国会を代表するミニアパート規制の解決策を多数提案

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グエン・ズイ・タン代表（カマウ）は、ミニアパートメントは収入の限られた人々の住宅ニーズを満たす上で非常に重要なことを考慮しました。ミニアパートメントは、適した連絡先のある住宅タイプであり、何百万人もの人々の住宅ニーズの解決に貢献しています。

「しかし、このタイプの住宅が与える影響は慎重に研究される必要があり、火災安全要件を満たし、計画を確実にし、人々の安全を確保するための規制を整備する必要がある」とタン氏は猶予した。

タン氏は、車が進まない多くの狭い路地に、数十階建て、数十部屋からアパートが建てられている例を挙げた。

グエン・ズイ・タン氏 - カマウ省国会議員代表団。（写真：Quochoi.vn）

タン氏によると、住宅価格（修正版）では、多階建て住宅という名前のミニアパートの種類が提案されており、これは、数百平方メートルの土地をすべてする個人が、事業を設立する、また、投資法、住宅法、不動産事業法などに従った投資手続きを行うための投資プロジェクトを設置する近隣、販売用のミニアパートを建設できることを意味する。

「さらに、これは設計実現可能性調査報告書、評価基準、防火および消防、防火および消防承認に関する問題も検討します...このタイプが予算に含まれていれば、ミニアパートの迅速な発展につながり、防火および消防安全の問題だけでなく、大都市の負担となるミニアパート間の学校、医療サービス、管理などの社会技術インフラの問題を解決することにもつながります」と代表のタン氏は意見を述べた。

10月26日午前、国会の傍らで報道陣の質問に答えた国会短縮予算委員会のホアン・ヴァン・クオン議員（ハノイ代表）は、現行法にはミニアパートメントを規制する法律は存在しないと決めた。実際には、ミニアパートメントは土地を所有し、建設・売却する人々によって建設されている。

クオン氏は、ミニアパートメントは、建設されたプロジェクトに合わせて、アパートメント基準に従って修理と改修という2つの問題を調整する必要があると考えた。

「・建設販売されたミニアパートメントは、認可を受け、設定計されているかどうかの審査と検討が必要です。住宅基準は既に存在しており、ここに政策を適用すること自体が必要です。審査の結果、基準を満たしていないミニアパートメントがあった場合、投資家が避難経路、娯楽、公共活動の場となるよう改修しなければなりません」とクオン氏は考えた。

「条件や基準を満たさないミニアパートメントの発生に対する第一の責任は投資家にあります。不正確かつ不確実な管理・承認を行った国家管理機関の責任も、行政的に処理される必要があります。これは、誤りを正しているということではなく、ミニアパートメントがすでに発生しており、人々の生活を守るために正す必要があることを認識する必要があるのです」とクオン氏は強調した。

第57条に規定されているミニアパートメントとも呼ばれる個人向けの多階建て多国籍住宅の開発に関して、グエン・クオック・ルアン代表（イエンバイ省国会議員代表団）は、この種の住宅を開発するための政策の追加えて完了を支援し、住宅開発に参加する人々の資源を特に集約し、都市部の労働者、貧困者、低所得者、学生の一部が、手頃な価格で、単純で柔軟な条件で住宅にアクセスできる機会を増やす条件を生み出すことをサポートしました。

「国家は、計画、都市建築管理規制、建築許可、品質基準、環境衛生の確保、消防安全などの管理・統制に重点を置く」。