クオックオアイ地区の土地競売：最高価格は開始価格の20倍の約9500万/平方メートル

（ダン・チ） - クオック・オアイ地区（ハノイ市）はタンフーコミューンの土地20区画の競売に成功したばかりで、最高価格は開始価格の4.3倍となる1平方メートルあたり約9,470万ドンだった。

最近、クオックオアイ地区（ハノイ市）はタンフーコミューン、イエンクアン村の競売土地区域で20区画の土地（LK3、LK4エリア）を競売にかけた。これらの区画の面積は80.1平方メートルから105.4平方メートルまでで、価格は1平方メートルあたり470万ドンからとなっている。競売にかけられた20区画の総面積は約1,743平方メートル。

クオックオアイ地区とオークション主催者は、最低6回の必須ラウンドを含む複数ラウンドで直接投票方式を使用してオークションを実施することに合意しました。土地区画の一般的な価格は1平方メートルあたり300万VNDです。オークションは入札者がいなくなった場合にのみ終了します。

その結果、オークションに出品された20区画のうち、最高落札価格は開始価格の20倍を超える9,470万VND/m2となり、最低落札価格は開始価格の15倍の7,070万VND/m2となった。オークションでクオックオアイ地区が集めた金額は約1419億ドンで、開始価格との差は約1337億ドンだった。

ハノイ郊外の競売にかけられた土地（イラスト：トラン・カン）。

これに先立ち、10月13日にはクオックオアイ地区の土地基金開発センターがイエンソンコミューンのソンチュン村の競売用地で54区画の土地の競売を主催した。

土地面積は92.5～121.4平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり約1,250万ドンです。クオックオアイ地区人民委員会は、今回のオークションには300人近くの顧客が参加し、1,000件以上のオークション書類を登録したと述べた。

その結果、オークションに出品された54区画の土地のうち、最高落札価格は開始価格の4.3倍にあたる約5,450万ドン/平方メートルとなった。最低落札価格は1平方メートルあたり約4,450万VNDで、開始価格の約3.6倍に上ります。今回、クオックオアイ地区が土地使用権オークションで獲得した金額は2,426億ドンで、開始価格との差額は1,796億ドンとなった。

タンオアイ地区（ハノイ市）は最近、ドドンコミューンのヴァンクアン村のマンカ、マンコン、ママントロン地区にある25区画の土地のオークション（フェーズ1）を開催しました。

これらの区画の面積は 83 ～ 157 平方メートルで、価格は 530 万 VND/平方メートルから始まります。各土地区画は、価格が500万VND/m2ずつ上がる方式で、複数回の直接秘密投票によって競売にかけられます。

オークションには111人の顧客から400件を超える応募があり、約9時間続き、10回の入札の末に終了した。

その結果、最高落札価格は角地の2区画の土地で、9,030万VND/m2となった。これらの区画は広さがそれぞれ約114平方メートルと129平方メートルで、総額はそれぞれ103億ドンと117億ドンとなり、開始価格の17倍以上となる。

最低落札価格は4,530万VND/m2で、これも角地、幅157m2の土地で、金額は71億VNDを超え、開始価格の8.5倍に上った。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm