老朽化したアパートに住んでいる人は、いつコンクリートが剥がれ落ちてもおかしくないという不安を抱えています。

ダナン市人民評議会の代表者によれば、この地域の老朽化したアパート3棟に住む約2,500人が、いつコンクリートが崩落するか分からず、恐怖と不安の中で暮らしているという。

レベルCのアパート、まだ緊急避難の必要はありませんか?

12月12日午後、ダナン市人民評議会第10期（2021～2026年）第21回会議において、ダナン市建設局長のフォン・フォン・フォン氏が、市内の老朽化したマンション3棟（トゥアン・フオック・マンション、ラム・ダック・サン・ホアクオン・マンション（ハイチャウ地区）、ホアミン・マンション（リエンチュウ地区））に関する質問に答えた。

Dân sống trong chung cư xuống cấp nơm nớp lo bê tông rơi bất cứ lúc nào- Ảnh 1. — ダナンのアパートの一つ、トゥアンフオックアパートメントは、深刻な劣化が見られます。

フォン氏によれば、2022年に建設局が品質検査を行い、これらのアパートはレベルCであると判断される予定だ。

Cレベルについては、緊急の移転の必要性はありませんが、建設局と協議し、市人民委員会は老朽化したマンション3棟の移転に同意しました。

海洲区と連池区は用地整理協議会を設立し、各部署と協議しながら補償・移転支援計画をまとめ、市人民委員会に承認を求めて提出している。

フォン氏は、住宅管理センターが調査を実施し、これら3つのアパートに住む住民から意見を集め、2つの選択肢が提案されたと付け加えた。

したがって、選択肢１は社会住宅アパートの賃貸を継続することであり、賃貸を希望する世帯は196世帯ある。

選択肢2は、別のプロジェクトの公営住宅を購入することです。市が投資している4つのプロジェクトから1つを選択してください。公営住宅の購入を希望している世帯は294世帯です。

フォン氏によれば、世帯が住宅を購入できない場合、市内のアパートで一時的な賃貸契約を継続する予定だという。

アパートの有効期限は3年です。

建設局長が質問に答えた後、ダナン市人民評議会法務委員会委員長のルオン・コン・トゥアン代表は、マンションはCレベルに格付けされているが、現実には約2,500人の住民がコンクリートがいつ崩れ落ちるかわからない不安な生活を送っており、雨が降ると雨水がトイレに流れ込むように頭上にシートを掛けて生活しなければならないと述べた。

トゥアン氏によれば、2017年にダナン市人民委員会はこれらのアパートに関する公式文書を発行し、その主な公式文書は建設局によって通知されたもので、これらのアパートは2021年に使用期限が切れる予定であると述べられていた。

「住民はこのアパートに3年間住んでいます。2017年の建設局と2024年の建設局は同じではありません。何が起こるか分かりませんので、これらの世帯がいつ移転されるのか、具体的な時期をお知らせいただきたいと思います」とトゥアン氏は述べた。

トゥアン氏によると、人々は移転後、どこに一時的に滞在するのか疑問に思っているとのことです。トゥアン氏は、建設局が人々に情報を提供し、移転の際に安心して協力してもらえるよう提案しました。

投資計画に関して、トゥアン氏は公共投資か社会化かという問題を提起した。社会化計画に従えば、企業が参入してくるだろう。

「ここの世帯は貧困層、もしくは貧困に近い状態です。今では企業から購入しなければなりませんが、そのお金はどこから来るのでしょうか？」とトゥアン氏は尋ねた。

この人物によると、住宅法とその施行を定める法令の規定には、国民が購入資金を確保できるよう、国家が公共投資の責任を負うこと、また資金がなくても国家から賃貸できることが定められている」とトゥアン氏は述べ、建設局に対し、これらのアパートに関する計画を再検討するよう提案した。

ダナン市人民委員会のレ・チュン・チン委員長は、人民委員会は老朽化したマンションに対する具体的な計画を持っているが、実施プロセスが遅れていると述べた。

チン氏によると、商業用マンションを販売するには投資家が必要だという。現在、商業用マンションの販売価格を設定しているのは投資家だが、旧正月明けには1戸あたり600万ドン/㎡を超える価格で販売されるようになるだろう。

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アパートを借りている世帯については、近隣に住んでいる世帯もいれば、他の地域に住んでいる世帯もいます。しかし、この地域に住みたいという希望もあるため、市は計画を立てています。

「地区の土地整理委員会が検討中です。住民が遠くへ転居することになった場合、市はGPMBと同様に補償します。具体的には、その場で賃貸するための資金を支援します。その後、空きアパートを回収した際に、住民が転居できるよう手配します」とチン氏は述べた。

チン氏はまた、地区土地収用・更地委員会に対し、補償手続きの迅速化を要請した。早期退去を希望する住民が補償を受けていない場合、市は補償手続きを手配する用意がある。人々の命が何よりも大切だからだ。