湾岸の3つの高級不動産コレクションを鑑賞

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約30年の開発を経て、「遺産の湾のリゾートの宝」ハロンマリーナは、製品基金とユーティリティシステムの半分以上を完成させ、ハロンで最大の現存するエリート居住者コミュニティを形成しています。

3.8kmの海岸線に広がる248ヘクタールの黄金の土地に位置するハロンマリーナは、インターコンチネンタル、セーリングクラブ、シタディーンなど、BIMランドの国際ブランドを擁する5つ星ホテルやリゾートが集まるデスティネーションでもあります。近年、この沿岸都市部は住宅物件の吸収率が高く、客室稼働率が75%を超え、類まれな魅力を継続的に発揮しています。例えば、Hi!サマーフェスティバル（6月）やクールフェスト・ミュージック・フードフェスティバル（7月）などのイベント期間中は、エリア内の2つ星から5つ星ホテルの客室稼働率が90%から100%を達成しています。

年末には、グランドベイハロンヴィラの地上ヴィラ、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイの「スカイヴィラ」、ICON40の高層リゾートアパートメントなど、ハイエンドからラグジュアリーまで幅広い3つの不動産コレクションが完成し、販売開始を迎えることで、ハロンマリーナの魅力はさらに高まり続けるでしょう。これらの限定不動産コレクションは、セグメント、価格、機能の多様性、そして持続可能なリゾート開発の可能性を備えており、エリート層の多様な「嗜好」を満足させることは間違いありません。さらに、これらのコレクションは、オーナーにとって、この驚異の湾にふさわしい暮らしの特権へと導く「パスポート」とも言えます。

グランドベイハロンヴィラズは、ハロン湾第3半島（ハロンマリーナ）に830mに及ぶ詩的な海岸線に広がる、ハロン湾でも極めて希少な海辺の土地を所有しています。この隔離されたヴィラエリアに、砂浜と波間をゆったりと感じられるラグーンレジデンス（ビーチフロントヴィラ）48棟と、エリア全体の「5つ星ユーティリティセンター」に隣接する中心部に位置するクラブハウスヴィラ10棟の限定コレクションが誕生しました。世界遺産ハロン湾に隣接したリゾート地に定住したい、あるいは「セカンドリゾート」を所有したいエリート層にとって、これらはまさにふさわしい選択肢です。

ラグーン・レジデンス・コレクションは、「リゾートリビング」の基準、「まるでバケーションのような暮らし」を体現しています。48棟のビーチフロントヴィラは、美しい緑の自然に囲まれた「楽園のオアシス」を創り出しています。高層階にはココナッツの木、広がるヤシの木、中層階にはマンゴー、バウヒニア、インドローレルなどの緑豊かな木々が生い茂り、低層階にはマーブルビークフラワー、白いウミユリ、湖面に浮かぶ水草などが織りなす景観が広がります。投資家は、プロジェクトの中心に湾岸の宝石のような2つの大きな景観湖を建設しました。各ヴィラにはプライベートプールが複数設けられ、湾岸の澄み切った青い海と相まって、ラグーン・レジデンス・コレクションでは珍しい「海の近く、湖のすぐそば」という環境を実現しています。

13,800平方メートルの緑豊かな木々、湾岸の公園、4,000平方メートルの生態湖面などの印象的な数字は、ここに住むエリートコミュニティにポジティブなエネルギーに満ちたリラックスした生活をもたらしたいという願望とともに、自然景観に対する投資家の関心をさらに裏付けています。

ラグーンレジデンスのリゾートライフスタイルは、グランドベイハロンクラブハウスの 5 つ星基準に従ったエンターテイメント、エクササイズ、接続のニーズを満たすユーティリティシステムによってさらに充実します。ラウンジ & バー、ハウスのすぐ隣にある 4 シーズンのスイミングプールクラスター、サウナとジャグジーでリラックス、エクササイズ、3D ゴルフルーム、ジム、多機能会議室でスポーツへの情熱を満たすなど、さまざまな設備が備わっています。また、若い居住者向けのキッズクラブのプレイスペースで安心感を得ることもできます。

グランドベイハロンクラブハウスについて語る上で、5,000㎡の専用ユーティリティセンターに隣接する、特別な立地条件を誇る10棟の限定ヴィラは見逃せません。グランドベイハロンヴィラのクラブハウスヴィラコレクションは、ウィンバリー・アリソン・トン＆グー（WATG - 米国）が設計した南カリフォルニアのリゾート建築様式を色濃く反映しており、オーナー一人ひとりが豊かなコミュニティでの生活を楽しむための空間であると同時に、未来の世代にとっての財産となるでしょう。

歴史的建造物群に隣接する自宅でリゾートライフを楽しむというトレンドの先駆者であるBIM Landは、最近、これら2つの素晴らしい住宅用不動産コレクションのオーナー向けに、一連の限定ポリシーを導入しました。具体的には、これらの限定ポリシーにより、グランドベイ・ハロン・クラブハウスの高級サービスの大部分が免除されます。ラグーン・レジデンスのオーナーは最大12ヶ月、クラブハウス・ヴィラのオーナーは特典が「倍」の24ヶ月となります。さらに、BIM Landは、壮大な遺産を大切にするとともに、多世代にわたるエリートファミリーのエリートライフの水準を向上させるため、国際基準のヴィラ管理・メンテナンスサービスパッケージも開始しました。

インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、ハロン・マリーナの貴重な沿岸用地を活用し、市街地の半島2で最も美しいロケーションを誇る580mのプライベートビーチも所有しています。このプロジェクトは「ブランドレジデンス」セグメント（ブランド不動産）に属し、北部初のインターコンチネンタルブランドの沿岸リゾートに位置しています。このプロジェクトは、BIMランドが30年にわたり追求してきた国際的なホテルブランドとの提携戦略における新たな展開を示すだけでなく、ハロン湾の高級リゾートに「価値あるブランド」の要素を加えるものです。

インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイは、正式オープン前夜、最後の限定コレクションとなる5棟の「スカイヴィラ」を発表しました。スカイレジデンス・リゾートアパートメントタワーの上層階に位置するスカイプールヴィラです。壮大な湾の美しさを間近に望むスカイプールヴィラは、四季折々の移り変わりとともに雄大な自然景観を体感しながら、歴史の頂点に立つ贅沢な暮らしをお届けします。

スカイプールヴィラは、3つのベッドルームと23～29㎡のプライベートプールを備え、地上階のヴィラの大きなプールに匹敵する広さを258～271㎡のスペースに収めた、他に類を見ない設備を備えています。70年以上の経験を持つWATGチームの建築設計により、プールからは地平線まで続くインフィニティビューが広がり、まるで自然遺産に浸っているかのような感覚を、上流階級の人々に与えます。世界中から称賛されるこの絶景は、毎日訪れたくなる場所へと変貌を遂げています。

スカイプールヴィラを所有することで、オーナーは湾岸に佇む豪華で価値ある物件と洗練されたリゾート空間を所有するだけでなく、「インターコンチネンタルライフを楽しもう」という世界のエリート層に愛される哲学に基づいたリゾートライフスタイルを体験する機会も得られます。オーナーは、インターコンチネンタルが運営するあらゆる特典と洗練されたアメニティをお楽しみいただけます。ベトナム、日本、フランス、中国の多彩な料理を楽しめる5つのレストラン、洗練されたプールバー、ルーフトップバー、隠れ家的な地下空間に佇むハーン・ヘリテージ・スパ、多次元の魅惑的な眺望を楽しめる4つの屋内・屋外プール、そして「小さな探検家」が創造性を解き放つための開放的なプラネット・トレッカーズ・クラブなど…

40階建てのICON40プロジェクトは、ハロン・マリーナベイ都市圏を代表する象徴的なタワーです。「黄金の塔」ICON40は、エリア全体で最も美しい商業サービス複合施設と高級リゾートアパートメントであるだけでなく、この歴史ある都市における魅力的なリゾートライフスタイルの新たなシンボルとなることが期待されています。トンネル閉会式からわずか15ヶ月後の7月18日に、このプロジェクトはついに完成の節目を迎えました。そして今、2025年第1四半期の完成に向けて、まさに「スプリント」フェーズに突入しています。

このプロジェクトは、ハロンマリーナ都市圏の活気あるエンターテイメントセンターであるホアン・クオック・ヴィエット通り沿いのロッテマート・ハロン・ショッピングセンターに隣接する、希少な3つのファサードを擁しています。ICON40は、ハロンでの柔軟な生活と仕事を体験し、週末の休暇を過ごすのに最適な目的地となるでしょう。特に、投資家は、家族連れやグループ旅行客の多様な宿泊ニーズに対応するために、2～3ベッドルームのフレキシホーム・アパートメントシリーズを新たに導入しました。賃貸と投資の可能性を最大限に引き出すことができます。

BIM Landは、観光客のリゾート体験を完璧にするために、ICON40タワー内に様々な施設を統合しています。アパートメントのオーナー様とテナント様は、2つのインフィニティプールと四季折々の屋内プール、モダンなフィットネスルーム、1階のショッピングスペース、高級レストランチェーン、リラックスできるランドスケープガーデン、あらゆる年齢のお子様が楽しめるキッズゾーンなど、様々なアメニティを備えた365日リゾートライフをお楽しみいただけます。

ハロンマリーナでは、カーテン、バルコニー、テラス、ポーチなど、いつでも静かな湾の景色を眺めることができます。グランドベイハロンヴィラ、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイ、ICON40という3つの限定不動産コレクションからお選びいただけます。市場の供給不足が続く中、ハロンマリーナの製品力強化は、ハロンマリーナが「エリートの暮らしと伝統の日々」を融合させた、住みやすい湾岸都市圏のリーダーとしての地位をさらに強固なものにすることでしょう。

さらに、物件価値の上昇を待つ間、オーナーが賃貸ポテンシャルを容易に活用できる魅力的な投資ポリシーも用意されています。特に注目すべきは、クラブハウス・ヴィラ - グランドベイ・ハロン・ヴィラでは2年間で月額8,000万ドン、ラグーン・レジデンスでは2年間で月額6,000万ドン、ICON40では1年間で月額最大2,000万ドンの賃貸プログラムです。スカイ・レジデンス - インターコンチネンタル・レジデンス・ハロン・ベイのオーナーは、年間20泊の宿泊と総客室収入の40%の分配を享受でき、最初の3年間はアパートメント価格の年間8%以上の利益を最低保証します。

halongmarina.com.vn で、当社の限定不動産コレクションとエリートの暮らしをご覧ください。