政府は登録料に関するいくつかの規制の改正を「最終決定」した。

Sửa đổi một số quy định về lệ phí trước bạ- Ảnh 1. — 登録料に関する規則の一部を改正する

登録料算定価格に関する規則の改正

政令175/2025/ND-CPは、登録料の計算価格に関する政令第10/2022/ND-CP第7条のいくつかの点と条項を修正および補足します。

具体的には、不動産の場合：法令第10/2022/ND-CP号第7条第1項は、家屋および土地に対する土地使用税の計算価格を次のように規定しています：(i) 家屋の場合：省人民委員会が発行する家屋価格に基づく。(ii) 土地の場合：省人民委員会が発行する土地価格表に基づく。(iii) 売買契約における家屋および土地の価格が省人民委員会が発行した価格よりも高い場合は、売買契約の価格に基づいて計算されます。

政令175/2025/ND-CPは、第7条第1項d点を以下のように改正・補足する：住宅及び土地売買契約における住宅及び土地の価格（住宅に付属する土地、別個の土地価値のない土地上の財産）が省又は中央直轄市の人民委員会が交付した価格よりも高い場合、住宅及び土地の登記料を計算するための価格は、住宅及び土地売買契約における価格とする。

自動車とバイクの場合：新しい中央機関の名称に一致させ、LPTB算定価格表の発行権限を省人民委員会に移譲することで、党と国家の地方分権化と地方自治体への権限委譲の方針に沿った組織の組織と配置の精神の一貫性を確保し、地方がLPTB算定・徴収価格を積極的に適用するための好ましい条件を整えるため、政令175/2025/ND-CPは第7条第3項を以下のように改正・補足する。

3. 本政令第3条第6項及び第7項に規定する自動車、自動車類似車両（以下「自動車」という）及びバイク（特殊自動車及び特殊バイクを除く）である資産の登録料算定価格は、省及び中央直轄市の人民委員会が公布する登録料算定価格表に記載の価格とする。

a) 各省、中央直轄市の登録料算定価格表における登録料算定価格は、登録料算定価格表の作成時点における市場における不動産譲渡価格との整合性を確保するという原則に従って決定される。

各種類の自動車及びバイクの資産の市場譲渡価格（自動車及びバイクについては、車両の種類に基づき、トラックについては、製造国、ブランド、許可された積載量に基づき、乗用車については、製造国、ブランド、運転者を含む許可された乗車人数に基づきます）は、本条第2項に規定するデータベースに基づきます。

b) 登録料申告書の提出時点で登録料算定価格表に記載されていない新しいタイプの自動車またはバイクが発生した場合、省税務機関は、本条第 2 項で規定されているデータベースに基づいて、省内で新たに発生した各タイプの自動車またはバイクの登録料算定価格を決定するものとします (自動車とバイクの場合は、車両の種類に基づきます。トラックの場合は、製造国、ブランド、交通の許可された積載量に基づきます。乗用車の場合は、製造国、ブランド、運転手を含む許可された乗客数に基づきます)。

c) 登録料計算価格表に含まれる自動車およびバイクの場合、市場での自動車およびバイクの譲渡価格が登録料計算価格表の価格と比較して5％以上増加または減少した場合、省税務機関が主導し、財務局と協力してまとめ、四半期の最終月の5日までに省または中央直轄市の人民委員会に報告するものとする。

省及び中央直轄市の人民委員会は、四半期末の月の25日までに、調整及び補充された登録料算定価格表の決定を審議し、公布する。当該決定は、翌四半期の初日から適用される。調整及び補充された登録料算定価格表は、本条第a項に規定する登録料算定価格表の公布に関する規定に従って公布される。