当社取締役会は、 政府の抜本的な解決策と行動により、今年の不動産市場はすぐに回復するだろうと確信しています。
4月27日午前に開催された年次株主総会で、ビンホームズ株式会社のグエン・トゥ・ハン社長は、政府の思い切った措置により、不動産市場はすぐに回復するだろうとコメントした。
同社のグエン・ドゥック・クアン副社長は、政府が不動産市場の促進と支援に力を入れており、不動産も経済の主要産業であるため、今後市場は改善すると予想され、それが同社の販売状況にも良い影響を与えるだろうとも強調した。
計画によれば、ビンホームズは今年、ビンホームズ オーシャン パーク 2 と 3 の 2 つのプロジェクト、すなわちビンホームズ オーシャン パーク、ビンホームズ スマート シティ、ビンホームズ グランド パークの残りのアパートの販売を引き続き開始する予定です。
同社は、品質管理に引き続き注力し、建設工事の進捗を加速させ、住宅購入者に予定通り迅速に製品をお届けすると述べた。2022年末時点で、ビンホームズは未引渡し売上高として過去最高の107兆6,000億ドンを記録した。
プロジェクト開発活動に関しては、同社は市場状況に応じて今年も新たなグリーンでスマートな都市プロジェクトの研究と立ち上げを継続すると述べた。
4月27日午前に開催されたビンホームズの年次株主総会の概要。写真：ビンホームズ
同時に、この不動産大手は、居住者の早期入居を促す政策も柔軟に導入し、人口密度の高い住宅コミュニティを形成して、不動産価値を高め、販売の好条件を作り出すことを目指した。
さらに、ハッピーホームブランドの公営住宅開発は、引き続きビンホームズの開発重点分野の一つです。同社は、近代的な都市開発、生活の質の向上、そして公営住宅の概念変革を通じて、地域社会の社会保障と経済の促進に貢献したいと考えています。
ビンホームズは、工業用不動産分野では、工業団地や産業クラスタープロジェクトが稼働し次第、パートナーと契約を締結できるよう、法的な手続きの完了とインフラ建設を加速させると述べた。
さらに、同社は顧客と居住者の体験を向上させるための投資にも引き続き注力しており、それによってベトナムの名声ある不動産投資家としての評判を維持し、一流の住みやすい都市部を創造しています。
強固な基盤と積極的な対応精神により、Vinhomesは持続的な成長を継続し、今年の事業目標を達成すると予想されています。そのため、Vinhomesは今年、売上高100兆VND、税引後利益30兆VNDの達成を計画しています。
大会での報告で、ビンホームズ社の取締役会は、2022年はベトナムの不動産市場にとって厳しい年であると述べました。しかしながら、同社は変動への適切な対応策を講じ、2つの大型プロジェクト「ビンホームズ・オーシャンパーク2」と「ビンホームズ・オーシャンパーク3」を発売・販売開始しました。これにより、2022年のビンホームズの新規契約額と未引渡し販売額は過去最高を記録しました。
2022年末までに、ビンホームズは、小売販売と大口販売を含め、約31,000戸のアパート、ヴィラ、商業用タウンハウスの販売を成功させ、総額は128兆2,000億ドンを超えました。これは2021年比62%増、計画を7%上回りました。未引渡しの売上高は107兆6,000億ドンに達し、2021年末比105%増となりました。
2022年の連結純収益合計は62兆3,930億ドンに達し、その主な貢献は、主要プロジェクトであるVinhomes Ocean Park 2、Vinhomes Ocean Park、Vinhomes Smart City、Vinhomes Grand Parkの販売および引き渡しによる収益でした。
金融収益に計上された、ビンホームズの事業、事業協力契約、不動産譲渡による収益を含めた連結純収益総額は当初計画を上回り、81兆4,060億ドンに達した。
2022年の税引前利益は38兆6,430億ドンに達しました。税引後利益は29兆1,620億ドンに達し、2022年計画の97%を達成しました。2022年、当社は35兆8,300億ドン以上を国家予算に納付しました。
同社は事業活動のほかにも、19,000棟以上のアパート、別荘、商業用タウンハウスを完成させ、引き渡してきました。
2022年、VinhomesはHappy Homeブランドで社会住宅分野に参入し、タインホア省とクアンチ省でプロジェクトに着工した。
工業用不動産部門も、輸送インフラへの投資が活発で、ベトナムが引き続き外国直接投資（FDI）を誘致していることを背景に、昨年は前向きな兆候を記録した。
また、VinhomesはVMI不動産管理投資株式会社と協力してファンタジーホーム投資協力商品を発売し、小規模投資家がVinhomes商品を通じて低層不動産市場への投資に容易に参加できるように支援した。
さらに、Vinhomesは2022年にビジネス、都市部運営から内部管理に至るまで、すべての運営領域に強力で広範なテクノロジーを適用します。
それに加えて、同社は2022年にグリーンリビングプロジェクトを立ち上げ、持続可能な開発に焦点を当て、緑豊かな都市部、緑豊かな住宅コミュニティを構築し、環境保護に貢献するための長期的なソリューションを実装することを目標としています。
昨年、VinhomesはBCIアジア賞によりベトナム有数の不動産投資家として引き続き表彰され、ブランドファイナンスによるベトナムで最も価値のあるブランドトップ10にランクインした唯一の不動産ブランドとなった。
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