ダナン：多くの有権者が社会住宅について考える

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SGGPO 2023年5月12日 20時59分

5月12日、国会代表団、人民評議会、ダナン市人民委員会の労働者約200名が参加した有権者とのテーマ別会合で、多くの有権者、労働者が社会住宅について考えました。

ホアカン工業団地の社会住宅団地

労働者にとって住宅は差し迫った問題です。

マブチモーターダナン株式会社の従業員であるファム・ティ・トゥオン・ヴィ氏は、サイゴン・トゥアン・フオック・グリーン不動産会社がホアカン工業団地に社会住宅団地を建設し、販売を開始した際、多くの労働者が購入登録をしたと報告した。しかし現在、マブチモーターダナン株式会社の従業員を中心に、多くの労働者が同プロジェクトのE3、E4地区にある社会住宅を3年近く購入しているものの、まだ住宅を受け取っていない。住宅の引き渡しの遅延により、多くの労働者が不満を抱き、経済的および住宅上の困難に直面している。彼らはここ数年、銀行ローンと家賃の支払いに追われている。

マブチ・モーター・ダナン社で働くファム・ティ・トゥオン・ヴィさんはこう振り返る。写真: スアン・クイン

フジクラ・オートモーティブ・ベトナム株式会社の従業員、グエン・ティ・スアン・アン氏によると、ホアカム工業団地の従業員用住宅は完成し、使用を開始しているという。しかし、アパート1棟の面積が狭すぎるため、従業員3人家族の生活環境を確保するのは困難だという。

ホアン・バオ・アン株式会社の従業員であるホアン・ティ・タン・ハイ氏によると、規則により、社会住宅へのアクセスと入居手続きが可能な対象は工業団地で働く労働者に限られている。一方、コミューンレベルのパートタイム労働者、公務員（特に教師）、工業団地外の企業の労働者など、他の分野の労働者の住宅ニーズは非常に高い。そこでハイ氏は、労働者住宅の範囲を拡大する解決策を提案した。

200人以上の労働者が、多くの「重要な」問題について嘆願書を提出した。写真：XUAN QUYNH

政府に、西部寮を社会住宅に転換するよう要請する

会議で、ダナン市建設局副局長のトラン・ヴァン・ホアン氏は、サイゴン・トゥアン・フオック・グリーン不動産会社が投資した社会住宅プロジェクトについて多くの労働者から請願を受け、建設局が投資家に連絡を取ったと述べた。

ダナン建設局副局長のトラン・ヴァン・ホアン氏が演説する。写真：XUAN QUYNH

「新型コロナウイルス感染症のパンデミック、価格変動、資本などについては大変同情しておりますが、住宅局は依然として投資家に対し、各購入者と連絡を取ることを強く求めています。当社はこれまでに157件の住宅購入を募集し、2023年8月31日までに住宅を引き渡すことを約束しています。投資家が期限までに住宅を引き渡さない場合、賃料を支払って労働者を支援しなければなりません」とホアン氏は述べた。

ホアカム工業団地の社会住宅は、面積がわずか^{16平方メートル}と非常に狭い。最近、ホアカム工業団地の投資家であるダナン市労働組合は、2階から5階までの2棟を改修し、エレベーターを増設する計画を提案した。推定費用は158億ドン。2023年4月15日、ダナン市計画投資局に送金依頼書が提出され、ダナン市人民委員会に適切な資金の調達と配分を勧告した。

ダナン市人民委員会副委員長のゴ・ティ・キム・イエン氏によると、ダナン市の工業団地には7万人の労働者がいると推定されている。そのうち40%は住宅を借りている。そのため、ダナン市は労働者のニーズを満たすために2万8000戸の住宅を必要としている。

「決意は固めましたが、人数がまだ非常に少ないため、労働者は多くの宿泊施設を借りなければなりません。住宅費は住宅費の20％に達し、労働者にとって大きな負担となっています。ダナン市は現在、このニーズを部分的に解決するため、西側寮の機能を労働者向け社会住宅に転換するよう政府に申請中です」と、ゴ・ティ・キム・イエン氏は述べた。

ダナン市人民評議会議長のルオン・グエン・ミン・トリエット氏が締めくくった。写真：XUAN QUYNH

会議において、ダナン市人民評議会のルオン・グエン・ミン・トリエット議長は、ダナン市人民評議会が2021年から2030年までのダナン市住宅開発計画の調整を承認する決議第77号を発出したと述べた。現在の課題は、社会住宅問題の解決に向け、労働者のニーズに適した資源配分と合理的な政策の提案である。ダナン市の社会住宅開発計画に統合された労働者向け社会住宅開発への投資誘致を強化する。近い将来、ホアカム工業団地の労働者住宅は賃貸室の面積を拡大し、労働者の合理的な居住問題を解決する予定である。

「社会住宅の需要は非常に高いのに、私たちはそれを実際的かつ詳細に把握できていない。社会住宅プロジェクトは完売できない。あるいは、需要はあるのに労働者が満たすべき条件が高すぎる。労働者向け住宅の家賃が30万～40万ドンなら需要はあるが、それを70万～80万ドンに引き上げるのはもはや需要ではない。このような政策は合理的でも論理的でもない」と、ルオン・グエン・ミン・トリエット氏は認めた。

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