フーコック島のディエンティエン丘陵に違法に建設された観光地の強制的な破壊

行政罰に加え、当局は違法建築物の撤去と土地の原状回復を要求している。

1月24日、 キエンザン省フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、土地と建設の分野での数々の違反行為を理由に、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に行政罰を科す決定書に署名したと述べた。

違法建築現場はフーコック真珠島の傑作として観光地としてPRされている。

具体的には、レ・トロン・ダイ氏（1982年生まれ、ホーチミン市永住者）は、フーコック市ドゥオンドン区ディエンティエン丘の頂上にある3ヘクタールの土地の所有者です。

ダイ氏は、プロジェクトの承認やライセンスなしに農地に違法に観光地を建設するために、トラン・ヴァン・ルオン氏（ホーチミン市在住）に土地を貸し出した。

したがって、戴氏は3つの違反について罰金を科せられました：承認された建設および都市計画に従わない、面積69.7平方メートルのプロジェクトの建設を組織したこと。区人民委員会が管理する面積257.1平方メートルの土地への不法侵入。面積501.2㎡の保安林地への侵入。

フーコック島当局は違反者に対し、違反前の状態に土地を回復するよう強制した。

ダイ氏の3つの違反に対する罰金の総額は1億2000万ドンである。違反行為により得た不法利益約3,000万VNDを返還する。

さらに、戴氏は257.1平方メートルと501.2平方メートルの土地についても、違反前の原状回復を強制された。 69.7平方メートルの違法建築物の撤去を強制した。是正措置を実施する期限は30日です。

レ・チョン・ダイ氏の3件の違反行為に対する制裁措置を決定。

トラン・ヴァン・ルオン氏（1974年生まれ、ホーチミン市永住者）は、レ・トロン・ダイ氏から土地を借りて、ディエンティエン山にザ・ピーク観光エリアを違法に建設した人物である。

ルオン氏は、管轄当局の許可なく、面積5,146.2平方メートルの多年生作物用地を生産・事業用地に転用したことなど、4つの違反行為で罰金を科された。面積2,622.5㎡の土地の地形を変形させる。承認された建設計画および都市計画に従わない、面積69.7平方メートルのプロジェクトの建設組織。区人民委員会が管理する面積257.1㎡の土地への不法侵入。

ルオン氏の上記4つの違反に対する罰金の総額は1億7500万ドンとなる。

さらに、ルオン氏は違反行為によって得た不法利益2億ドンも返還しなければならない。

トラン・ヴァン・ルオン氏に対する行政制裁の決定。

この決定ではまた、トラン・ヴァン・ルオン氏に対し、5,146.2平方メートルの土地を違反前の原状回復することも要求している。 2,622.5㎡; 257.1㎡の敷地を接収し、69.7㎡の違法建築物を撤去する。是正措置を実施する期限は30日です。

当局による違反検査の結果、上記の違反が多数発生した土地は、レ・チョン・ダイ氏が所有する隣接する土地42区画を含む約3ヘクタールの広さで、土地使用権証明書が交付されている。そのうち 300 平方メートルが市街地用地であり、残りは多年生作物の栽培地です。

2024年初頭、ダイさんは、まだ土地利用目的が住宅用地に変更されていない地域に家を建てたため、フーコック市人民委員会から罰金を科せられ、違法建築の撤去を強制された。

ダイ氏は違法建築物を撤去した後、当局の許可なくザ・ピーク観光地の建設を継続するため、その土地をルオン氏に再びリースする契約を結んだ。

特筆すべきは、ドゥオンドン区人民委員会が違法建築による行政違反の記録を作成したにもかかわらず、翌日および翌々日も多くの労働者と機械が建築作業を続行したということである。

2025年の新年までに、この違法な建設現場は正式にオープンし、入場料1人あたり15万ドンで訪問者を迎える予定だ。

この観光地のフェイスブックページには、営業許可を得たことを自信たっぷりに主張し、珠江デルタの傑作だと称賛するレビューが多数投稿されている。

出典: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm