ゲアンの不動産市場はユーロウィンドウ・スポーツガーデンの出現で活況を呈している

ゲアン省の不動産市場は、特に北中部地域の経済、政治、文化の中心地であるゲアン省の省都（旧ビン市）において活況を呈しています。多くの新規プロジェクトが立ち上げられ、活発な取引活動が市場を活気づけています。中でも、超高級都市型住宅地「ユーロウィンドウ・スポーツガーデン」は、投資家や住宅購入者から大きな注目を集め、明るい兆しを見せています。

Báo Nghệ An•25/08/2025

インフラ開発、不動産利益

近年、不動産投資のキャッシュフローは大都市から、土地資金が依然として豊富で開発余地が大きい成長ポテンシャルの高い地方へとシフトしています。ゲアン省の省都（旧ビン市）は広大な面積を誇り、インフラ整備が継続的に進められ、都市化が急速に進んでいることから、投資家にとって新たな「出会いの場」となっています。

欧州連合

ゲアン省の省都（ビン市）に投資された一連の不動産プロジェクト。写真：PV

国道46号線、ヴィン・タン・トゥイ高速道路の拡張、ヴィン空港の拡張、クア・ロ港の改修など、一連の重要なインフラプロジェクトは、接続性の飛躍的向上をもたらすだけでなく、社会経済と不動産開発の大きな機会も生み出します。

不動産仲介業者の記録によると、2025年第2四半期にゲアン省の省都である中心部（旧ビン市）とその周辺地域で不動産を探している顧客数は、前年同期比で20～30%増加しました。特に、中心部に位置し、法的地位の透明性が高い同期都市部セグメントが優先されています。

ユーロウィンドウ・スポーツガーデン – ゲアン省の省都にある不動産センター

活気あふれる不動産市場において、ゲアン省の省都、旧ヴィン市の中心部に位置する緑豊かでスポーティな超高級都市型エリア、ユーロウィンドウ・スポーツガーデンは、急速に注目を集めています。ユーロウィンドウ・ホールディングスが開発するこのプロジェクトは、最高の立地、グリーンビルディング基準への適合、設備の調和、独自の建築様式、そして持続可能な価格上昇の可能性など、多くの「価値ある」要素を融合しています。

チャングエンハン通りとヴィンクアン通りの交差点という中心部に位置しており、ここから住民はヴィン市場、Go! スーパーマーケット、行政センター、病院、学校などに簡単に移動できます。また、このエリアは都市拡大の中心地となることを目指しており、今後数年間の開発動向をリードします。

2面の正面を持つショップハウスと屋根付きの歩行者専用道路が一体となった、ゲアン省の省都にある賑やかな歩行者専用道路。写真：PV

ユーロウィンドウ・スポーツガーデンの特徴は、持続可能な開発への志向にあります。7つの公園、花壇、多層植生を備えたグリーンビルディングの基準を満たし、環境に優しい建築資材、省エネ資材、安全ガラスと組み合わせたユーロウィンドウガラスドア、防音・断熱・省エネのためのLow-E断熱ガラスを採用しています。建物のファサード照明システム、ガーデンライト、全ヴィラ、タウンハウス、ショップハウス、そして公園や花壇の一部エリアの壁面照明には太陽光発電などの再生可能エネルギーを使用しています。室内空気質を向上させるために自然換気システムを採用し、高度な排水処理技術とスマートな廃棄物収集システムを採用しています。

ゲアン省の省都である中心部（旧ヴィン市）に初めて、屋外ゴルフコース、テニス、バスケットボール、バドミントンから、ピックルボールコート、ジム、ヨガ、4シーズンのスイミングプールを含むスポーツ宮殿の屋内スポーツ複合施設まで、^数十のスポーツを集めた20,000平方メートルのスポーツパークが出現しました。すべての花園には、住民が毎日運動し、アクティブなライフスタイルを維持できるようにスポーツ設備が備えられています。

このプロジェクトには約100の内部施設が含まれており、リベラルな地中海建築と豪華な新古典主義様式を融合させ、居住者のあらゆるニーズを満たす多様な製品が揃っています。特に、2つの正面を持つショップハウスと屋根付き歩行者専用道路の組み合わせは、ユーロウィンドウ・ホールディングのプロジェクトでのみ実現可能なユニークな製品であり、24時間365日活気に満ちた商業エリアを創出します。

専門家によると、ユーロウィンドウ・スポーツガーデンの出現は、緑豊かなスポーツ都市エリアを求める人々の真のニーズを満たすだけでなく、超高級不動産商品をもたらし、ゲアン省の人々の生活の質の向上に貢献し、近代的な都市の外観を作り出し、地域に投資資金を引き付けるとのことだ。

ゲアン省の不動産市場は、多くの躍進の機会が待ち受ける新たな局面を迎えています。ユーロウィンドウ・スポーツガーデンのような大規模で質の高いプロジェクトの出現は、顧客にとって理想的な投資および居住の選択肢を提供するだけでなく、ベトナムの不動産市場におけるゲアン省の省都（旧ビン市）のますます魅力的な地位を確固たるものにしています。

出典: https://baonghean.vn/thi-truong-bat-dong-san-nghe-an-soi-dong-voi-su-xuat-hien-cua-eurowindow-sport-garden-10305148.html