必要です。

1階の避難経路のドアには蝶番を使用する必要があります。家庭で巻き上げドアや引き戸を設置する場合、停電やモーターの故障の際に開けるための自動格納式のクイックオープン機構、UPS、手動ウインチが必要になります。建設省は、自動ドアが作動していない場合に人々が脱出できる二次出口の設計を奨励しています。巻き上げドアが高温に耐えられない場合、レールとドアの両方が変形し、ドアが開かなくなる可能性があることに家族は注意する必要があります。

住民らはトラの檻からの脱出ルートを確保した。写真: ベト・アン — 住民たちはバルコニーの鉄の檻の非常口を開けた。写真:*ベト・アン*

1 階に別の避難経路または二次出口を設置できない場合は、不燃性または弱燃性の堅固な壁で内部の部屋から区切られたバルコニーまたはロッジアに一時的な避難場所を確保する必要があります。

高さ 10 メートル以上の住宅では、固定はしごを介してテラスまたは屋根に上がるための追加のアクセスが必要です。テラスは十分に換気され、事故の際に人々が避難できるようにする必要があります。ドアのロックは内側から簡単に開けられるものでなければなりません。

火災による死亡の主な原因は煙の吸入です。そのため、建設省は、自然な煙の排出を妨げないように、遮蔽された天窓を建設しないことを推奨しています。天窓のない住宅やガラスが設置されている住宅では、屋根を通して煙を排出する穴を住宅内に設計・設置するか、床から直接煙を屋外に排出する必要があります。

消火設備に関しては、各家庭に少なくとも 1 つの消火器を備えさせ、目立つ使いやすい場所に設置する必要があります。自動火災警報システムまたは地域火災警報器、救助車両、煙防護、基本的な解体ツールなどの設置を奨励します。

ベトナム消防救助協会の専門家であるブイ・スアン・タイ氏は、上記の基準に加え、狭い路地にある「非標準的な」チューブハウスについては、火源を制御するなどの他の解決策が必要だと述べた。なぜなら、電気機器の故障によって発生する火災が、住宅および建物火災全体の 45% を占めているからです。ハノイのような大都市では、電気のショートが火災のほとんどの原因です。

そのため、タイ氏によると、家庭では、バイクを駐車したり、家の中で電気自動車を充電したりする場所に注意しながら、電気システムと電気の使用による火災のリスクを排除または最小限に抑える必要があるという。車の保管場所は、家の他の場所から分離する必要があります。電気システムの材料とスペアパーツは品質を確保する必要があります。

建設省建設科学技術研究所の副所長カオ・ズイ・コイ氏は、事業を計画している者にとって、住宅所有者は設計段階から火災安全要件に注意を払い、遵守する必要があると語った。投資できない場合は、将来の接続や追加の建設のための準備をする必要があります。これにより、改修や防火基準の遵守がより容易になります（基準06に従って商業目的に転用または商業と組み合わせた住宅）。

ドアン・ローン

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