その結果、過去3年間、 バリア・ブンタウ省の土地アクセス指数は継続的に向上し、特に2022年には同省は最高得点を達成し、土地アクセス指数の面で南東部地域をリードする地域となりました。
多くの優れた成果
バリア・ブンタウ省天然資源環境局によると、PCIを構成する10の指標の中で、土地アクセス指数は省間の競争と投資誘致において最も重要かつ意義深い指標とされています。土地への容易なアクセスは、生産活動や事業活動を円滑に進めるための前提条件の一つです。企業にとって、土地への容易で安定したアクセスは、現地における長期的な協力関係と効果的な事業運営の重要な要素となります。
上記の重要性を明確に認識し、バリア・ブンタウ省天然資源環境局は近年、多くの重要な解決策を同時並行的に実施してきました。特に、天然資源環境局は、土地に関する行政手続き（TTHC）の簡素化、公開性、透明性の向上に注力しており、特に財務、税務、計画、投資の分野において、省の土地価格を市場価格に整合させた枠組みを構築するとともに、投資家誘致のためのクリーンランドファンドを創出するための用地造成に取り組んでいます。
バリア・ブンタウ省天然資源環境局は、天然資源・環境分野に関連する法文書、特に公布済みの行政手続きについて、定期的に見直しを行い、所管官庁に対し、改正、補足、または代替を提言することで、行政手続きの実施において個人および企業にとって有利な条件を整備し、企業支援活動を実施しています。特に、天然資源環境局は、土地利用目的の変更、土地の賃貸借、土地の割り当て、土地に関する財務義務の履行、投資プロジェクトの実施のための土地使用権を伴う資本拠出など、土地に関する行政手続きの実施過程における困難や問題の解決を支援することに重点を置いています。
天然資源環境省はまた、バリア・ブンタウ省人民委員会に対し、8/8地区レベルの単位について2050年までのビジョンを含む2030年までの土地利用計画を承認する決定書を発行すること、天然資源環境省のウェブサイトおよびiOSとAndroidのモバイルデバイス上のアプリケーションで2030年までの土地利用計画マップを公開すること、土地に関する法的情報の正確性を高め、「ピンクブック」の偽造を防止するために「ピンクブック」情報を検索できるウェブサイトを構築することを勧告した。
特に、天然資源環境局はバリア・ブンタウ省人民委員会に対し、補償手続きに関するより厳格な規制を定め、不足している規制を補う決定を発布するよう勧告した。これにより、国家、土地利用者、投資家の利益の調和が確保され、対話や会議が組織され、土地利用の過程で生じる困難や問題が解決できるよう企業や投資家が指導される。
バリア・ブンタウ省天然資源環境局のレ・アン・トゥ副局長は次のように述べた。「近年、天然資源環境局、関連部局、支局、地方当局の積極的な関与とともに、同期ソリューションの積極的な実施により、この地域の土地管理はより秩序立ったものとなり、特にバリア・ブンタウ省の土地アクセス指数のランキング向上に貢献しています。」
具体的には、2021年のバリア・ブンタウ省の土地利用指数と土地利用安定性は7.01ポイントに達し、全国63省市中34位、東南地域では6省市中5位となりました。これは2020年と比較して0.16ポイント上昇した数値です。しかし、2022年には具体的な努力と解決策、特に方向性と管理の明確な姿勢により、バリア・ブンタウ省は大きく前進し、7.66ポイントに達し、全国63省市中4位、東南地域では6省市中1位となりました。
ソリューションを同期する
バリア・ブンタウ省天然資源環境局のレ・アン・トゥ副局長は、「今後、達成された成果を促進するため、天然資源環境局は実施計画を策定し、土地アクセス指数の構成基準を確実に満たすための具体的な解決策を提案します。その主要な解決策は、補償計算のための具体的な土地価格の継続的な設定、土地割り当て時の具体的な土地価格の設定、市場価格との整合性を確保するための規則に従った各特定プロジェクトごとの土地賃貸、土地に関する財務義務の履行における住民および経済団体の権利の確保です」と述べました。
同時に、天然資源環境部は、天然資源環境分野における中央政府の文書を定期的に研究し、現地の実情に応じて文書を具体化するための助言を迅速に提供します。また、書類の構成要素を簡素化し、行政手続きを統合して処理時間を短縮し、行政手続きの実施過程で人々と企業に最も有利な条件を作り出すための選択肢を継続的に研究・提案します。さらに、規定に従って書類の構成要素を提出および補足する際に、企業と人々に明確かつ具体的な指示を提供し、行政手続きの実施過程で企業と人々が負担しなければならない非公式コストを最小限に抑えます。
併せて、バリア・ブンタウ省天然資源環境局は、土地利用計画の策定、承認、公表において各部局、支局、地方との連携を強化し、住民や企業が土地管理・利用について理解を深め、円滑に進められるよう努めます。また、レベル3およびレベル4のオンライン公共サービスの提供を推進し、オンライン決済を推進し、組織や個人が手数料や料金、手数料を伴う行政手続きにかかる金銭債務をオンラインで支払うことを積極的に支援・指導します。これにより、組織や企業が土地手続きを迅速に完了させ、策定された事業計画を速やかに実行できるようにします。
レ・アン・トゥ氏によると、土地アクセス指数はバリア・ブンタウ省の競争力向上を促進するための手段であり、ひいては地域の社会経済セクターの持続可能な発展に貢献するものである。そのため、今後、バリア・ブンタウ省天然資源環境局と天然資源環境セクターは、企業がこの地域で生産・事業のための拠点を迅速に確保できるよう、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用の転換といった取り組みをさらに推進していく予定である。
同時に、天然資源・環境省は、土地政策の実施状況の検討、監視、評価にも重点を置き、欠陥を迅速に検出して、実際の要件を満たすための勧告や修正を行います。さらに、少なくとも年に1回は企業と面談する会議を開催し、平日に定期的に、また臨時に、人々や企業との会議や対話を開催して、土地に関する行政手続きの実施プロセスにおける困難、障害、懸念を速やかに排除します。
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